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赣江新区7块地抱团亮相,居住地块限价9000元/㎡

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南昌土拍7月预告,赣江新区猛推7宗地,挂牌地块总面积超54万方(818亩),起始总价共31.38亿元。

7块地块分别为单地块拍卖和组团拍卖。

地块编号DXJJ2018015是一块巨无霸住宅用地地块,面积为167.215亩,年限70年。位于赣江新区经开组团青岚大道以东、荷华路以西、秋樱路以南、绿冠西路以北。

赣江新区7块地抱团亮相,居住地块限价9000元/㎡

赣江新区7块地抱团亮相,居住地块限价9000元/㎡

该巨无霸住宅地块周边项目居多,并且周边项目价格都在1万+以上,而该地块限价才9000元/㎡,相对来说起始楼面价还是算高的了。该地块要求在6个月内必须开工,土地动工后24个月内竣工。同时,须配套社区综合服务站、警务室、社区医疗服务站、社区养老服务用房各一处,以及须配套一所幼儿园规划12班,占地面积不少于4680平方米。

地块编号DAJJ2018009DAJJ2018010DAJJ2018011三块地块为组团拍卖,竞拍人需为世界500强企业,需参与三宗地竞价,如放弃其中任何一宗,则视同放弃其他两宗地,三宗地总面积338.334亩。

赣江新区7块地抱团亮相,居住地块限价9000元/㎡

DAJJ2018009地块图

赣江新区7块地抱团亮相,居住地块限价9000元/㎡

DAJJ2018010地块图

赣江新区7块地抱团亮相,居住地块限价9000元/㎡

DAJJ2018011地块图

赣江新区7块地抱团亮相,居住地块限价9000元/㎡

同时,竞得人须在RLH102-D02、RLH102-A01、RLH102-A02地块(编号DXJJ2018009地块)临湖面建设风情商业街;RLH102-A03地块(编号DXJJ2018010地块)须建成装修房,5年内不得销售,并提供不少于4万平方米的周转房给赣江新区管委会使用5年,5年后如需销售,需赣江新区管委会同意后方可销售;竞得人须在RLH101-A02地块(编号DXJJ2018011地块)建设不低于15000平方米的国际会议中心并在竣工验收备案后自持五年。

编号DXJJ2018012、DXJJ2018013、DXJJ2018014三块地块为组团拍卖,与上面三宗地一样,竞买人须应为世界500强企业,须参与三宗地的竞价,如放弃其中任一宗地,则须同时停止对其他两宗地的报价,总面积为312.507亩。

赣江新区7块地抱团亮相,居住地块限价9000元/㎡

DXJJ2018012地块图

赣江新区7块地抱团亮相,居住地块限价9000元/㎡

DXJJ2018013地块图

赣江新区7块地抱团亮相,居住地块限价9000元/㎡

DXJJ2018014地块图

赣江新区7块地抱团亮相,居住地块限价9000元/㎡

同时,宗地内商品住宅须在取得土地五年后或竞得人建成产业小镇正常运营并经新区管委会批准,方可预售或销售。一年内必须引进一家三甲医院,床位数不少于600个(含ICU20个床位),机动停车位800个(地上100个,地下700个)。须6个月内必须开工,土地动工后18个月内竣工。

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