网易首页 > 网易房产 > 正文

红谷滩区召开2021年土地出让工作专题调度会,这些地将拍!

0
分享至

   为加快推进土地出让工作,7月26日下午,红谷滩区召开2021年土地出让工作专题调度会。红谷滩新区工委副书记、管委会主任,区委副书记、区长提名人选任海斌出席并讲话,副区长提名人选杨雨晨、钱赛出席会议,区政府党组成员、副区长提名人选邬春华主持会议。生米镇、红角洲管理处、九龙湖管理处、区住建局、区农业农村局、区商务局、区征收办、区自然资源分局、区土储分中心主要负责同志参加会议。


红谷滩区召开2021年土地出让工作专题调度会,这些地将拍!

?
会上,市自然资源局红谷滩分局汇报了2021年土地出让工作进展情况,就拟出让地块存在的问题进行了详细介绍,并对各项任务完成时限提出了建议。各有关单位从自身职责出发,各自认领任务。杨雨晨、钱赛就分管工作作了部署和提示。


据网友房产南昌统计整理,2021年红谷滩区九龙湖板块计划出让地块详情出炉,一起来看看有哪些“绝杀”的好地吧:


红谷滩区召开2021年土地出让工作专题调度会,这些地将拍!


地块编号:九龙湖片区JLH501-F04

地块位置:龙兴大街以北、阁皂山大道以西


该地块已于2021年2月1日成功拍出,南昌聚隆房地产开发有限责任公司(南昌铁路天集房地产)总价5.14亿竞得,楼面价2452.5元/平,毛坯限价7158元/平。详情点击回看:《2月首拍|定向?九龙湖限价7158元/㎡居住用地成功拍出

红谷滩区召开2021年土地出让工作专题调度会,这些地将拍!


据网易房产南昌了解到,该地块周边目前已规划中堡小学、未命名学校和阁皂山学校,未来就读学校范围1.南师附小腾龙学校+腾龙学校;2.阁皂山学校九年制等;但该板块新建商品房较多,未来学校还存在不确定因素。

 

因该地块本就属于定向福利房,那么就暂时不再统计该地块周边往年土拍地价、限价涨幅。



地块编号:九龙湖片区JLH604-B01、B02

地块位置:上饶大街以南、龙虎山大道以西


红谷滩区召开2021年土地出让工作专题调度会,这些地将拍!


这地块今年我给它打上【开发商必抢】的标签,西侧是摇不到号的新旅明樾台详情户型图),南侧是与周边二手房价倒挂的华润昆仑御,西南角除了未来“目送式教育”学校用地块外就是联发红城投两个改善型项目;唯一不足的是周边没有大型商业综合体,但就该地块属性来看,自己项目本身应该就可以解决这一大问题。

红谷滩区召开2021年土地出让工作专题调度会,这些地将拍!


地块编号:九龙湖片区JLH603-A04

地块位置:龙兴大街以南、圭峰大道以东


红谷滩区召开2021年土地出让工作专题调度会,这些地将拍!


从目前九龙湖规划图来看,该地块周边空置地块东侧规划为居住用地,西北侧规划为商业商务用地,南侧为妇女儿童社会服务中心及腾龙学校,另外据说东南侧也就是腾龙学校右侧将规划引进南昌二中,除空置地块外居住氛围成熟。


红谷滩区召开2021年土地出让工作专题调度会,这些地将拍!


九龙湖该板块的绿地国博城今年因为学区吹了一波高价,也因近日据说新增规划的南昌二中又吹上了“高潮”,目前国博城成交二手房成交均价15741元/平(注意是成交均价),所以2021年这宗即将出让的居住用地会不会产生地王呢?


红谷滩区召开2021年土地出让工作专题调度会,这些地将拍!


地块编号:西客站片区HJZ705-F02

地块位置:赣江中大道以西、龙兴大街以北


红谷滩区召开2021年土地出让工作专题调度会,这些地将拍!


