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江西济民可信总部落地 住宅限价11400元/㎡

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1月17日,高新区三地同一时间出让,原本应该是四宗地,但是在1月15日,经过网易房产小编在江西国土资源局网站上发现,DAFJ2017050地块悄然下架,终止拍卖原因不明。其他三宗地块依旧按时拍卖中。

这3宗地共计173.4亩(约11.56万方),最高楼面价为4267元/㎡,最低楼面价为2910.56元/㎡,最高限价为11400元/㎡,最低限价为9000元/㎡。这个限价基本以艾溪湖为分界点,在艾溪湖以西则价高,艾溪湖以东价低。

江西济民可信总部落地  住宅限价11400元/㎡

具体来看,DAFJ2017047地块位于高新区京东大道以东、火炬三路以南、高新七路以西、闪亮制药用地以北;地块面积为69.018亩,土地用途为商住用地,地块起始价为602万元/亩,起始楼面价为4259.43元/㎡。

DAFJ2017048地块位于高新区京东大道以东、丰彩丽用地以南、高新七路以西、火炬三路以北;地块面积为62.412亩,基本条件与上宗地块一致,两地块也相隔不远。地块起始价为603万元/亩,起始楼面价为4111.3元/㎡。

根据拿地要求,DAEJ2017047、048地块内项目建成后,受让人须引进位列2016年度中国制药工业百强榜或中国医药工业百强榜中前20位的公司中国总部落户。其中047地块项目建成后,受让人须引进位列2016年度中国制药工业百强榜或中国医药工业百强榜中前20位的公司中国总部落户。048地块须建设不少于20000平方米的纯办公用途楼宇,且须全部自持不得出售,从地图上看到这两宗地本身为济民可信产业用地,基本确定该宗地的竞得人为江西济明可信集团有限公司,而该宗地也将作为济明可信的总部大厦进行规划。

江西济民可信总部落地  住宅限价11400元/㎡

从地图上看,位置位于艾溪湖西侧,距离最近的地铁站为在建的南昌地铁三号线京东大道站,只有700米,距离地铁四号线直线距离也在2公里左右,周边发展基本成熟,几大主干道也分布左右,附近名盘云集,万科海上传奇、恒大两大盘、新城吾悦广场、高新天虹等等,片区发展逐渐成熟。



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