网易首页 > 网易房产 > 正文

南昌:公租房准入条件提高至人均住房建筑面积不超过20㎡

0
分享至

中国江西网/江西头条客户端讯 记者郑周贇报道:为有效利用资源解决住房困难群众的住房需求,同时防范和化解企业等单位自建公租房的违规分配、使用和长期空置等问题,依据国家、省、市住房保障政策最新要求,日前,南昌市印发《关于进一步提高企业等单位自建公租房使用效率的实施意见》(以下简称《实施意见》)。

公租房准入条件提高至人均住房建筑面积不超过20㎡

企业等单位自建公租房主要面向本单位的职工进行配租,由于单位职工的住房和经济状况要优于一般城镇低收入居民,且单位职工与城镇居民的住房和经济状况等其它条件都有较大差异,如果在现有公租房分配政策规定下,企业等单位自建公租房与政府投资建设的公租房“一刀切”地执行同一准入标准,客观上势必造成单位自建公租房准入门槛偏高、公租房房源容易出现空置的现象。

在现有政策指导下,企业等单位自建公租房已依法依规进行配租,并做到了应分尽分,虽然房源分配率达到90.1%,但较之政府筹集公租房100%的分配率仍有差距,资源利用率仍有向上提升的空间和余地。

《实施意见》要求,单位自建公租房主要面向本单位职工配租,解决单位职工的住房困难问题,应优先保障民政部门认定的脱贫解困对象、符合城镇低收入住房困难家庭和住房救助对象的职工。申请对象为本单位的职工,包括在编在岗人员、聘用人员、离退休人员,以及其他与单位有合法有效劳动关系的人员。

申请家庭人均住房建筑面积的准入条件由“不超过15㎡”提高到“不超过20㎡”。申请对象申请公租房租金减免政策的,需进行家庭经济状况核查,申请对象未申请公租房租金减免政策的,可不核查。公租房建设单位应制定公租房配租实施方案,明确申请条件、审核流程、房源位置、房源数量、配租方式、租金标准等内容,并报送所辖县区住房保障部门备案。

公租房房源可“团租”按同地段、同类型租金水平70%收取租金

按照省住建厅《关于提高公共租赁住房使用效率的意见》,申请公租房租金减免政策的对象材料,分别送市(县)不动产登记机构、民政等部门进行住房状况和经济状况核查。其他申请公租房的对象申请材料送市(县)不动产登记机构对住房状况进行核查,不再进行经济状况核查”的规定,对企业等单位自建公租房申请对象,明确未申请公租房租金减免政策的,可不进行家庭经济状况核查。

《实施意见》指出,在确保本单位符合条件的职工依申请应保尽保后,可将房源作为人才用房、管理或周转用房。其中,人才用房原则上不超过所建公租房总量的10%,管理或周转用房不超过所建公租房总量的5%,并允许预留不超过所建公租房总量10%的房源满足后续发展需要。

根据国家、省、市相关政策,公租房建设单位经所辖县区住房保障部门同意,可以将富余的公租房房源进行“团租”或交由当地住房保障部门向社会公开配租。在执行上述政策后仍有富余房源的,可转为租赁住房进行盘活,退出住房保障序列,具体申报审批流程按照省政府的有关规定办理。

《实施意见》要求,作为本单位公租房使用的,租金应当按照保障对象的类型分类收取,且不得高于同地段、同类型政府投资建设的公租房相应的租金标准,具体标准由公租房建设单位自行确定。其中,民政部门认定的脱贫解困对象参照本市低保家庭类型的公租房租金标准收取。

“团租”给其他单位作为公租房使用的,租金最高可按同地段、同类型住房市场租金水平的70%收取。同地段、同类型住房的市场租金由公租房建设单位委托两家以上(含两家)有资质的评估机构评估。

富余的公租房房源交由当地保障部门统筹调剂向社会公开配租的,租金按同地段政府投资建设的公租房租金标准收取。作为人才用房使用的,租金由各单位依据国家、省、市人才引进相关政策自行制定租金标准。

延伸阅读
相关推荐
热点推荐
海航董事长陈峰、CEO谭向东被抓,顾刚连夜发全员信:出了隧道就会被阳光洒遍全身

海航董事长陈峰、CEO谭向东被抓,顾刚连夜发全员信:出了隧道就会被阳光洒遍全身

国际金融报
2021-09-25 01:07:59
画面惨烈!iphone13集体“首碎”,慎点

画面惨烈!iphone13集体“首碎”,慎点

科技拌饭
2021-09-24 17:06:08
那些最容易出轨的男女,身上都有这 1 个特征……

那些最容易出轨的男女,身上都有这 1 个特征……

第十一诊室
2021-09-24 10:00:02
中国恒大狂飚30%!泰禾涨停!融创、雅居乐涨超10%……地产股怎么了?

中国恒大狂飚30%!泰禾涨停!融创、雅居乐涨超10%……地产股怎么了?

