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【让房价再飞一会】新旅进驻欣悦湖板块!底价竞得新建区“早产地”!

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恭喜 江西新旅悦城轩置业有限公司 

竞得DAK2020048地块

竞得楼面价3390元/㎡

竞得总价4.83亿元


DAK2020048位于南昌市新建区长堎镇工业大道南侧、长望路两侧,土地用途为住宅、商服用地,面积71.379亩,起始单价678万元/亩,起始楼面价3390元/㎡,地块毛坯限价13000元/㎡。


从宗地要求中可以发现,新建区zf今年对欣悦湖板块土地出让表现尤为心急,DAK2020048地块属于低效再利用,原企业存在拆迁搬迁原因,故地块在挂牌成交后一年内净地交付给土地竞得人。新建区这是想让房价“再飞一会”

另外竞得者需在土地挂牌成交后三年内按约定在商业地块上还建南昌振旅贸易有限公司合法建筑等面积(14333.38平方米)的建筑,还建购买价格定为7000元/㎡。

住宅建筑主体层数不小于4层,且建筑高度不得小于12米;商业主体建筑以现有地平面标高以上100米为上界限,以现有地平面标高以下20米为下界限,高差为120米。

地块右侧为正大学校,左侧为汪氏蜂蜜园,目前该地块限价属于欣悦湖板块较低地块,欣悦湖旁在售新建商品房均价在11000-12000元/㎡左右,并且以毛坯销售为主,未来该地块毛坯限价加上装修最高可售17500元/㎡。

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