网易首页 > 网易房产 > 正文

百城宅地价格同比涨6.9%,14城出台稳地价政策稳楼市

0
分享至

10月份以来,浙江绍兴市和江苏徐州市相继出台“稳房价、稳地价”政策。绍兴市发布通知称,将进一步加强土地供应管控,建立房价、地价联动机制,加大土地供应力度,实行差别化供地。严格执行“限地价、竞配建”政策,严格控制溢价率和楼面地价。徐州市提出,将科学控制土地供应规模、结构和时序,坚持“一区一策”精准调控,针对交易热点地区精准投放,加大住宅用地供应量,优先满足刚需,稳定市场预期。

上海易居房地产研究院近日发布的《全国百城居住用地价格报告》显示,今年下半年,全国至少有14座城市出台了稳地价政策,包括宁波、南京、东莞、无锡、杭州、沈阳、常州、成都等。专家表示,这些政策的出台,是因为今年二季度以来,部分城市房地产市场和土地市场反弹比较明显,导致政策进一步收紧。

国家统计局近日公布的数据显示,今年前9个月,全国房地产开发投资103484亿元,同比增长5.6%。房地产开发企业土地购置面积15011万平方米,同比下降2.9%;但土地成交价款9316亿元,增长13.8%,增速提高2.6个百分点。

《全国百城居住用地价格报告》显示,今年前三季度,全国100个城市居住用地价格为5937元/平方米,同比上涨6.9%;4个一线城市居住用地价格为17268元/平方米,同比上涨19.0%。

专家表示,这些城市密集出台土地市场和房地产市场调控政策,反映了政策层面稳定房价和地价的决心,将进一步把稳地价落到实处,从而实现稳房价、稳预期的目标。

自2004年以来,我国逐步实施市场化土地出让方式,通过招标、拍卖、挂牌方式出让土地。据测算,这些年来,我国土地购置均价占商品房销售均价的比重不断上升,目前占比在60%左右。因此,要控制房价上涨,必须从地价这个源头发力。

值得注意的是,目前土地出让收入在地方政府财政收入中仍占较大比重,在经济发展方式没有彻底转变的情况下,很难遏制地方政府的卖地冲动。专家表示,要从根本上解决这一问题,必须降低土地出让收入在地方财政中的比例,切实激发市场主体活力,开拓其他渠道。

(原题为《14城出台稳地价政策稳楼市从源头发力》)

延伸阅读
相关推荐
热点推荐
性骚扰!欧盟女主席冯特莱恩被公然调戏

性骚扰!欧盟女主席冯特莱恩被公然调戏

煮酒杂谈
2022-06-28 14:56:27
某综艺节目:刘敏涛情绪越来越不稳定,工作人员曝光真实原因

某综艺节目:刘敏涛情绪越来越不稳定,工作人员曝光真实原因

棉花朵
2022-06-28 12:56:56
波兰 穆斯林踪迹难觅

波兰 穆斯林踪迹难觅

解读中外史
2022-06-29 09:05:25
退役是把杀猪刀!陈江华从翩翩少年到大老板,姚明的肚腩很抢镜

退役是把杀猪刀!陈江华从翩翩少年到大老板,姚明的肚腩很抢镜

热血排球资讯
2022-06-29 11:15:14
亚足联公布最新决定,陈戌源振奋,亚洲杯有望重返中国,利好国足

亚足联公布最新决定,陈戌源振奋,亚洲杯有望重返中国,利好国足

中超替补席
2022-06-29 16:12:24
帮助美国还是中国?“萨德拆除”响起第2天,尹锡悦亮明最新立场

帮助美国还是中国?“萨德拆除”响起第2天,尹锡悦亮明最新立场

前沿时刻
2022-06-27 10:41:31
唐山雷霆风暴行动刚落幕,就有举报人网上质疑,说好清仓见底呢?

唐山雷霆风暴行动刚落幕,就有举报人网上质疑,说好清仓见底呢?