该地块位于平安金融中心北面,距离地铁4号线安丰站约500米左右;周边大多以超高为主,平安中心现在具体还没有确定最终高度;该地块性质为商住用地,未来也许也以超高建筑为基础,打造一江两岸。


周边一线江景住宅目前只有中奥滨江one在售,其他的新力江悦(19年止15500元/平)、东投新力樘悦(19年止1.4-1.6万元/平)早早就售罄了,因三限房的缘故目前还查不到二手房报价。


红谷滩区召开2021年土地出让工作专题调度会,这些地将拍!


地块编号:九龙湖片区JLH1204-C02

地块位置:龙虎山大道以东、JLH1204-C04地块以南

 

地块编号:九龙湖片区JLH1204-D03、D04

地块位置:九龙大道以西、宜春大街以北


红谷滩区召开2021年土地出让工作专题调度会,这些地将拍!


这两宗地块离的比较近就一起聊,目前该板块已开发的范围只有九龙湖公园周边和融创乐园,虽然版块内从地图上看没有小的交通道路规划,但是大路九龙大道和龙虎山大道都已通车很久了;同样上图来看已交付新建商品房项目不多,但因九龙湖公园的开放,杉杉奥特莱斯不断的优惠活动等因素,这两条大道在平时也有不少车辆往来。


红谷滩区召开2021年土地出让工作专题调度会,这些地将拍!


不得不说,这个板块的毛坯限价是一个比一个狠,也是九龙湖湿地公园的缘故周边居住用地容积率都比较低,其中赣江府是纯洋房住区,金科集美为高层+洋房混合社区,另外的保利艺术城和红城投禧悦暂时还没有消息,但是单价应该也要1.7万+/平(含装修)。

 

所以就周边居住用地状况来看,这两宗地很有可能会限价到15850元/平,这不会红谷滩的又一个“信仰区”吧!

 

地块编号:九龙湖片区JLH1503-A04

地块位置:九龙大道以西、萍乡大街以南


红谷滩区召开2021年土地出让工作专题调度会,这些地将拍!


地图上该板块基本还属于未开发状态,但去年南昌市公示过该板块未来规划,据了解该板块未来规划的九年制教育资源非常多,也主要是往宜居板块开发建设,所以说这个地方虽然目前没有大热,但是今年配套会陆续落地。

 

地块编号:九龙湖片区JLH1602-C03

地块位置:萍乡大街以北、三清山大道以东


红谷滩区召开2021年土地出让工作专题调度会,这些地将拍!


该地块毗融创文旅城,周边已交付的项目基本上都是融创文旅城,从房信网了解到万达城K区二手房均价约11339元/平,碧桂园中江温泉城新房对外报价15000元/平,周边可见有规划的学校、医疗和公园配套。


