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独家解密 | 嘉福集团金牌【择址观】

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前言:嘉福入赣十载,切实践行城市深耕战略,布局南昌,落子三盘。2020年入主象湖滨江,以雄心再造嘉福·新天地。从赣州到南昌,不难发现新天地贯穿城市深耕之路。那么现在让我们跟随《赣南日报》,独家对话嘉福集团董事长郭腾飞先生,解析嘉福集团品牌深耕之道。

赣南日报:

郭腾飞先生,嘉福集团5年1000亿50强的“515”战略目标,这个目标如何实现?目前进展怎样?当前形势下,会不会调整战略目标?

郭腾飞:

集团自2018年踏上了二次创业的新征程,明确了5年1000亿50强的战略目标,目标的实现主要围绕4个子战略目标,一是投资战略将围绕城市深耕战略,聚焦产业基础良好的二、三线城市持续深耕,每个深耕城市都占有5-15%左右的市场份额,达到单城产出50-100亿销售规模,在515战略结束时,扩展至20-25个深耕城市,形成集约化效应。二是产品战略将坚持产品+服务的核心策略,围绕给客户提供好产品,持续迭代产品,坚持品质工艺、客户满意度,助力城市深耕。三是运营战略将聚焦提升内部决策效率和准确度为目标,以现金流12个月回正为核心指标,促使集团内部组织体系变革和经营决策标准化,实现高效协同的大运营体系。四是以人为本的成长性组织战略,集团将以人为组织基本要素,以人的成长带动组织的成长,形成自驱性成长组织。

现阶段我们的各项子战略都在展开,我们已经走出赣州进入南昌、长沙、武汉等城市,第一代标准化产品已经应用,第二代标准化产品也在持续研究迭代。运营管理标准和内部制度体系建设已进入第二阶段,人才引进和培养已经阶段性实现自平衡。整体集团今年预计会实现100%的复合增长,各方面都在按计划进行,我们不会调整整体战略目标,因为相信所以看见。

赣南日报:

未来嘉福集团是否会继续将主要精力聚焦赣州?

郭腾飞:

“在我们515战略中,我们提出的城市深耕战略的出发点就是嘉福在赣州的模式,我们发现城市的深耕会带来品牌效应、成本节约效应,所以赣州是我们515战略的起点,而赣州这个城市本身具备人口和产业基础,而嘉福也在赣州具备客户和市场基础,客户信任我们,我们没有理由不继续深耕赣州,持续为我们的客户提供优质的产品。

赣南日报:

嘉福深耕赣州10年,从最初的赣州嘉福·尚江尊品到如今的嘉福·樾府,集团旗下项目一经推出,都会成为该区域的标杆楼盘。对此您是有什么秘诀吗?


嘉福只拿中心地块:

郭腾飞:

嘉福产品受区域追捧,是因为嘉福对赣州乃至江西的市场有很深入的了解,合作方、客户、供应商对嘉福也很放心。当然,嘉福三大独到的择址观也功不可没,我们以嘉福·樾府为例:

对投资者而言,好地段“领涨性强,抗跌性也强”,是房产保值、增值的关键要素。对企业而言,保障商业模式成功落地的一个核心要素,即地段占位,在中心建中心,居中心,最后才能赢得中心!嘉福·樾府立足于赣州经开核芯区之上,坐享板块价值爆发之红利,未来潜力无限!


嘉福注重城市稀缺配套资源:

赣南日报:

李嘉诚也曾说过,决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。除了对中心地段的严苛要求外,嘉福择址对于项目配套有什么特别的要求吗?

郭腾飞:

这也是嘉福择址观的第二点,时代当下,家不仅要有温馨奢适的室内生活圈,也要包涵精彩纷呈的室外繁华圈。嘉福·樾府傲立经开核芯区,拥享新蟠龙千亿配套。周边市政、商圈环伺;远望章江,近收三大生态公园。稀贵属性早已注定。


嘉福专注打造区域不可复制产品:

赣南日报:

醇熟配套兑现品质人居,嘉福集团不愧慧眼独具,那嘉福择址观的第三点是什么呢?

