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恒宾置业有限公司底价竞得新建流湖镇商住、幼儿园用地

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恭喜南昌恒宾置业公司

以总价3.8亿元

楼面价1391元/平

溢价0%

竞得DAK2020021地块

DAK2020021地块位于新建区流湖镇温泉大道东侧、昌樟高速西侧,占地面积230.3亩,该地块分为5宗地,其中4宗为住宅、商服用地,1宗为教育用地。地块容积率为1.8,建筑密度30%,绿地率30%,地块起始出让价167万元/亩。

宗地要求:

1.该地块土地竞得人须负责九年一贯制学校建设,学校建设应满足以下要求:建筑密度≤25%,容积率≤0.8,绿地率≥40%,设置小学不少于24个班,初中不少于15个班,计划建设总面积不小于30197平方米。学校规划设计方案需经区教育行政部门同意后方能实施。该项目必须在学校建设竣工验收并交付使用后方可进行预售。此项工作由区教体局、区住建局、区房管局负责监管落实。

2.该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,毛坯住宅最高销售均价为8500元/平方米。商品住宅销售应优先满足本市无住房成年居民的住房需求,并限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房。商品住宅自《商品房买卖合同》签订之日起5年内不得转让。


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