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上周12盘领证,2029套房源入市,14号当日预售证大放量!

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据网易房产南昌站统计,上周(8.10-8.16)南昌共12个楼盘领取预售证,2029套房源入市,预售面积共计151492.06㎡。

领取预售证的12个楼盘,分别位于红谷滩、九龙湖、西湖区、高新区、经开区,具体详情如下:


8月14日当天,南昌市预售证大放量,单日就有6个楼盘领取预售证,分别为西湖区的华侨城万科世纪水岸,九龙湖的联发万科西岸春风,高新区的力高雍湖国际、联发万科海上明月,经开区的太平洋广场、中国铁建青秀城,预售房源共计800套。
在上周领证12盘中,锦天府、绿地象南中心、恒锦·玖珑时代广场为商铺类别,共计269套商铺。
东汇·后海位于高新区,预售面积为25641.53㎡,可售套数为714套,公寓正在火热销售中,单价约9000元/㎡。
融创红城投赣江府位于红谷滩新区南龙蟠街1368号融宸府,此次领取预售证,共96套住宅预售,面积共计11836.51㎡。
根据南昌市三限房项目一房一价公示可知,一楼的毛坯单价高达20195元/㎡,销售价格(毛坯+装修)高达24343元/㎡。相比较,二楼以上的单价更为便宜,毛坯单价14000元/㎡左右,带装修的楼盘销售价格约18000元/㎡。


虽然融创红城投赣江府单价较高,但据房信网数据显示,整个项目去化率较高。今年5月29日首次领证,北区10#、8#、5#住宅楼只剩少量房源,目前房源共48套,已售44套。




联发万科海上明月,项目位于南昌市高新区艾溪湖北路与创新二路交汇处,此次预售面积高达32877.9㎡,共288套住宅房源。

快讯:联发万科海上明月 将在8月底到9月初左右加推3#、5#高层,9#小高层,高层建面89-115㎡,预计均价16000元/㎡;小高层建面145-166㎡,预计均价17000元/㎡。

另在售11#、12#、13#少量房源,主力户型为89-115-160㎡,两梯四户,2单元,物业费3.5元,均价15700元/㎡,2022年年底精装交付。
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