网易首页 > 网易房产 > 正文

“北上广深”连续三个月上榜房贷低息前十城市

0
分享至

2020年以来,全国房贷利率水平呈现平稳略降的走势,2月份首二套平均利率均环比略降1BP。

融360统计数据显示,2020年起,融360研究院将监测样本扩大至41个城市673家银行分(支)行,根据673家银行分(支)行的监测数据,2020年2月,全国首套房贷款平均利率为5.52%,二套房贷款平均利率为5.83%,均环比下降1个BP。值得注意的是,这是自2019年12月以来,全国平均房贷利率已连续3月下降。

该监测数据还显示,2020年2月份,首套房贷款平均利率最低的十大城市中,北京、上海、广州、深圳四个一线城市全部上榜。《证券日报》记者查阅融360的统计数据发现,从去年的12月份至今年2月份,“北上广深”连续3月均全部上榜首套房贷款平均利率最低的十大城市。

其中,2020年2月份,上海和深圳首套房贷款平均利率均入围最低五城市,利率分别为4.8%和5.12%,相比1月份分别下降0.02%和0.03%;北京首套房贷款平均利率为5.35%,相比1月份未出现变化;广州首套房贷款平均利率为5.29%,比1月份下降0.03%。

从《证券日报》记者走访北京地区多家银行和房产中介了解的情况来看,目前首套房的贷款利率一般是在最新的LPR4.75%加55个基点至5.3%,二套房贷款利率加105个基点。

除“北上广深”外,首套房贷款平均利率最低的10个城市中,还有厦门、天津、乌鲁木齐、哈尔滨、珠海和海口;首套房贷款平均利率分别为5.1%、5.12%、5.19%、5.23%、5.34%和5.35%。

融360大数据研究院分析师李万赋表示,在监测的41个城市中,除极个别地区外,大多数城市的房贷利率水平基本保持平稳小幅波动。此外,全国首套房贷款利率最低十城市中,2020年2月,6个城市的首套房房贷利率水平有所下降。可见,2月房贷利率都呈现缓慢下降趋势,近几个月房贷利率整体表现平稳,下降幅度在1-2个BP。

融360大数据研究院监测数据显示,在监测的35个城市中,具体来看,全国533家银行分支机构房贷利率的监测数据显示,2020年2月(数据采集期为2020年1月20日-2020年2月19日),全国首套房贷款平均利率为5.50%,环比下降1BP,为对应期限5年期LPR加点70BP;二套房贷款平均利率为5.81%,环比下降1BP,为5年期LPR加点101BP。根据673家银行分(支)行的监测数据,2020年2月,全国首套房贷款平均利率则为5.52%,二套房贷款平均利率为5.83%,均环比下降1个BP。无论是哪个样本量,2月房贷利率都呈现缓慢下降趋势。

值得注意的是,全国20多个省市出台了房地产市场的相关政策,各省市因城施策,大部分将在一定程度上刺激到刚需。再加上,2月20日央行公布最新一期LPR报价,5年期以上LPR为4.75%,较前值下调了5BP,未来房贷利率是否会下调引起充分关注。

2月19日晚,人民银行发布了2019年第四季度《中国货币政策执行报告》,报告中再强调,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。央行副行长刘国强在回应其中的焦点问题时也表示,房住不炒仍然是当前房地产调控政策的主导方向,LPR下行基本上不影响个人房贷利率,银行可通过LPR加点方式确定个人房贷利率,基本保持原有水平。确保差别化住房信贷政策有效实施,保持个人住房贷款利率水平基本稳定。

融360大数据研究院金融分析师李万赋表示,2020年以来,全国房贷利率水平呈现平稳略降的走势,预计未来仍将维持这种基本平稳的趋势。

相关推荐
热点推荐
关闭国际通讯功能,到底意味着什么?网友:我可以不用,但你得有

关闭国际通讯功能,到底意味着什么?网友:我可以不用,但你得有

闻舞视界
2022-05-16 09:42:58
奥尼尔转发:布克G5从东契奇手里抢球时 太阳已经输了

奥尼尔转发:布克G5从东契奇手里抢球时 太阳已经输了

直播吧
2022-05-16 17:30:07
大国崩塌!更猛烈的绞杀启动了, 我们须时刻警惕!

大国崩塌!更猛烈的绞杀启动了, 我们须时刻警惕!

环球参考
2022-05-15 11:08:28
救市落空!全国房价继续探底,逼近9000元/平方米!

救市落空!全国房价继续探底,逼近9000元/平方米!

