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九龙湖红城投禧悦·雅云规划出炉!1384户,限价14910元/㎡!

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近日,南昌市行政审批局发布《红城投禧悦·雅云(居住)规划、建筑设计方案建设工程规划许可批前公示》,项目位于红谷滩新区九龙湖龙虎山大道以东、朱家岗路以北,项目地块用途为二类居住用地。


红城投禧悦·雅云项目经济技术指标表显示,项目用地面积约120亩,容积率2.20,绿地率35%,总户数1384户,其中大于144㎡户型住宅占比26.57%,小于144㎡户型面积占比73.43%。

项目包括高层住宅、多层住宅,物业、养老、社区用房,幼儿园、生鲜便利店等,项目东侧设置沿街商铺;高层住宅为18F共2栋、26F共2栋、27F共3栋、24F共2栋,多层住宅为8F共10栋。

从上面规划图看到,项目西侧住宅为高层住宅,共10栋,社区内规划有人工湖,一处老年人及儿童活动设施,一处体育活动设施,一处居民休闲场地,一处体育活动设施;东侧住宅为多层住宅,靠微峰路设置沿街商业,一处12班幼儿园,一处2F邻里中心、养老、卫生服务站设施,一处老年人及儿童活动设施。


红城投禧悦·雅云周边在售项目有融创红城投赣江府详情户型图)、金科集美九龙湖以及刚面市的保利天珺(保利文化艺术城住宅),项目两侧主路为九龙大道以及龙虎山大道;项目北侧规划公园绿道,金科集美九龙湖北侧规划学校。


项目于2020年9月由红城投以楼面价8843元/㎡竞得,地块毛坯限价14910元/㎡,未来加上装修限价最高可售19410元/㎡。

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