郭腾飞:

第三点也是嘉福择址观最重要的一点。在城市之中和理想之上的尺度里承接繁华和自然,构建安全感和归属感,是嘉福·樾府倾心营造的美好居住方式。

嘉福·樾府择址赣州经开核芯地块,定制府系3.0进阶著作,以2.0的超低密度打造蟠龙区域首个府系豪宅。首创五进礼序大宅、量身打造八重园景。匠心精工,只为创独树一帜的人文大境。

嘉福集团3大择址观,使得嘉福集团在赣州深耕的十年间,获得了卓越的品牌和市场影响力。

嘉福入赣10载,为赣州打造了多座品质宅邸及商业CBD,收获诸多赞誉,与城市同命运共生长。

2020年,嘉福再次践行城市深耕战略,于南昌拓土开疆,择址城市新贵之地——象湖滨江,匠造建筑面积约25万方公园式都会综合体,革新片区商业板块格局,以全新商业体验,打造品质生活新天地。

嘉福·新天地

象湖滨江区域


嘉福·新天地,落子象湖滨江,北承商业金融中心&千亿产业园、东邻南昌县文化中心、南接科创中心、西揽九龙繁盛,坐拥区域红利,城市繁景指日可待。

*区位图


一路之隔城市坐标

南昌县文化中心


嘉福·新天地,一路之隔南昌县文化中心,政府斥资7.2亿元规划打造集艺术展览馆、文化活动中心、广电图书中心、青少年活动中心、职工之家、博物馆、档案馆和大剧场功能为一体的多场馆建筑群。

生活于此,不仅可以享受象湖滨江的文娱中心板块:星级酒店、商务中心、会展中心、滨水商业街等文旅规划利好,举步之间近享建筑面积约10万㎡南昌县文化中心优质配套,家门口更享自带建筑面积约7万方商业缤纷璀璨。真正实现滨江之上,一站式万象生活。


*数据来源于百度地图


全维配套近揽

启幕都会璀璨

近可揽约120亿新洪城大市场、建筑面积约6万㎡爱琴海购物中心(规划中)繁华璀璨,外可享赣江风光带(在建中)、抚河故道湿地公园(在建中)自然盛景;周边南大一附院象湖分院,三甲护航;三公里范围内更享莲塘三小、莲塘一中等优教环绕。


*项目效果图x

*示意图

*示意图


约25万方

公园式都会综合体

嘉福·新天地区别于传统商业步行街、封闭式商业mall模式,对标一线城市综合体:上海新天地等,打造集商业/情景集市/影院/购物中心/儿童乐园/酒店等一体,建筑面积约25万方全新公园体验式都会综合体,重构城市商业格局,擎启都会生活。


*项目效果图

*项目效果图

*示意图


智能家居系统

全新生活演绎

嘉福·新天地,以客户为中心,将智能家居系统融入科学合理规划之中,从入户、玄关、客厅、餐厨、卧室、卫浴等体验场景,打造不同生活场景等智慧功能,满足客户个性化需求,升级城市人居生活方式。


*示意图


嘉福管家物业

科技智慧社区

嘉福物业,金钥匙国际联盟企业,在管物业服务项目30余个,签约面积达500万㎡,始终坚持以33全心式服务体系,为居者提供管家式臻心呵护。辅以智慧社区,从归家识别、入户拜访、访客通行、安全监管等不同维度守护居家安全,让人居品质再进阶,让生活尽享尊荣。


*示意图

现VIP护照火热办理中,新天地已经开篇,城市外展点也已盛大开放,恭迎品鉴!



嘉福·新天地城市外展点

展点一:九洲天虹广场

展点二:COCO悦城购物中心

品鉴热线:0791-82279999



免责说明:

1、本项目推广名为“嘉福·新天地”,开发公司为:“江西玺来置业管理有限公司”; 

2、本资料为要约邀请,不作为要约或承诺; 

3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发 

生变化; 

4、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改; 

5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文 

件为准; 

6、本资料所发布的内容为2020年08月22日前的信息,敬请留意最新资料。



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