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总投资36亿 瑶湖隧道列入2019年南昌市重点项目 瑶湖新城前景几何?

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日前,南昌市公布了2019年重大重点项目计划投资表,共梳理重大重点项目500个,总投资7415.09亿元。其中传闻已久的瑶湖隧道工程位列其中,再一次把大家的目光聚焦于瑶湖新城。根据规划,瑶湖隧道工程西起学苑一路,沿艾溪湖二路,往东与德昌高速立交相接,全长约5.5公里,计划2020年6月开工,2022年6月竣工,总投资36亿元。

就目前而言,由高新区主区通往瑶湖新城仅瑶湖大桥一种方式,未来瑶湖隧道的建成将直接连接高新科教金融组团和千亿航空城组团,对于沟通瑶湖东西岸将起到重要作用。

交通的不断完善最直接的获利者便是周边的居民,出行便捷和出行方式的多样化,都将大大改变通勤问题和生活质量。根据隧道终点规划的位置可见,周边分布着力高悦景薹、新力水投锦瑶府、新力公园壹号、凌云府等小区,还有一块待规划的弘阳&中梁合作开发地块,近两年入驻瑶湖东岸片区的新项目越来越多。此外,轨道1号线东延段计划增设瑶湖东、麻丘两站点。未来,轨交、隧道、快速路、高速无缝对接,形成该片区交通环线,出行方式的日趋多样化为瑶湖东岸板块的发展带来无限潜力。交通配套日的趋成熟也将对周边项目价值提升带来动力。

(瑶湖隧道位置仅供参考,以最终实际规划为准)

根据规划,瑶湖科技城片区依托滨临瑶湖东岸的景观优势,沿瑶湖结合大片生态绿地打造集娱乐、休闲、运动为一体的城市滨水风光带,出门即江湖。同时,结合轨道三号线延伸线初步路网方案,布局商业、商务、办公、服务等核心设施,形成沿瑶湖东岸的城市发展轴。更有优质教育(规划一所九年一贯制学校及一所高中)、宜居社区、三甲医疗(规划航空城医院)、组合商业(精品奥特莱斯商业、绿地MALL体验式购物天地)等城市化功能配套呈放射状次第规划布局,次第圈层延伸。建成后瑶湖科技城将实现宜业宜商宜居宜人“四个全覆盖”。

且放眼整个南昌来看,受城市发展利好和市场供需影响,红谷滩九龙湖、朝阳新城仍旧是目前发展热点板块,房价也一路水涨船高;经开、高新、新建区次之;市区、青云谱由于拆迁成本高,上升空间较为有限;放眼未来,城市扩容往东仍旧处于初级开发阶段,城市各项配套等规划利好还有较大的提升空间。因此,目前板块高层住宅均价仅万元出头的瑶湖片区无疑是南昌一大价值洼地板块!所以对于在该区域有置业需求的购房者现在正是买入的好时机!

美高东郊紫园

项目目位置:?塘南镇666号

咨询电话:4008-163-163转65867

项目动态:美高东郊紫园14#小高层少量房源在售,结构为1梯2户3单元11层高层,建筑面积108-131平的三房户型,折后均价8000-8200元/平,预计2020年12月28日交房,项目预计加推13#楼新品房源,目前全城预约登记中。

项目优势:瑶湖新城价值洼地;一号线延长线;纯板式全通透户型;低密宜居社区;超高价性比。

新力水投锦瑶府

项目目位置:?瑶湖新城航空城大道与翔鹰路交汇处

咨询电话:4008-163-163 转??65333

项目动态:现项目营销中心及样板间均已开放,建面约97-128㎡精装高层正在诚意登记中

项目优势:瑶湖新城价值洼地;享瑶湖森林公园等景观资源;33万方低密宜居盘。

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