网易首页 > 网易房产 > 正文

南昌2018多供应1950亩住宅用地 限房价、竞地价方式出让

0
分享至

4月2日,南昌市国土资源局官网公布2018年南昌市本土地供应计划获批的消息。根据当时的计划:本年度,南昌本级计划供应土地总面积15109亩,其中商品住宅用地3900亩。时隔一个多月,刘建洋市长明确提出继续加大住宅用地供应力度,要求南昌市本级要在年度住宅用地计划供应规模3900亩的基础上再增加50%的供应量。记者从南昌市国土资源局获悉,该局正在加大土地收储力度,力争在明确的时间节点前完成相关住宅用地的出让工作,同时争取近期就组织一批住宅用地投放市场。


南昌2018多供应1950亩住宅用地 限房价、竞地价方式出让

6月中下旬出台新增用地详细计划

在3900亩的基础上再增加50%的供应量即1950亩地,将会被分散到哪些区域呢?5月28日,记者采访了南昌市国土资源局土地利用处相关工作人员。

“东湖区、西湖区、青山湖区、青云谱区等四大老城区,因为存量土地很少,主要会以拆迁旧改地块为主,高新区、红谷滩新区等新开发区域,由于需求、体量都较大,是这次土地供应的‘大头’,其中红谷滩新区的土地出让主要以九龙湖区域供地为主;而湾里区的新增土地供应则会相对较少。”南昌市国土资源局土地利用处相关工作人员透露。

据上述工作人员介绍,该局要求加大拆迁力度、增加土地供应,对各县区潜在的土地资源进行挖掘,目前尚在统计汇总的阶段,大致6月中下旬会出台详细的土地规划。

采取限房价、竞地价方式出让

“商品房用地新增1950亩”的消息引发了业界的广泛关注。近日,记者走访多家房地产开发商,“增加50%的商品住宅土地,对于我们开发商而言当然是利好消息,土地供应量的增加意味着市场上可拿的地块更多,供需关系影响价格,拿地成本有望降低,将对房价起到一定的调节作用。”一品牌房地产商开发处经理告诉记者。

但也有房地产从业者对上述说法并不认可,“目前楼市牵动着土拍市场的火热,各开发商不惜高价拿地,就算增加土地供应,但成本不意味着会相应降低,因为很可能是拿到‘高溢价’地,当其推向市场时,最多会抑制房价过度上涨,降价几乎是不可能的。”

那么,这些新增地块到底会以何种方式亮相土拍市场呢?5月28日,南昌市国土资源局相关工作人员告诉记者:“南昌目前处于房地产调控期,住宅和商住用地都会采取限房价、竞地价的方式组织出让。”

6月中旬或迎来土地出让潮

记者梳理5月土拍市场情况发现,5月11日,西湖区朝阳地块25.133亩的DAAJ2018009和青山湖西岸地块33.294亩的DAAJ2018008经历4个小时拍出了5.41亿元和5.39亿元的高价。

除上述两块外,近日召开的南昌市本级2018年度经营性用地出让工作汇报会上提到“争取在5月份组织一批住宅用地投放市场”,从目前来看,南昌市国土资源局官网招拍挂信息已经显示,截至6月13日,并没有住宅性质的土地准备出让,正在公告的5宗土地无一例外,全部为工业类用地。

据南昌市国土资源局上述工作人员介绍,预计会在6月中下旬出台详细的土地规划。“大批的土地出让潮或将在6月中旬以后袭来。”南昌一名房地产咨询公司总经理对此分析称。

5月28日,记者联系上南昌市国土资源局土地储备中心相关工作人员,“目前,我们正在与各县区国土部门协调拿出地块,并配合局土地利用处的工作,分季度来实施土地出让计划。”

相关推荐
热点推荐
张文宏:对于疫情下不确定的未来,更要充分思考如何保护孩子

张文宏:对于疫情下不确定的未来,更要充分思考如何保护孩子

澎湃新闻
2021-10-19 18:17:47
看来,还是紧身瑜伽裤跟女神最搭了!美女的身材性感又迷人

看来,还是紧身瑜伽裤跟女神最搭了!美女的身材性感又迷人

炫舞时尚
2021-10-19 11:06:32
非要装傻?蔡英文突然要跟大陆对话!赖岳谦:先承认自己是中国人

非要装傻?蔡英文突然要跟大陆对话!赖岳谦:先承认自己是中国人

华网视讯
2021-10-19 10:59:28
许敏病历又爆出惊人错误,郭威出生三天后还有胎心监护

许敏病历又爆出惊人错误,郭威出生三天后还有胎心监护

人间观察家
2021-10-19 18:55:12
轨迹公布,一地紧急寻人!景区、酒店已暂时封闭……

轨迹公布,一地紧急寻人!景区、酒店已暂时封闭……

大众网
2021-10-17 19:35:00
刘烨外国妻子成电影展大赢家!走红毯成主角,穿一身Dior美到开挂

刘烨外国妻子成电影展大赢家!走红毯成主角,穿一身Dior美到开挂

时尚丽人风行
2021-10-19 21:59:21
2省区调换“一把手”

