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以“天街+TOD”模式,改变南昌商业格局

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如果把地铁比作城市这棵树上的枝杈脉络,那么“TOD城市综合体”就好似枝杈上的果实,让人们触摸到生活的芬芳。

龙湖,从2003年对TOD模式进行初探,到今年高速铁路TOD站城一体项目即将面世,龙湖集团的TOD探索之路与中国的TOD模式发展进程同步。在轨道交通发展的“加速度”中,龙湖集团不断更新和优化战略“操作系统”,专业的团队、多业态的协同、稳健的财务策略,都成为其在这条赛道上的支撑力量。

截至2020年底,龙湖集团已持有TOD项目69个,以TOD模式为核心的全业态开发面积达900余万m2。

南昌龙湖天街TOD项目,目前商办样板已开放,全面进入规划建设的冲刺阶段,招商正式启动,建筑面积约48-115㎡天街铺正式面世,建筑面积约32-42㎡ · 4.2米层高空中商铺,与空中商铺和天街MALL连廊连接的沿街现铺,创造室内商业和室外商业,地下商业和地上商业互利互补,恭迎品鉴。

“商业IP”与城市TOD的融合

“TOD城市综合体”,指将交通、人群、办公、消费、生活汇聚一“点”,基于轨道交通的庞大流量,对关键节点的城市空间进行整合,并且搭建城市服务的多元接口。

如今,龙湖通过“高效”、“智能”、“IP”、“空间叠加”四大核心能力,争做国内TOD行业先行者。聚焦于大流量、大容量的客户,占据城市及交通的重要节点,打造生活圈消费地,把握人工智能、大数据等新科技趋势,塑造下一代“TOD城市综合体”样本。

南昌龙湖天街TOD项目,目前商办样板已开放,全面进入规划建设的冲刺阶段,招商正式启动,建筑面积约48-115㎡天街铺正式面世,建筑面积约32-42㎡ · 4.2米层高空中商铺,与空中商铺和天街MALL连廊连接的沿街现铺,创造室内商业和室外商业,地下商业和地上商业互利互补,恭迎品鉴。

天街+TOD的“网格化”

如果说地铁把城市发展带入了“高速通道”,那么以预见性的姿态,前置化地进行TOD空间布局,则是龙湖“独到”的眼界。

随着城市轨道交通的快速成网,龙湖也在源源不断在城市的“枢纽点”,输入“天街”这一IP,通过“网格化”布局,实现与城市发展的“同频进阶”。

南昌龙湖天街,作为龙湖南昌首个TOD项目,落址高新大道×解放路双干道十字枢纽,地铁2号线(延长线在建中),占据政务、科教、居住、产业等中心,鼎立资源聚集之地,有效吸纳充足人潮资源。

南昌龙湖天街TOD项目,目前商办样板已开放,全面进入规划建设的冲刺阶段,招商正式启动,建筑面积约48-115㎡天街铺正式面世,建筑面积约32-42㎡ · 4.2米层高空中商铺,与空中商铺和天街MALL连廊连接的沿街现铺,创造室内商业和室外商业,地下商业和地上商业互利互补,恭迎品鉴。

天街+TOD “改变城市的蓬勃力量”

如果说到TOD的模式能给城市和市民带来的改变,最大的改变就是空间的拉近。2021年,龙湖瞄准TOD发展策略,与南昌目前的发展高度匹配。

南昌首个天街项目——青山湖天街坐拥解放路片区周边拥有超30万成熟稳定的居住消费人口,商业正式开放后人气可见一斑。当然,龙湖天街的客流不仅局限在周边区域的客群,项目直通地铁2号线延长线,将全城的客流无缝引入。

天街还投资1000万,将地铁2号线解放路站延伸进去天街,让全部消费者不出地铁,就可以进入龙湖天街购物和消费。地铁站直接连通商场的模式,更是将让南昌市民的购物体验更上了一个台阶。

龙湖天街专注城市TOD十余年,,全国TOP3商业运营能力的品牌实力背书,未来,青山湖天街势必用TOD发展模式,迭代焕新南昌的商业格局。

南昌龙湖天街TOD项目,目前商办样板已开放,全面进入规划建设的冲刺阶段,招商正式启动,建筑面积约48-115㎡天街铺正式面世,建筑面积约32-42㎡ · 4.2米层高空中商铺,与空中商铺和天街MALL连廊连接的沿街现铺,创造室内商业和室外商业,地下商业和地上商业互利互补,恭迎品鉴。

南昌龙湖天街TOD项目,目前商办样板已开放,全面进入规划建设的冲刺阶段,招商正式启动,建筑面积约48-115㎡天街铺正式面世,建筑面积约32-42㎡ · 4.2米层高空中商铺,与空中商铺和天街MALL连廊连接的沿街现铺,创造室内商业和室外商业,地下商业和地上商业互利互补,恭迎品鉴。
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