相关推荐
热点推荐
香港又一星二代出道做演员,长相帅气被赞是男神,身高达1.9米

香港又一星二代出道做演员,长相帅气被赞是男神,身高达1.9米

港剧剧透社
2021-09-26 14:47:20
女人对你说下次吧,其实是想要告诉你这些信息,直男别不懂得

女人对你说下次吧,其实是想要告诉你这些信息,直男别不懂得

蓝峰桥上见你
2021-09-25 17:07:32
10年的无性婚姻:从忍耐到出轨,再到离婚,我受够了

10年的无性婚姻:从忍耐到出轨,再到离婚,我受够了

素锦流光
2021-09-25 17:26:11
想长寿,别再痴迷锻炼了!听听国家级名中医怎么说

想长寿,别再痴迷锻炼了!听听国家级名中医怎么说

芈月说
2021-09-26 13:36:59
一位白俄罗斯24岁留学女孩:我不会嫁给中国人

一位白俄罗斯24岁留学女孩:我不会嫁给中国人

资讯沸点
2021-09-23 19:02:27
没等来裁员,部分新东方教师陷入调岗降薪的被动境地

没等来裁员,部分新东方教师陷入调岗降薪的被动境地

第一财经资讯
2021-09-26 20:37:15
美国难挡通货膨胀,超市售价暴涨,供应链危机初现却想祸水东引

美国难挡通货膨胀,超市售价暴涨,供应链危机初现却想祸水东引

铁血观世界
2021-09-26 15:29:28
张雨霏的“烦恼”冲上热搜,网友@汪顺……

张雨霏的“烦恼”冲上热搜,网友@汪顺……

光明日报
2021-09-26 18:18:26
负债人狂欢吧!信用卡、网贷、支付宝逾期新规定:拯救逾期持卡人

负债人狂欢吧!信用卡、网贷、支付宝逾期新规定:拯救逾期持卡人

小虾轻音乐
2021-09-26 16:59:49
借兄弟的手机给老婆打电话,刚输上号码,就看见了给老婆的备注

借兄弟的手机给老婆打电话,刚输上号码,就看见了给老婆的备注

二哥好好笑
2021-09-26 04:55:50
配个台词?夺金后郭艾伦疯狂摇周琦脑袋

配个台词?夺金后郭艾伦疯狂摇周琦脑袋

直播吧
2021-09-26 22:09:08
教育部正式公示,广东将有4所独立学院转设为独立本科

教育部正式公示,广东将有4所独立学院转设为独立本科

良辰静
2021-09-26 21:31:43
连续多次无故不参加核酸检测,拘留!

连续多次无故不参加核酸检测,拘留!

厦门掌上通
2021-09-27 00:49:24
女人到了这个岁数后,大多会主动追求男人,不达目的不罢休

女人到了这个岁数后,大多会主动追求男人,不达目的不罢休

蓝峰桥上见你
2021-09-25 17:08:34
有着“大胸姐”之称的她?曾经迷倒万千美男,如今她依旧美艳动人

有着“大胸姐”之称的她?曾经迷倒万千美男,如今她依旧美艳动人

圈里八卦圈外香
2021-09-26 23:22:00
多地限电:江浙有上市公司临时停产,东北有医院学校被波及

多地限电:江浙有上市公司临时停产,东北有医院学校被波及

澎湃新闻
2021-09-26 23:04:32
永久封禁!央媒怒批

永久封禁!央媒怒批

每日甘肃网新闻
2021-09-24 18:06:40
长期服用降压药,无非就是这样两个结果,医生一次告诉您

长期服用降压药,无非就是这样两个结果,医生一次告诉您

心血管王医生
2021-09-26 13:41:12
终于扬眉吐气了一回!菲律宾海域激烈交战25分钟,7人被当场击毙

终于扬眉吐气了一回!菲律宾海域激烈交战25分钟,7人被当场击毙

前沿观察员
2021-09-26 23:27:12
iPhone13Pro首批购买者收货,用户真实评价出炉,差评暴露问题

iPhone13Pro首批购买者收货,用户真实评价出炉,差评暴露问题

科技阿维
2021-09-26 17:08:50
2021-09-27 06:58:44

头条要闻

女孩假扮"名媛"蹭吃蹭喝21天:"偷吃"宜家面包怕有风险

头条要闻

女孩假扮"名媛"蹭吃蹭喝21天:"偷吃"宜家面包怕有风险

财经要闻

体育要闻

巴萨新10号!重伤323天后轰入世界波

娱乐要闻

《人民的名义》这部剧为何难得?

科技要闻

我国首颗太阳探测卫星在珠海航展亮相

汽车要闻

大5座的TA干啥都在行 新大指挥官e好开不贵

态度原创

本地
手机
亲子
数码
公开课

本地新闻

豌豆射手原是100多年前的一种特殊职业!

手机要闻

比2/3/4/5G任何一代都难!华为已研究4年6G:2030年见

亲子要闻

如何养出自律、独立的孩子?父母要牢记“三不惯两不管”

数码要闻

UP主半小时痛失16万!反诈神器曾疯狂提醒

公开课

华为与IBM:40亿培训费,教会华为爬树