2省区调换“一把手”

大众日报
2021-10-19 20:48:10
我追踪了1万例婚姻,发现男人最喜欢的老婆,不是小鸟依人型,也不是貌美如花型,而是……

我追踪了1万例婚姻,发现男人最喜欢的老婆,不是小鸟依人型,也不是貌美如花型,而是……

朱门大叔
2021-10-13 01:38:29
性生活要过得好,这5件事千万不能做,会影响你的性欲

性生活要过得好,这5件事千万不能做,会影响你的性欲

社会情感大师
2021-10-19 09:08:57
曼谷王朝破首例,新宠提拉蓬登上大女主海报,王后贵妃都没这待遇

曼谷王朝破首例,新宠提拉蓬登上大女主海报,王后贵妃都没这待遇

资讯话你知
2021-10-19 19:56:40
若想延缓衰老,这3种水果建议尽量少吃,不妨了解一下

若想延缓衰老,这3种水果建议尽量少吃,不妨了解一下

范医生谈
2021-10-19 12:03:21
37岁文章疑曝新恋情!开百万豪车带辣妈同住4天,身旁小女孩瞩目

37岁文章疑曝新恋情!开百万豪车带辣妈同住4天,身旁小女孩瞩目

盖饭娱乐官方号
2021-10-19 16:56:32
《尚气》香港票房6400万,远超《无间道》,破梁朝伟电影票房纪录

《尚气》香港票房6400万,远超《无间道》,破梁朝伟电影票房纪录

蒙太奇印像
2021-10-19 05:33:59
关于新款 MacBook Pro,苹果发布会没有告诉你的 8 个细节

关于新款 MacBook Pro,苹果发布会没有告诉你的 8 个细节

3C数码解密
2021-10-19 17:59:48
重磅!蔚来获中国汽车工业科学技术奖科技进步一等奖

重磅!蔚来获中国汽车工业科学技术奖科技进步一等奖

智车派Z
2021-10-19 20:16:05
潜艇在南海突然被撞,美军开始全面大撤退,太平洋一艘航母没有

潜艇在南海突然被撞,美军开始全面大撤退,太平洋一艘航母没有

新大国鉴
2021-10-19 17:37:06
华国锋接替毛泽东成为军委主席后,设有五位副主席,他们分别是谁

华国锋接替毛泽东成为军委主席后,设有五位副主席,他们分别是谁

文瑶看中国
2021-10-17 17:46:38
「母亲河畔的中国」黄河“润泽”甘肃:沿岸城市兴文旅 黄河之滨再“出圈”

「母亲河畔的中国」黄河“润泽”甘肃:沿岸城市兴文旅 黄河之滨再“出圈”

中国新闻网
2021-10-18 20:22:09
美国遏制中国发展为何有气无力?3大现状,表明美国走向衰落

美国遏制中国发展为何有气无力?3大现状,表明美国走向衰落

票姚校尉
2021-10-18 16:30:25
恭喜全红婵师徒!红旗把50万的座驾送到红姐家,教练立大功也升官

恭喜全红婵师徒!红旗把50万的座驾送到红姐家,教练立大功也升官

三十年莱斯特城球迷
2021-10-19 13:31:36
2021-10-20 02:36:49

头条要闻

湖北任职37年首次跨省履新 李乐成任辽宁省委副书记

头条要闻

湖北任职37年首次跨省履新 李乐成任辽宁省委副书记

财经要闻

体育要闻

曼城领先!福登过顶长传,坎塞洛胸部停球后捅射穿裆米尼奥莱得手

娱乐要闻

《快乐大本营》主持人全员停工?

科技要闻

快手海外业务大调整:团队合并 统一使用 Kwai

汽车要闻

比S4马力大 索纳塔N Line Night特别版搭2.5T

态度原创

时尚
家居
亲子
艺术
本地

专访王俊凯:当三字弟弟变成凯哥

家居要闻

潮汕创一代老板建200平民居 房梁都要彩绘太壕了

亲子要闻

“双减”后多地探索学校周末托管:有孩子说“能安心地耍了”

艺术要闻

游于园——关于明代私家园林实景绘画

本地新闻

我在太空竟被一个方便面救了!