城市捭阖
2022-05-16 16:53:01
今天我们深圳电子厂发工资了,女员工就自离走人,连辞工都不辞了

今天我们深圳电子厂发工资了,女员工就自离走人,连辞工都不辞了

制造实录
2022-05-16 10:21:31
林丹终于发声!对国羽提3点建议,推荐世界冠军当教练,暂不回归

林丹终于发声!对国羽提3点建议,推荐世界冠军当教练,暂不回归

刘姚尧的文字城堡
2022-05-16 18:19:54
赵四徒弟王亮:师傅已经退出本山传媒,并且赔付了5000万的违约金

赵四徒弟王亮:师傅已经退出本山传媒,并且赔付了5000万的违约金

斌哥看世界
2022-05-16 08:42:05
身高1.47米小伙,用肌肉征服性感女友!却被喷:丁丁太小...

身高1.47米小伙,用肌肉征服性感女友!却被喷:丁丁太小...

傲娇的马甲线
2022-05-16 18:00:02
爱拔毛送人的鲸头鹳是何方神圣,为什么敢吃鳄鱼幼崽?

爱拔毛送人的鲸头鹳是何方神圣,为什么敢吃鳄鱼幼崽?

钟铭聊科学
2022-05-16 14:13:17
 国家统计局:疫情对经济冲击较大,全国商品房销售额降三成

国家统计局:疫情对经济冲击较大,全国商品房销售额降三成

南方都市报
2022-05-16 10:50:03
以为自己很红,跑到国外开演唱会,谁知没人看,无奈送票占座

以为自己很红,跑到国外开演唱会,谁知没人看,无奈送票占座

小牧娱乐坊
2022-05-14 16:27:36
27年终落幕!微软宣布:IE浏览器正式退役!网友:考试报名咋办?

27年终落幕!微软宣布:IE浏览器正式退役!网友:考试报名咋办?

每日经济新闻
2022-05-16 20:47:10
500年仅长3公斤,农村多见常被铲除,却不知十分名贵,遇到别不懂

500年仅长3公斤,农村多见常被铲除,却不知十分名贵,遇到别不懂

闲庭小说
2022-05-16 15:37:14
印度有关部门从客运、货运飞机上查获大量黄金,其中来自中国的藏得很隐秘

印度有关部门从客运、货运飞机上查获大量黄金,其中来自中国的藏得很隐秘

缅甸中文网
2022-05-16 12:44:14
上海一HR:被封在家里61天,收到公司邮件,4月工资要打五折

上海一HR:被封在家里61天,收到公司邮件,4月工资要打五折

职场冷知识讲堂
2022-05-15 19:54:56
曾经帅到窒息,现今苍老似鬼的8位明星:有人发腮,有人秃头

曾经帅到窒息,现今苍老似鬼的8位明星:有人发腮,有人秃头

叶公子
2022-05-15 20:18:57
美终于自食恶果!中方给普京送上定心丸,俄罗斯突然宣布重磅消息

美终于自食恶果!中方给普京送上定心丸,俄罗斯突然宣布重磅消息

东方之星号
2022-05-16 18:32:51
史上最“不正经”的体育运动:狂打女生屁股,屁股越大越受欢迎!

史上最“不正经”的体育运动:狂打女生屁股,屁股越大越受欢迎!

人间冷暖情
2022-05-16 15:43:49
上海将逐步增加铁路列车开行数量,5月22日起逐步恢复公交地铁

上海将逐步增加铁路列车开行数量,5月22日起逐步恢复公交地铁

界面新闻
2022-05-16 18:06:40
48岁曹颖餐厅内跳舞,提起裙子露出白嫩大腿,挑染红发少女感强

48岁曹颖餐厅内跳舞,提起裙子露出白嫩大腿,挑染红发少女感强

会火
2022-05-15 06:30:02
2022-05-16 22:34:44

头条要闻

日本或将中国军事决策机构列为攻击目标?岸田未否认

头条要闻

日本或将中国军事决策机构列为攻击目标?岸田未否认

财经要闻

体育要闻

恐怖28连胜!她靠秘密武器比肩巅峰小威

娱乐要闻

“欢乐颂五美”,差距已经这么大了?

科技要闻

3000亿美元估值,如今不到50亿?咋了!

汽车要闻

巅峰回击 梅赛德斯-奔驰EQS定义纯电新旗舰?

态度原创

房产
家居
旅游
数码
公开课

房产要闻

首套房贷款利率最低4.4%,对上海买房人影响多大?

家居要闻

90后博主住上海400平花园别墅 色彩搭配绝了!

旅游要闻

墨脱,高原明珠不再遥远

数码要闻

科沃斯沁宝Z1机器人体验:不仅能听会说,还能空气净化

公开课

医生:酒后的胃布满血痂,高度酒伤害更大

进入关怀模式