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致南昌搬砖的你:返乡置业?其实今年还有这些机会......

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年后回南昌打拼还是留在故乡扎根,成为摆在十字路口的两难抉择。其实每一个在外飘着的人,夜晚在家乡的被窝里都会扪心自问:还回南昌吗?

致南昌搬砖的你:返乡置业?其实今年还有这些机会......

放弃了安逸的生活,离开了父母,离开了故乡,来到了未知的城市,接受着生活偶尔的打击。而这时,只有自己孤身面对这一切。

致南昌搬砖的你:返乡置业?其实今年还有这些机会......

南昌是一个不缺少人气的地方,很多人怀揣梦想却又渐渐迷失方向。每天在地铁上看着乌泱泱的“人头”,那么多起早贪黑的人,那么多疲惫而不甘的眼神中,究竟谁能成为最后的赢家,谁会熬出头,成为人们仰望枝头的凤凰?

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毕业的时候,我们都能看到能够一览众山小的位置,但在攀爬中,有多少人中途放弃了,或因为各种原因滑落了,最后与那个位置背道而驰,与梦想越渐越远,也或许有的人经历了千辛万苦,最终成为那个幸运儿,但幸运儿从来都不是因为幸运…

回不回南昌,你心里有答案了吗?

致南昌搬砖的你:返乡置业?其实今年还有这些机会......


近日,安居客发布了一个关于2017-2018返乡置业的报告,在外打拼的“漂一族”是返乡置业人群的中坚力量,是报告重点研究的样本。报告显示近六成人群有回家买房的意愿,其中,38%的人想回老家买房,21%的人想去老家的省会买房,25%的人想在工作的城市买房。

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为什么回家乡买房?


有的人是因在工作城市买不起房或限购不能买而做出的无奈选择;有的人希望改善长辈和孩子的居住条件;有的人是希望给自己留条后路,回乡发展有个落脚点;而少部分人是为了投资。

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这些返乡置业者对房子的定位,是纯消费品?还是投资为主兼居住?还是对房价涨跌的态度?其实,一大半的返乡置业者尚未意识到房子对于财富意义。


什么东西能够保值?除了黄金,再就是房子。不一样的是,黄金有价格作为标准,而房子更像是股票,它看的是买房人的眼光。

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如果房子对于你来说,只是为了更实用,便于自主或者改善生活,那么你就会忽略拿房子来作为升值的资本。买下一个升值空间不高的房子,对你而言它就属于消费品。随着时间的流逝,它还是值原来那么多钱,并没有什么“长进”。所以不要指望你花出去的买房钱还能回报回来。


但如果你把房子看成自己的一个重要的财产收入,那么,就需要多方面去考虑房子了。


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中国人口进入存量时代,谁的人口多,谁的财富创造力就强,谁就有未来。


南昌,常住人口540.15万人到2020年末全市总人口数预计到达600万左右并且高速发展的南昌正吸引越来越多的年轻人,据《2017全国城市年轻指数报告》,南昌入选中国十大最年轻城市这么看来,南昌未来的潜力还是很大的。

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同样是近段时间,南昌积极推出人才政策、放宽户籍管理等诸多福利,吸引优秀人才入宁安家。各类人才“合同落户”、优秀人才“全家落户”、本科学历以上人才“随愿落户”……这是南昌市为引进人才而新推出的“零门槛”落户政策。


南昌市场刚需盘即将绝迹!


回到南昌楼市,其实最根本的问题不是在哪个城市买房,而是那个城市的房子能够买得起。要知道,大城市也是有刚需房的,如今交通这么发达,位置并不是多大的问题。


针对南昌房价,我们得到以下几点信息:


1、南昌主城四大板块新房均价均接近1.5万/㎡

致南昌搬砖的你:返乡置业?其实今年还有这些机会......

从图中可以看出:


南昌各区域均价基本已超一万,其中红谷滩区域目前均价最高,均价接近2万元/㎡,万元盘一下的区域正在逐渐减少。


由此来看,如果2018年刚需想要买到1万元/㎡一下的住宅新房,可选择的区域只剩下:高新,经开,湾里,新建区等。


2、在售均价“4位数”楼盘仅剩51家

致南昌搬砖的你:返乡置业?其实今年还有这些机会......


目前南昌主城在售楼盘均价“4位数”的楼盘,包含公寓、洋房各类共51家。主要分布在南昌县与湾里区这两大区域。


其中,新建区的几个楼盘距离上次开盘时间较久,之后开盘是否会涨价未知;目前所剩房源不多。并且个别几个楼盘均价虽目前仍为“4位数”,但也已逼近1万/㎡


由此可见,未来南昌均价1万/㎡的楼盘还会越来越少。


离开还是留下,这是一个亘古不变的话题,但有一点,想要安稳就不要谈梦想,想为梦想奋斗的,只有坚持。克服种种阻碍,首先要做的,是要在这个城市,给自己安一个家。刚需还有这些机会,错过了就不再有了。



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