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TOD LIFE丨未来城市的居住方式,将如何改变生活?

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二十一世纪,对世界而言,是激荡不断的升级迭代史:人口的急剧变迁,不断进化的生活方式和越来越标准化的国际人居。

 “国际化”这个词越来越多地出现在我们的生活中,将不同的词语与之相搭配,就形成了“国际化视野”、“国际化品位”、“国际化潮流”等一系列概念,我们也对“国际化生活”心存向往。但对于什么是真正的国际化生活,我们却没有一个明确的答案。

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要想解答 “国际化生活”的含义,我们首先要明确“国际化”这个词真正的意义:维基上的定义是“制造容易适应不同要求的一种方式”,国际化(internationalization)的真正含义,是通过设计和制造的方式,创造出能够适应不同区域、不同人群需求的产品。“国际化”要求创作者们暂时脱离地域、语言甚至文化等背景,用更加通俗包容的方式满足受众需求。而这种以产品适应多样化需求的过程,就是国际化。
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将目光放至城市建设领域,“国际化”就是通过建造一个能够使不同年龄、不同背景的居者都能实现生活向往的居住场所,也就是我们所谓的“国际住区”。
谈及国际住区,先把目光聚焦到距南昌9145.97KM外的伦敦切尔西国际住区。如果你去往那里,一定要步行走走切尔西。

 

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走进一条街道,眼前是一排排白色维多利亚时期精致建筑,抬头或许会看到阳台上的威廉王子和凯特王妃。走进Harrods,买一件Harrods与Dior联手定制的高级时装。去帝国理工大学的大草坪睡个慵懒的午觉。再去皇家阿尔伯特音乐宫(Royal Albert),听一场圣马丁乐团的世纪交响音乐会。

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假如恰好是5月,你或许会看到一场世界花展,和赏花的英女王。这听上去像一次旅行,对,高级的国际住区生活,就是常人眼中难得的旅行。
如果巴黎被看作世界梦之都,塞纳河右岸的十六区,则是巴黎的梦中梦。8公顷的巴黎第二大公园布洛涅森林、数不清的博物馆、聚集的大使馆,让它的地位夸张到,若是在巴黎登记地址时说出75016或75116的邮编,对方就能瞬间表现出非同往常的热情与尊重。
 
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其中,罗兰·加洛斯球场,可谓是十六区富人们共同的精神生活地。每年5月底全球最高水准的法网红土赛事会在这举行。在家中吃完早餐,步行穿过福煦大街、森林公园,去到加洛斯球场,找个中心位置坐下,看世界网球大师的红土大战,这已成为十六区富人们每年最乐此不疲的一个节日。2011年李娜曾在此捧起亚洲第一个女单大满贯,赢得世界以及十六区富人们的掌声。
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从欧洲大陆,再把目光转移到城市文明高度发达的纽约。曼哈顿上东区,一个有什么都不稀奇的地方。中央公园、第五大道、纽约大学、百老汇剧院、大都会博物馆,以及换下西装穿着休闲的富人们,由此而形成国际住区高级生活组图。
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同样在纽约,在离曼哈顿一小时左右的长岛,我们可以看到另一种状态的国际住区。全美优秀学区最紧密的区域,全美前100学区有9个在长岛。
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多到数不清的学校,让长岛活在自在人文的氛围中,恰如国际住区中的一处世外桃源,纽约在这慢了下来,但纽约的高级感变得更为纯粹,学院式的艺术馆、运动场、大公园。身在其中,不知道学校在哪里终了,生活在哪里开始。
当今世界大势,政治、经济、文化异于往常的密切往来,世界公民的全球融合,使得国际住区成为城市人居文明发展的某种必然。时间的长河里,每个城市最终都会获得自己的“国际住区”答案。城市进程越快,人居文明发展越高级,国际住区就越成熟。正如我们所看到的纽约、伦敦、巴黎,中国的上海、北京。
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也正如我们所看到,国际住区并非“富有”二字可空洞概括。国际住区,是围绕着“生活”这一母题,所发生的教育、艺术、商业、休闲等诸多事物更高阶位的交流交圈。一个完善的国际住区,少不了一个高级的国际学校、一个高级的运动场、一个高级的艺术场、一个高级的公园。国际住区,便是一切高级生活的阵营体系。
而在此之上,真正国际化的住区,都有一个显著的特点,那便是都应用了风靡世界的TOD模式。从国际化浪潮之下,城市土地资源的日益紧张,到1993年新城市主义代表人物Peter Calthorpe提出TOD的城市开发理论,新一代国际住区的理想雏形已然形成。
 
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TOD模式即把建筑盖在地铁站之上,出了地铁能直接入户,也能直接进入购物中心,出行、居住、购物和娱乐于一体。在现在交通拥挤、环境污染、通勤成本及土地资源问题频生的大城市,TOD模式不仅能缓解“城市病”,还能提升沿线商业价值。
今天,无论是在纽约曼哈顿的高线公园、法国的巴黎之门、东京新宿的多摩新城还是新加坡的淡滨尼HUB…在这些地区重要的生活区,TOD已成为集合了景观、休闲、娱乐、艺术和商业为一体的,充满活力的复合型生活方式,它让人们重新体验到了同步国际的感觉。
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对于一直走在国际化道路上的南昌而言,TOD模式是打造新一代国际住区最好的方向!九龙湖高铁西客站与地铁2、4号线的开通建设,恰好成为打造全省第一个国际TOD模式范本的良好契机。为此,金茂秉持着城市运营商的责任与担当,联合布局全球45城的金地集团,以“金地金茂九峯府”之名,为九龙湖打造一处全新的国际住区。
                                       

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从地块位置来看,九峯府毗邻南昌西站、地铁2号线和4号地(在建)铁线站交汇站广场南站,其所在正好坐享西客站、沃华W广场、新宇广场等聚合的高铁西站商圈与华润万象天地(规划)、VR乐园、卢塞恩小镇、国际博览中心构筑的华润商圈形成的群聚效应,成就集萃无界生活的城市生活主场,形成具有国际化水准的高效都会生活圈。
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于此聚合的商圈形态包罗万象,大有“天下精英商圈皆入我彀中”的势头。除了外部丰盛的商业配套,九峯府项目还特别在内部规划了约1.68万方CITY CLUB城市会客厅街区式商业圈,将缤纷的生活业态与城市商业资源组合连通共生,让这种更为国际化的社群交流方式,成为生活的日常。
                                        

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理想的生活,需要多方合力的创造,高度现代化的理想生活更要运用国际的眼光、预见性和更丰富的创造经验获得。相信,在两大品牌开发商的合力之下,九龙湖将迎来真正的“国际化”新生活!目前,九峯府项目已经正式开放城市临展中心,八月份也将有首开动作,恭迎莅临品鉴!
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