网易首页 > 网易房产 > 正文

未来房子如葱or房价30-40万/㎡ 你信谁?

0
分享至

一个周末的功夫,朋友圈里频繁出现著名企业家俞敏洪先生关于房价的言论,原来是他参加了一档节目,在节目中表示,10年20年后,房价三四十万一平米。

是的,这就是那位在小编眼里,以沉稳务实风格人设著称的企业家会说的原话。

未来房子如葱or房价30-40万/㎡ 你信谁?

对于房价俞总这么解释:因为人民币越来越多,经过不断的自然贬值,20万一平,三四十万一平很正常。

01

房改20年,你那房价翻了几倍?

看到这里,广大刚需同胞估计也和小编一样慌得一比,毕竟如果仅靠那点万年不涨的死工资,到时若真如俞敏洪所说,估计这辈子也别想买得起一套房。是的,俞总之前还说了,年轻人只靠攒钱买房是不可能的 。

看多未来房价的人,大部分都基于两点:一是货币贬值,二是城市化进程导致的人口大量进入一二线城市,而这些城市的土地供应却有限。是有一定的道理。

02

钱越来越多,大都流向了房地产!

钱都去哪了?答案就是房地产。

一方面我们经济飞速增长,财富不断积累,但股市投资门槛太高,散户进去基本就是被割韭菜的份,不如囤房简单粗暴有安全感;债市和汇市更别提了,对于理财小白来说技术难度更高。

另一方面也是我们的买房情结在起作用,这是有很深的历史原因,从农耕时代的“家国伦理”到现在的“丈母娘无房不嫁女”,房子已经不仅是钢筋混凝土修葺而成的住所,而是最终的情感归宿。

所谓“成家立业”,所谓“居者有其屋才可有其家”,其实都透露着我们对住房消费的渴望。

03

房价永远涨?

也是因为这些原因,才有了俞敏洪董事长10年20年后房价每平三四十万的判断。但俞董事长没有考虑到的是,回顾过去房价上涨了多少,未来就在这个基础上上涨多少,现实恐怕并非数学题这么简单。

同时,小编也不由自主地想起去年马云说过的那番话:将来房子如葱。过去8年内,我国的房价整体上处于大幅上涨的情况。8年后,我国最廉价的东西或许即是房子和汽车。

马云基于的是新一代年轻人们超前的价值观,以及目前我国经济增速的回稳。

但毕竟左右房价的因素非常复杂。短期来说是货币政策和调控政策,长期来看就要看人口增长情况,还有国际局势等等。

过去的20年,我国城市化进程飞快,经济也一路狂奔,房价伴随上涨并不奇怪。但以后的20年,我们还能保持这么超级无敌的增速么?

对了,央行发布的6月份金融数据中,M2的同比增速是8%,这是似乎是历史上的最低水平。

而因为调控的原因,购房的门槛也在不断的提高,房贷利率上涨已然成为趋势,部分城市已经基准上浮20%,目前买房按揭利率超过6已经再正常不过了,谁还能奢望4点几的时代呢?

其实小编更赞同另一位企业家郭台铭先生的说法:房地产这个东西,只是赚一次的钱;可是你永远的核心技术,可以赚无数次的钱。

相关推荐
热点推荐
“我又被绿了...”

“我又被绿了...”

辣笔小尖椒
2021-09-27 17:24:58
大冷0-0,68%控球仍难赢,西甲二十六冠王已堕落,梅西早就看透?

大冷0-0,68%控球仍难赢,西甲二十六冠王已堕落,梅西早就看透?

巨懂球
2021-09-27 10:03:36
赵雅芝直播带货翻车!赞2万块首饰看着就值几千,主播气到秒变脸

赵雅芝直播带货翻车!赞2万块首饰看着就值几千,主播气到秒变脸

长老的说
2021-09-26 14:03:38
遏华计划落空!联合国大会出现戏剧性一幕,欧盟集体谴责美国

遏华计划落空!联合国大会出现戏剧性一幕,欧盟集体谴责美国

第一眼界
2021-09-26 18:06:12
梅根:腋下被汗水打湿不觉尴尬,穿华服戴250万珠宝参观贫困学校

梅根:腋下被汗水打湿不觉尴尬,穿华服戴250万珠宝参观贫困学校

吃瓜的旺仔
2021-09-27 20:27:53
最受欢迎演员大洗牌:肖战无缘前五,榜首实至名归,他是谁?

