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又是广州路,又是近地铁!183亩地上线,限价12080元/㎡,又要“抢”多久?

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这宗地批复挺久了,半个多月还没登录交易系统,也许是想先看看8月广州路地块到底能卖多少钱吧....


上新地块分为3个功能区,土地用途分别为商业、商务用地和居住用地,总面积183.745亩,起始楼面价4095元/㎡,地块限价12080元/㎡。


宗地要求:

1. 必须配建的公共管理与公共服务设施:K06、K07地块:配套基层社区“1+5+X”邻里服务中心一处,社区服务用房总建筑面积为3886平方米,其中:社区服务站(含党建工作站、居委会)建筑面积为1272平方米;文化活动中心站建筑面积不小于530平方米;社区卫生服务站建筑面积不小于318平方米;养老服务站(老年人日间照料中心)建筑面积不少于742平方米;生鲜便利店建筑面积不小于127平方米;托儿所、社区食堂等邻里中心配套设施建筑面积不小于897平方米;

2. 宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为12080元/平方米(毛坯价)。宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售。

3. 宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。


上周在该地块东面已经成功出让3宗商住地块,同样地块毛坯限价12080元/㎡,最高溢价率67%!据网易房产南昌统计,此次上新的地块中,其中一个功能区地块在2019年1月已经计划挂牌出让,此次挂牌该地块性质和要求产生了一定更新。

目前该地块竞拍时间待定,请持续关注网易房产南昌。

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