财经专项记者圈
2021-09-24 18:26:25
37度热出三伏天!今冬有30年一遇大寒冷?分析:冷空气或10月初来

37度热出三伏天!今冬有30年一遇大寒冷?分析:冷空气或10月初来

新观象台
2021-09-25 13:10:29
刚到手的iPhone 13摔了:首位碎屏用户已出现!官方换屏要2200元

刚到手的iPhone 13摔了:首位碎屏用户已出现!官方换屏要2200元

快科技
2021-09-24 15:44:18
开1停6!珠三角迎来史无前例的限电潮,这些企业太难了

开1停6!珠三角迎来史无前例的限电潮,这些企业太难了

资讯沸点
2021-09-25 00:25:53
男子坐电梯被同乘女子抱住,遂与其发生性关系应如何定性?

男子坐电梯被同乘女子抱住,遂与其发生性关系应如何定性?

野食富特两口
2021-09-24 11:10:06
这是超模刘雯的一日三餐,换做是你能坚持几天?网友:一顿都难

这是超模刘雯的一日三餐,换做是你能坚持几天?网友:一顿都难

要闻每日关注
2021-09-25 07:21:42
国民党主席选举预估投票率超五成?台北党部主委:选后一定会团结

国民党主席选举预估投票率超五成?台北党部主委:选后一定会团结

海峡导报社
2021-09-25 13:23:10
义乌女孩婚后买房居然和分手五年的前男友买到了同幢楼...

义乌女孩婚后买房居然和分手五年的前男友买到了同幢楼...

民生沸腾
2021-09-24 23:34:22
28张活久未见的照片,上万只蚂蚁搭“蚁”梯攻击黄蜂巢,谁组织的

28张活久未见的照片,上万只蚂蚁搭“蚁”梯攻击黄蜂巢,谁组织的

蜂鸟摄影
2021-09-24 17:25:54
CCTV5直播!湖北半决赛将死磕广东,单场19记3分球,杜锋瑟瑟发抖

CCTV5直播!湖北半决赛将死磕广东,单场19记3分球,杜锋瑟瑟发抖

大咖唠体育
2021-09-25 10:39:49
怪不得谢霆锋表情异常,原来王菲压根没来现场,天后就这么高傲?

怪不得谢霆锋表情异常,原来王菲压根没来现场,天后就这么高傲?

娱乐圈宅急便
2021-09-25 09:48:53
恒大巨债处置新举措:政府托管或冻结地产项目收入,购房者和原材料供应商权益有保障了!

恒大巨债处置新举措:政府托管或冻结地产项目收入,购房者和原材料供应商权益有保障了!

矿材网
2021-09-25 00:48:06
错换事件麻醉单发现大问题,结合医院院志,偷换说法就要印证?

错换事件麻醉单发现大问题,结合医院院志,偷换说法就要印证?

民生一线
2021-09-25 07:34:59
女子车祸瘫痪,男友坚持结婚,新婚当晚他脱下外套,女子瞪大眼睛

女子车祸瘫痪,男友坚持结婚,新婚当晚他脱下外套,女子瞪大眼睛

村头老崔
2021-09-24 15:34:21
事故:定损2.4W,现代女司机说我讹她,非要给300元私了

事故:定损2.4W,现代女司机说我讹她,非要给300元私了

汽车安利会
2021-09-25 05:48:39
国产空调巨头倒下!1年亏掉14亿,成龙代言也救不回,今走向破产

国产空调巨头倒下!1年亏掉14亿,成龙代言也救不回,今走向破产

资讯沸点
2021-09-24 23:04:48
大佬范儿!全红婵回乡后坐姿抢镜,言行拘谨,被重点保护获赞

大佬范儿!全红婵回乡后坐姿抢镜,言行拘谨,被重点保护获赞

绿茵猫
2021-09-25 09:56:56
2021-09-25 14:50:44

头条要闻

男子穿防蜂服摘马蜂窝死亡:高挂35米大树超24小时

头条要闻

男子穿防蜂服摘马蜂窝死亡:高挂35米大树超24小时

财经要闻

体育要闻

奥运冠军带伤出战 王曼昱完胜陈梦晋级

娱乐要闻

曾红极一时 孙菲菲首回应整容质疑

科技要闻

孟晚舟被"扣押"的1028天 任正非做了什么?

汽车要闻

瑞虎7 PLUS将9月27日上市 预售8.69-12.39万

态度原创

艺术
游戏
本地
家居
公开课

艺术要闻

喻继高:中国工笔绘画史上继往开来的旗手

《NBA 2K22》IGN评分:7分 氪金依旧

本地新闻

豌豆射手原是100多年前的一种特殊职业!

家居要闻

哥俩花200万买别墅给爸妈养老 比自建房洋气太多

公开课

为何不选女婿接班?曹德旺:曹晖是我长子