郭大叔记录生活
2022-06-28 18:18:47
灭门惨案!塔利班处决前民兵军官及其2个女儿

灭门惨案!塔利班处决前民兵军官及其2个女儿

腌臜泼才
2022-06-29 00:35:02
科比坠机黑匣子录音披露,鼓励女儿活下去!创面细节图:少了右臂

科比坠机黑匣子录音披露,鼓励女儿活下去!创面细节图:少了右臂

梦与体育
2022-06-27 22:12:36
长安汽车天量跌停,上个交易日刚天量涨停

长安汽车天量跌停,上个交易日刚天量涨停

界面新闻
2022-06-29 16:24:46
男子模仿吴孟达走红,造型酷似,不仔细看以为是真人

男子模仿吴孟达走红,造型酷似,不仔细看以为是真人

1818娱乐圈
2022-06-28 01:22:58
唐山事件后续,曝光者被骂,陈继志寻活路,全国夏季严打招生受阻

唐山事件后续,曝光者被骂,陈继志寻活路,全国夏季严打招生受阻

看人间无奈尝世间百态
2022-06-29 07:45:11
宝马“小号X5”即将上市,车长4米5,5.7秒破百,仅28万起售

宝马“小号X5”即将上市,车长4米5,5.7秒破百,仅28万起售

车资讯全视角
2022-06-28 12:56:16
俄乌尚未停火,第三国对乌开战?泽连斯基防不胜防!普京出招很猛

俄乌尚未停火,第三国对乌开战?泽连斯基防不胜防!普京出招很猛

烽火崛起
2022-06-28 22:38:50
终于等到这一天!中国明年将全面建成北斗全球系统

终于等到这一天!中国明年将全面建成北斗全球系统

戴天履地人为贵
2022-06-27 14:25:20
女排队长朱婷被推上风口浪尖!举报者:有损国家颜面,离开国家队

女排队长朱婷被推上风口浪尖!举报者:有损国家颜面,离开国家队

佘温聊娱乐
2022-06-29 09:47:07
安徽泗县:对全县所有住宅小区、村(社区)实施封控管理,所有人员足不出户

安徽泗县:对全县所有住宅小区、村(社区)实施封控管理,所有人员足不出户

界面新闻
2022-06-29 08:15:32
刘强东明州女大学生案,如果他拒不和解、拒不赔偿,结果会怎样?

刘强东明州女大学生案,如果他拒不和解、拒不赔偿,结果会怎样?

娱说江湖
2022-06-29 05:10:06
合肥新站高新区通知!延期!

合肥新站高新区通知!延期!

安徽卫视
2022-06-29 16:14:16
中金公司研究结论我国月收入超过2万的只有70万人,你怎么看

中金公司研究结论我国月收入超过2万的只有70万人,你怎么看

路飞笔记
2022-06-24 12:07:29
2022-06-29 18:04:49

头条要闻

全国行程卡"摘星" 半小时内火车票搜索量上涨1.5倍

头条要闻

全国行程卡"摘星" 半小时内火车票搜索量上涨1.5倍

财经要闻

体育要闻

脱衣舞女转正妻,她这样征服保罗-乔治

娱乐要闻

新婚夫妻好腻歪!布兰妮与老公忘我拥吻

科技要闻

方便用户出行!通信行程卡取消星号标记

汽车要闻

轿跑设计颜值高 现代IONIQ 6首发 剑指Model 3

态度原创

艺术
本地
亲子
家居
手机

艺术要闻

被截去头脚的《寒江独钓图》,到底画的是什么呢?

本地新闻

毛俊杰:“平平无奇”的人也可以乘风破浪

亲子要闻

动物奶油和植物奶油哪个好?孩子适合吃哪种?

家居要闻

佛山老板花300万爆改600平药铺 被无数人打卡收藏

手机要闻

小米12S系列不送测,DxO是这样回应的

进入关怀模式