最受欢迎演员大洗牌:肖战无缘前五,榜首实至名归,他是谁?

阿布青衣carzy
2021-09-27 13:49:54
8场轰入4球3助攻!30岁废材在英超重生

8场轰入4球3助攻!30岁废材在英超重生

南馆潇湘沉浮
2021-09-27 12:27:47
56岁尼古拉斯·凯奇破产,10亿身家挥霍一空,曾花千万购置鬼屋

56岁尼古拉斯·凯奇破产,10亿身家挥霍一空,曾花千万购置鬼屋

今日军事看点官方
2021-09-26 18:06:09
香港警务处高级督察林婉仪殉职,港媒:家属赴事发现场祭奠,同袍列队送别

香港警务处高级督察林婉仪殉职,港媒:家属赴事发现场祭奠,同袍列队送别

环球网资讯
2021-09-27 21:37:18
“药贩子时代”一年轻松赚别墅,“集采”来临为月入过万奔忙……300万医药代表转型之路在何方?

“药贩子时代”一年轻松赚别墅,“集采”来临为月入过万奔忙……300万医药代表转型之路在何方?

每日经济新闻
2021-09-27 09:40:23
他46年后找到生母,才知道她用他的名字开了餐馆,一直等他去找她

他46年后找到生母,才知道她用他的名字开了餐馆,一直等他去找她

夭之沃沃
2021-09-26 22:20:02
苹果发布新规!国内这些iPhone手机用户被全面封杀:直接变成砖头

苹果发布新规!国内这些iPhone手机用户被全面封杀:直接变成砖头

搞机二师兄
2021-09-28 00:37:36
印度正对美国投怀送抱!俄媒提醒莫迪别上当:拜登有意分裂中印俄

印度正对美国投怀送抱!俄媒提醒莫迪别上当:拜登有意分裂中印俄

李春光
2021-09-27 15:30:56
领导接见全红婵,发言一气呵成显老成,教练:她比之前更加成熟

领导接见全红婵,发言一气呵成显老成,教练:她比之前更加成熟

体坛小乐
2021-09-27 13:57:42
iPhone13在中国一夜卖掉千万台,然而库克担心的事情还是发生了

iPhone13在中国一夜卖掉千万台,然而库克担心的事情还是发生了

码农鉴机
2021-09-28 04:31:58
七旬老太意外获得百万遗产,前夫抢着复婚,50岁儿子回来抢夺家产

七旬老太意外获得百万遗产,前夫抢着复婚,50岁儿子回来抢夺家产

脑洞碎碎念
2021-09-28 01:24:02
双色球奖号公布,二等奖开出829注,彩民戏言:要掏空奖池的节奏

双色球奖号公布,二等奖开出829注,彩民戏言:要掏空奖池的节奏

百中全预测
2021-09-28 03:56:24
PVC价格突破万元大关 相关概念股名单出炉(附股)

PVC价格突破万元大关 相关概念股名单出炉(附股)

证券之星
2021-09-27 20:04:11
比亚迪汉EV新车型将于9月28日正式上市

比亚迪汉EV新车型将于9月28日正式上市

新能源资讯
2021-09-27 23:54:29
9月26日,特朗普再次宣布获胜,美国开始限购,日本想拥有核潜艇

9月26日,特朗普再次宣布获胜,美国开始限购,日本想拥有核潜艇

美洲报姐
2021-09-27 13:57:09
2021-09-28 09:22:44

头条要闻

东北三省为何“被迫”拉闸限电?官方披露原因

头条要闻

东北三省为何“被迫”拉闸限电?官方披露原因

财经要闻

体育要闻

C罗也救不了他!索有的罪,谁来背?

娱乐要闻

你敢相信?这是42年前的时尚!

科技要闻

证券日报:虚拟币“信仰者”该醒醒了

汽车要闻

高智慧燃油产品 颜值/性能都在线的EVOS

态度原创

家居
旅游
健康
游戏
本地

家居要闻

惠州300平海景别墅价值2000万 泳池边建汗蒸房

旅游要闻

海南必打卡的六处景点 你去过几个

中医关注的症候跟病毒有什么关系?

《NBA 2K22》IGN评分:7分 氪金依旧

本地新闻

云游中国|江西是个好地方 南昌人的一天