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欣悦湖“地王”流拍,限价14000元/平真是有点贵!

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今早,9:30分竞拍的DAK2019018地块,已流拍,无人报价。

欣悦湖“地王”流拍,限价14000元/平真是有点贵!

出让要求:
1、用地面积:136.28亩(计容面积120.6亩)。
2、该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,住宅最高销售均价为14000元/平方米。
其他限制条件:
1.商品住宅销售应优先满足本市无住房成年居民的住房需求,限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房。
2.商品住宅自《商品房买卖合同》签订之日起5年内不得转让。 
3、配套物管用房由土地受让人负责建设,属全体业主所有。配套建设的社区服务站、社区文体活动站、社区医疗服务站、社区居家养老服务站由土地受让人负责建设,验收合格后无偿移交给区政府指定部门,不动产权证登记给区政府指定部门。
项目配套建设的幼儿园由土地受让人按规划要求建设,建成后无偿移交给区教体局,不动产权证登记给区教体局。 

欣悦湖“地王”流拍,限价14000元/平真是有点贵!


从上图中可以看出,本次出让的DAK2019018地块,西面即为正荣项目,西南面为金地项目,东面为已经交付的天兴翰林苑,东北面即为新建新城吾悦广场,附近学校有规划中的长堎中学、已经开学的新建区第七小学、第三小学、第六中学等,医院有长征医院等。总的来说,这里的生活、教育、医疗需求基本都能满足。并且该地块目前的起始楼面价已经突破新建区最高楼面价,成为未拍就已成“地王”的经典。
很遗憾该地块已流拍,想知结果如何,请持续关注网易房产南昌,

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