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屋顶建“空中别墅” 实拍南昌银亿上尚城上千平米违建

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大江网/大江新闻客户端讯 吴国东、记者沈冠楠报道:屋顶不再是视野空旷的平台,取而代之的是一栋栋“霸气”的别墅,加盖的两层水泥建筑挤占了大半个屋顶,它们之中,有的进行了精美的装修,有的侵占了楼顶电梯井和消防管道的空间,有的则已入住,悄悄做起了楼顶“民宿”……这是记者12月24日在南昌县芳湖路银亿上尚城4期看到的情景。

太疯狂!30层高楼屋顶盖起“空中别墅”

据小区业主反映,银亿上尚城4期规划楼层为30层和18层,但部分顶楼业主在顶层框架的基础上,加盖了三层危房(含30层),还私自改动了顶楼排水排烟构造。24日上午,在小区08地块15栋1单元顶楼,记者注意到,此处已无人施工,但可明显看出,顶层的两层框架被浇筑了水泥墙面封实,导致楼顶平台被压缩成1米多宽的过道。继续往里走,可谓是“别有洞天”——加上原有的30层楼房主体,这里搭建成一栋三层“独栋”,走道两边错落有致的分布着各式房间,卧室、卫生间、客房一应俱全,有些还做了精美的柜子。

原本的框架结构被重新浇筑

加盖的楼层内建起了多个房间

无独有偶,在不远处的07地块15栋2单元顶楼,记者看到了类似的现象。不同在于,违建的台阶修上了屋顶的设备房,设备房顶上的小平台还装上了玻璃窗。另一侧,在“别墅”内部,一条消防管道从墙中间“探”出,半截管道则被修进墙体。

07地块15栋顶楼加盖的台阶连上了设备房

消防水管的空间也被挤占

随后,沿着台阶往下走,记者看到一排已装修好的房间,房间内能明显看出近期一直有人居住的痕迹。“这里听说被租出去做民宿了”,一名业主告诉记者。

有加盖的楼层已被装修好还住了人

   楼下业主反映承重墙开裂:“每天醒来都觉得又赚一天”

除了以上两座“空中别墅”,在小区楼顶环顾四周,多栋居民楼顶楼也出现了加盖的违建现象。

记者注意到,在相关违建业主家门口,目前都张贴着城管部门责令拆除违建的通知书——要求违建业主10月30日拆除顶层加盖的两层无手续的框架结构建筑物。尴尬的是,此时距离拆除期限已过了近2个月。“只停了工,基本没有拆除”,多名小区业主反映称。

楼下业主家墙体开裂

顶层疯狂加盖的背后,不少业主反映楼下房屋荷载超负、多处开裂。尽管家住8层,但0815栋2单元的业主张先生仍觉得顶层的违建楼房已影响到自己家,他告诉记者:“卧室窗台附近的承重墙出现了严重的裂缝,缝隙最深处居然达到半指有余,其他地方的墙面也出现了裂缝,还基本裂在了差不多的位置”。“每天早上醒来,我看着这道裂缝,就觉得自己又赚了一天”,一句自嘲,透出张先生内心的担忧和无奈。

城管:违建面积在1800㎡以上,目前拆了两处阳光房

南昌县城管局东新中队一位李姓副大队长告诉记者,银亿上尚城小区楼顶加盖的违建涉及6栋高层楼房:A07地块13栋、14栋、15栋顶层、A08地块15栋-1、15栋-2、17栋(2梯4户型)共计24户顶层框架均封顶改造利用,部分还装修入住。6栋高层除A07地块14栋、A08地块16栋是18层外,其余均是30层,违建面积预计在1800㎡以上。

东新中队回复《问政江西》称,在接到居民反映后,东新中队已对顶层除2层框架外增加的阳光房、现浇层实施拆除,今年7月已拆除两处顶层阳光房、一处现浇层。但由于高空作业,只能靠人工拆除危险系数大,故拆除缓慢。

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