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九望新城有多大潜力?专家这样说……

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二十一世纪,英雄城南昌推进跨江开发战略,赣江西岸的荒滩上快速崛起一座现代化的新城。进入新世纪的第三个十年,南昌市按照进一步彰显省会担当的更高要求,开启城市新一轮扩张。

作为南昌城市西进门户的新建区,积极践行省会担当,主动作为,依托人气旺盛的红谷滩、九龙湖启动了九望新城开发建设,并将其列入“十四五”规划。如今,九望新城成为南昌市重点打造的五大新城之一。那么规划面积达15平方公里、可容纳20万人口的九望新城,将享受到南昌西进开发哪些红利?作为西进“桥头堡”的九望新城,将如何担纲南昌经济发展新引擎?

3月6日,由江西日报社、中共新建区委、新建区人民政府、绿地江西事业部联合主办的“南昌九望新城发展高端对话”,向世人展现出九望新城领衔南昌西进、产城融合发展的宏伟蓝图。

九望新城有多大潜力?专家这样说……

观点

新建区副区长吴巍:

九望新城已列入“十四五”发展规划

九望新城有多大潜力?专家这样说……

九望新城建设的意义重大,首先在南昌市层面,九望新城是策应南昌市城市空间向西扩展的重要行动,是新建区贯彻南昌彰显省会担当战略部署的重要行动,也是为南昌市提供发展的空间、平台、载体。目前,九望新城已经被市委市政府列入了未来重点打造的五个新城之一,可以预见九望新城将是未来南昌市重要的经济增长级之一。

另外,在新建区的层面,加快九望新城的建设是打造一个高能级的开放平台,有利于加速产业集聚提升,推动产城融合的发展,增加城镇就业的岗位,是新建区实现进位赶超、弯道超车的重要举措,这也是新建区进一步提升城市形象、功能品质的现实要求。目前,九望新城已经列入新建区“十四五”发展规划,下一步将举全区之力,加快建设努力做到“半年有起色、一年一变样、三年大变样”。

上海交大设计研究总院副院长、九望新城规划总负责人赵国华:

森林覆盖率高 生态率近40%

九望新城有多大潜力?专家这样说……

九望新城的规划,其实是站在江西省整个的发展、还有南昌市城市的总体格局的基础上来进行统筹规划。规划发展目标主要是为了落实大南昌都市圈发展战略,增强核心辐射区的驱动力,完善赣江两岸的总体格局,促进经济高质量发展。

规划设计原则是坚持以生态为基、人居为本、产业为魂三大理念统筹规划。同时引入EOD、TOD、SOD三大片区发展理念,旨在打造集生态居住、科创研发、商务办公、智慧服务于一体的城西门户、科创新城。整个九望新城是城市西门发展的桥头堡,我们希望九望新城是产城融合发展的高地、生态智慧建设的标杆。

同时,以系统化、专业化的规划思想为指引,营造结构清晰、便捷、城市便利、生态优美、健康都市,把环境融入到城市设计。我们认为最大的成功之处是森林覆盖率非常高,生态率将近40%。所以这是一座充满生机的活力新城,未来是一座承载时代激情的“生态之城、宜居之城、智创之城、文化之城”,我相信未来的九望新城是一个来了就不想走的地方。

中房学常务理事、省房地产与建筑产业链专家委员会专家陶满德:

对标九龙湖谦虚了 应该是引领南昌西部发展

九望新城有多大潜力?专家这样说……

“十四五”期间,大南昌都市圈的建设将进入实质性的阶段。从大南昌都市圈建设这样一个视角来看九望新城的时候,它具备了新一代城市发展的各种要素。九望新城从规划上叫做对标九龙湖,其实我认为谦虚了,它应该是引领南昌西部的发展。

为什么这样说?现在南昌的格局大体上可以分成两部分:一是赣江以东的老城区,这一部分给人们留下了对南昌这座古老城市、英雄城市的记忆和留恋。而引领南昌向新时代进一步发展的在新城区,在西部。但是我们仔细想一想会发现有一个缺憾,它缺乏现代的科创产业,这样使得西部的辐射能力受到制约。而九望新城恰恰补强了这一块的缺憾,使得整个西部有了“1+5”的科创产业的注入,就使得我们南昌功能增强了,引领能力增强了,辐射力增强了!所以九望新城不仅仅是新建区的九望新城,更是大南昌都市圈的九望新城,是整个江西迈入高质量发展的九望新城,他肩负的任务是引领江西整个经济向新的经济发展、向创新经济发展的一个标杆和排头兵。

省委党校区域经济研究中心副主任、教授刘晓青:

20万人怎么来?做好产业是关键

九望新城有多大潜力?专家这样说……

现在大南昌都市圈的状况怎么样?与周边六个都市圈来比较,我们人口密度是处在中部六个省份最小,因此怎么集聚人口是重中之重。我们九望新城要做到20万人口,这20万人怎么来?这是关键。

