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央行再度“降息” 房贷利率下行趋势来了,救市信号强烈!

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2020年房贷利率迎来首次降息

距离央行传出“降息信号”已有三天,谜底终于在今天揭开。

2020年房贷利率迎来首次降息!

5年期以上LPR下降5个基点

由4.8%降至4.75%

房贷利率自2019年11月,再次迎来下降!

刺激市场信号强烈

如果从下调幅度来看,这次降息对月供金额的影响不大。但是,从政策走势来看,意义重大,意味着新一轮降息通道已经打开,货币宽松政策已经来临。

房贷利率下调是趋势

对于楼市来说,LPR的降低,是利好消息。尤其是受疫情的影响,各行各业遭巨大冲击,楼市也不例外,LPR的下降可以有效刺激楼市市场需求,促使成交量上升,楼市回暖。

另外,也意味着货币紧缩正式结束,进入宽松周期,迎来新一轮买房最佳窗口期,预计楼市将进入止跌复苏的新一轮周期。

5年期LPR基本代表了房贷利率的走势,5年期LPR的降低,代表了房贷利率的下调也将成为趋势。

从房住不炒的宗旨来看,首套房利率下降也是符合政策基调。

刺激楼市回暖,购房的窗口期到了!

央行降息,对于房地产市场能起到一定的宽松作用,如果LPR降息最终反映到房贷利率下降,对于楼市会起到一定的回暖作用。今年楼市在疫情的影响下,经过上半年的震荡盘整,下半年楼市的成交量会有一个明显的回升。

上半年被疫情耽搁的返乡置业潮+小阳春需求,预计会在下半年迎来集中释放。

该买房的就尽早买

"房住不炒"下,楼市平稳是主基调。但从近期各地政策来看,均以偏宽松为主,楼市调控已经从原先的“打压”转为现在的“托举”,救市已经展开。

房贷利率关系到买房人最直接的利益问题,从大环境来看,利率下调是大势所趋。

随着政策拐点的来临,说明楼市最困难的时期已经过去了。未来判断市场,主要看5年期的LPR什么时候再次降低。假如未来,LPR不断下降或者是加点降低,那么说明,刺激市场的力度在加大,楼市会逐步回暖。

且受疫情影响,各大房企资金压力普遍加大,为卖房花式优惠政策不断,加之宽松的货币政策,所以,对于真正的刚需和改善型购房者,看中了,该出手时就出手!

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