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昌赣深高铁|江西年轻人的尽头,应该是回老家买房吗?

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12月10日,京港高铁赣州至深圳段(赣深高铁,下同)正式开通运营,南昌经赣州可直达东莞、深圳、广州。

 

昌赣深高铁|江西年轻人的尽头,应该是回老家买房吗?


赣深高铁北起江西省赣州市,南至广州省深圳市,途径江西省赣州市和广东省河源、惠州、东莞、深圳等地市,线路全长434公里,设计时速350公里,初期运营时速300公里。


最拼省份:江西 务工人回家的路快了

 

江西地理位置左右逢源——是全国唯一同时毗邻粤港澳大湾区、长三角经济区和海西经济区的省份,触手可及中国最具经济活力地带,于是乎,江西也成为了最拼省份TOP1。

 

根据大数据显示,珠三角的深圳、东莞、广州市成为江西人外出打工的首选地!其中2019年广东省深圳市常住人口中非户籍人口849.1万,江西籍占13.5,为114.63万人;占江西外出务工人员的10.85%,则江西外出人员为1056.5万人。


昌赣深高铁|江西年轻人的尽头,应该是回老家买房吗?


 

赣深高铁的开通让江西务工人员回家的速度变快了,但无疑也是对江西的人口流失、经济等多方面衍生了更大程度的虹吸效应。

 

务工人选择题 浮萍&扎根

 

“在外务工,拼命省钱,在同龄人还在讨论口红、包包、汽车、旅游打卡的时候,我在微博上密切关注的都是【月存XX元,X年存够首付】等话题,可真正存够的那天发现赚钱的速度好像永远赶不上房价上涨的速度,我想念家乡的炒米粉了!”外出务工的朋友这样与我说道。

 

一线城市那么大?哪里才是我的家?随着经济和社会大气候变化,城市化进程的加速,对于越来越多年轻人来说,曾经故乡无法安放灵魂,一线城市无法安放肉身的冲突正在消解,回家不再是一道艰难的选择题。

 

以深圳为例,在这里对于务工人员来说,就有几件不得不说很难的事情:

 

1. 买房难


数据显示2021年夏季求职期深圳平均工资11498元/月,位居全国第三,但是2021年深圳的房价是69686元/㎡,这还是下跌了14%之后的价格。


昌赣深高铁|江西年轻人的尽头,应该是回老家买房吗?

(图源:智联招聘)

 

如果说在深圳想要买上一套90㎡的小三房,首付三成就需要188.15万,不吃不喝需要13.6年;全款的话则需要不吃不喝需要45.4年。并且根据深圳715新政来看,没有深圳户口的同志需要社保满5年,有深圳户口的同志需要落户满3年,并且在购房之日前在深圳连续缴纳36个月及以上个人所得税或社保证明才可购买商品住房。

 

2. 摇号难

 

如果想成为尊贵的粤B车主,首个申请条件为深圳市户籍人员,或持有深圳市有效居住证,且已连续2年以上在深圳市缴医保的非户籍人员。


昌赣深高铁|江西年轻人的尽头,应该是回老家买房吗?


根据2021年第十期车牌号中签率来看,个人中签率仅为0.2%.....

 

另外在深圳万物皆可摇,其中还包括HPV、房企买地、孩子上学等,甚至2万份蟑螂药也需要通过摇号抽签方式。

 

3. 上学难

 

深圳仅成立了41年,但人口却增长了42倍,平均每年新增40万人口!所以学校的建设速度赶不上小孩出生的速度,学位供应的压力越来越大;其中公办高中录取率只有45%,导致另外55%的学生只能选择私立高中或者是技校。


昌赣深高铁|江西年轻人的尽头,应该是回老家买房吗?


但是目前私立高中一学期的费用已经快赶上全年不吃不喝的工资了!

 

看到这里,你是否终于明白为什么说“为啥十个北漂有九个得撤离?”其实大城市也好,小城市也罢,总得有一个家能让你去“逃离”,也总有一座城市能让自己感到舒服与惬意,对于在大城市中行色匆匆的年轻人来说,家才是内心最终向往的地方。

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