一个城市的人口取决于什么?人随业走、城以业兴。就是这些年来,我们南昌之所以吸引人的速度还不是很快,关键是产业,而这个产业关键是工业的问题。而服务业很重要,但服务业是服务于工业、服务于农业。所以,最近有一个新词,叫做现代服务制造业。就是城市的发展不仅是要搞服务业,更重要的是要有服务的载体、制造业的发展。所以,在“十四五”规划当中提出一个新的命题,就是要保持制造业的比例不能降低。南昌的发展之所以与周边省会比起来落后,落后在什么地方?落后在制造业。所以,我以为九望新城的服务业关键是要搞好服务江西制造业发展的现代服务业。

江西财大工商管理学院教授、经济学博士刘爱军:

完善新城产业人才政策发展体系

九望新城有多大潜力?专家这样说……

在当前大格局下来定位九望新城,首先要对接国家重大战略部署,要对接省市重大决策部署,要能够发挥南昌的基础优势,还要符合产业未来的发展趋势。产业选择的第一个思路,应该是新技术、新产业、新业态、新模式,这样才能够匹配九望新城的定位。其次新城开发要有人才,创新人才的产业核心要有人。所以,九望新城要做好产城融合的人才发展体系,让江西高校毕业生愿意留在南昌,吸引到这里来工作,这就是人才体系的核心,然后再来说引进一些高端人才。如果没有一些人口基础,没有年轻的大学生作为基础,高端人才来也是没有用的。

此外,九望新城要出台相关政策,不能局限于减税、让利这些东西,或者说提供便利设施、交通条件,政策供给体系的核心是要促进科技、人才、资金、平台和金融,这些东西能够竞相涌现,能够汇集起来。

进展

生态:打造1600亩九望湖公园

本着规划先行的原则,聘请上海交通大学、南昌城市规划设计研究总院两家单位,高起点、高标准做好九望新城的控规。

为了保证九望新城良好的生态系统,将铁路、水库及周边1600亩列为重点保护的地方,打造城市公园,准备叫九望湖公园,成为九望新城区域的生态核心。

全面践行海绵城市的建设理念,充分发挥绿地、道路、水系等对雨水的吸纳,推广装备建筑和绿色建筑,推动地下空间利用,全面提升城市的功能和品质,注重新理念在九望新城建设中的应用。

配套:16条路网项目今年陆续启动

九望新城有多大潜力?专家这样说……

随着九望新城列入南昌市一体化发展,九望新城要与九龙湖实现无缝对接,实现交通设施、互联互通、城市功能优化互补、生态廊道串联成网,市政设施互通共享。目前贯穿九龙湖片区南北的梦山大道已经建成并将通车,上饶大道等16条路网项目在今年将陆续启动。另外有一些供水加压站、变电站、污水处理厂这些项目都在今年将陆续启动。另外,为了改善启动建设区的教育和医疗的问题,将配建一所60班的九年一贯制学校,引进一家综合三甲医院。

产业:构建“1+5”产业体系

九望新城有多大潜力?专家这样说……

在九望新城范围内已经着力构建“1+5”的产业体系。“1”就是以数字经济为主导,然后布局总部经济、国际贸易、科创平台、文化创意、健康养生等五大重点产业,形成“1+5”的产业体系,按照节约用地、集约发展、招商选商的工作思路,严把项目的指标观。目前,已经引进了一大批引爆性的项目,正在建设的有投资120亿的绿地全球贸易港、投资350亿的数字科创城;已经签约落地的北京居然之家、保利会展小镇等,这些项目将为九望新城的发展注入强劲的动力。

展望

让南昌,更世界

绿地贸易港缔造产城发动机

九望新城有多大潜力?专家这样说……

深度洞察全球商贸流通业发展大势,主动融入建设“强省会”中心城市大局。绿地投入120亿巨资强势布局,正是看中九望新城产城融合的规划优势以及南昌西进的辉煌前景。擅于产业运营、造城造心的绿地集团,将旗下第13座、江西首座全球贸易港,落址九望新城中芯,旨在为江西打造联动长三角、服务全国、辐射亚太的进出口商品集散地、首发地。坚持全球占位,秉持全球视野,把世界带给江西,把江西带向世界。

九望新城有多大潜力?专家这样说……

绿地全球贸易港,将依托绿地集团的全球资源整合与运作经验,围绕“新零售”“新形势”“新未来”主题,构建立足南昌、面向中部地区的全产业聚合高地。绿地全球贸易港,亦将全力打造全球贸易港、全龄优质教育、绿地铂瑞酒店、缤纷商业、双塔地标、总部办公、潮流街区、健康人居、百变公馆九位一体国际大城,与九望新城互补互益,共创产城融合发展新格局。

世界500强全情助力,九望新城未来可期!

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