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龙湖11座“天街”布局华中,商业进阶ing

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“一座龙湖天街,改变了一片区域的面貌。”重仓华中,创造区域性、规模化的商业力量,带动区域内的商圈升级,以龙湖商业强大的运营能力,天街项目既为区域不断赋能,同时也在革新商业格局。

自2017年,龙湖陆续在华中区域内多个城市核心或新区拿地,持续加码并规划项目布局。华中区域作为龙湖商业运营版块中年轻的新生力量,这两年的发展节奏一直在明显提速。

在手项目103个,华中区域约占10%,龙湖官宣全面启动轻资产

3月9日龙湖商业发布「知轻重 有所为」官宣海报,宣布全面启动轻资产模式:10%销售回款+分股+基金合作。至2020年底,龙湖全国开业商场达到49座,已布局全国26城,覆盖华西、华东、环渤海、华南、华中五大区域,在手项目突破100个,合作品牌超4500家。最新数据更新显示,截止3月26日,在手项目已达103个。

龙湖11座“天街”布局华中,商业进阶ing

(图源:龙湖官方)

龙湖集团给出了发展轻资产的原因:“几年前就被客户推着进行,但那时运营实力和效率还够输出,如今准备了两三年,已经可以去帮助客户提高资产利用率,是吻合龙湖集团价值观的一件事。”

龙湖“天街”作为龙湖的TOP系商业旗舰品牌。目前,在华中区域内的核心城市商业

项目如下:

龙湖11座“天街”布局华中,商业进阶ing

以下为各核心城市点位布局:

武汉:江宸天街、内环滨江天街,光谷天街、白沙天街A馆、白沙天街B馆以及长丰天街。

龙湖11座“天街”布局华中,商业进阶ing

(图源:武汉龙湖官微)

长沙:洋湖天街,开福天街、芙蓉天街和新姚天街。

龙湖11座“天街”布局华中,商业进阶ing

(图源:长沙龙湖)

南昌:南昌青山湖天街。

龙湖11座“天街”布局华中,商业进阶ing

(图源:龙湖南昌青山湖天街)

龙湖持续性的扩张,为华中揭示了未来区域内的生活序幕。“天街”品牌,针对区域性的核心市场进行布局,不仅是多元化丰富业态下的一站式体验与消费场所,也在通过融合不同的区域特色和文化,打造一个有故事、有温度的城市空间。

TOD开发模式迭代,为现代都市年轻人创新生活方式

龙湖作为通过TOD模式拿地的深度践行者,至2020年底,龙湖以TOD为核心的全业态开发的项目面积约900万平方米。南昌龙湖天街作为龙湖集团在南昌的首个天街TOD项目,从出生就被赋予了不同以往的意义。

 南昌龙湖天街聚焦重点城市的交通节点,以交通核心将多元产业、复合式业态融入到TOD的发展模式当中。项目位于高新大道、解放路十字枢纽,坐拥解放路片区周边超30万成熟稳定的居住消费人口。此外,项目龙湖还投资1000万,将地铁2号线解放路站延伸进了天街,无缝连接全城,让全部消费者不用出地铁,就可以进入龙湖天街购物和消费。

南昌龙湖天街的TOD模式,以城市功能为主,创造通达性与便捷性俱佳的都市空间,打造一个集商业、商务、住宅、休闲、旅游为一体的立体生活圈层,为乘客提供多元化的轨道定制化生活服务,以微缩城市设计塑造城市名片。

南昌龙湖天街正全面进入规划建设的冲刺阶段,招商正式启动在即,建筑面积约48-115㎡天街铺也即将正式面世。相信在不久的将来,天街的强势开业将为南昌带来一个新的商业中心,掀起一股全民逛天街的火热浪潮。

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