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更多楼盘评测163新盘评测 第20期

南昌恒大绿洲

易观点: 恒大绿洲是恒大集团进驻江西的首个项目,一直以全方位的配套、千亩高尔夫球场、大师级的园林、鼎级的物业等享誉全城,称得上是真正的品质楼盘。项目持续热销,特别是近期推出的果岭别墅与精装4房,更是受到了市民的一致追捧。社区内不仅仅拥有高尔夫球场,而且还打造有恢弘的世界级皇家园林,配以会所、运动中心、幼儿园、商业街、酒店等全方位的配套设施,完美演绎精品生活。

 

看房者说
 
南昌恒大绿洲

网易游客:听说恒大绿洲那个地方挺偏远的

恒大绿洲项目定位城市高尔夫主题高端社区,因而远离尘嚣的市中心,亲近绿色大自然,适宜养生,所以会让人觉得在繁华之外,但这只是暂时性的,社区规划内配套齐全,不久后业主即可享受到恒大绿洲豪华社区配套的便利。

南昌恒大绿洲

网易游客:南昌恒大绿洲的自身配套好像挺好的

上次朋友买了套南昌恒大绿洲的三期房子,也向有买房打算的我推荐,本人觉得那边挺荒凉的,不过后面去看了下,觉得他们那自身的配套还蛮好的,不过周边配套还得加强哦

 

163楼盘评测指数

  90分
 

 

 
价格指数-总分:90分
 价格 均价5500元/㎡

92分

 周边二手房 4700元/㎡~7000元/㎡
88分
   
硬性指数-总分:88分
 交通 乘坐218、236路、239路至银三角站下车;南昌县维也纳广场小区交付后屋村巴士同步启动,上下班高峰期15分钟一班,非高峰期30分钟一班,每天往返小区与市中心;
88分
 配套

莲塘一中、银河实验学校、南昌县行政学校;佳佳旺批发超市、银河城广场超市;区内规划五星级豪华酒店,综合运动中心,复合功能会所,风情商业和2所国际双语幼儿园、1所私立贵族学校

88分
   
楼盘指数-总分:92分
 户型

5期2号户型,三室两厅两卫,122㎡;6期别墅A1户型,293㎡; 6期别墅A5户型,551㎡;6期别墅B1户型,171㎡;6期别墅B2户型,204㎡;6期云峰阔邸户型,四室两厅两卫,176㎡

94分
   
 绿化、容积率 绿化率60%,容积率0.6

95分

   
 建筑、物业
南昌恒大绿洲产品形态涵盖别墅及高层,法式园林建筑风格;物业公司为金碧物业管理有限公司
85分

效果及区位图

南昌恒大绿洲效果图

南昌恒大绿洲效果图

南昌恒大绿洲效果图

南昌恒大绿洲效果图

南昌恒大绿洲效果图

南昌恒大绿洲效果图

南昌恒大绿洲效果图

南昌恒大绿洲效果图

南昌恒大绿洲区位图

南昌恒大绿洲区位图

雄踞昌南核心旺地  彰显宜居大城风范

区位:南昌市南昌县迎宾大道3933号(翠林高尔夫旁);

公共交通:乘坐218、236路、239路至银三角站下车;

区域资源:项目位于南昌城市南侧迎宾中大道,占地2400亩,总建筑面积108万平方米,分6期开发,构建一个2万余人的大社区。低密度洋房、全景豪装洋房。百万平米园林,拥有四大内湖,三大水系,多个中心花园。规划内有57000㎡五星级豪华酒店,13600㎡综合运动中心,3100㎡复合功能会所,7000㎡风情商业和2所国际双语幼儿园、1所私立贵族学校,集酒店、会议、运动、娱乐与商业一体。

区域价值:项目定位是城市高尔夫主题社区,位于南昌城市南侧(翠林高尔夫交旁),紧邻城市主干道迎宾大道,交通便利。伴随南昌地铁时代即将来临的,可以预见的是,南昌楼市的新一轮的上涨,在这样的趋势下,身处大昌南核心的一个性价比高,适合投资、自住、度假三合一的南昌恒大绿洲果岭别墅产品,自然价值倍增。

区域楼市:项目位处于南昌县片区。由于早起南昌恒大绿洲等楼盘的进驻,带动了南昌县的商业发展,历时多年,周边商区发展已经渐趋成熟;外加明年南昌地铁通行,将最大限度地推动这一区域的经济发展,房价升值潜力可观。

户型赏析

南昌恒大绿洲6期精装大宅户型

6期精装大宅户型

南昌恒大绿洲6期A5果岭别墅户型

6期A5果岭别墅户型第一层

南昌恒大绿洲6期A5果岭别墅户型

6期A5果岭别墅户型第二层

南昌恒大绿洲6期A5果岭别墅户型

6期A5果岭别墅户型第三层

南昌恒大绿洲5期3号双高尔夫大宅户型

5期3号双高尔夫大宅户型

法式精装高品质  果岭豪景显尊贵

6期精装大宅户型:四室两厅两卫, 176㎡。动静分区科学合理,雍容揽景的奢华典雅空间;通透开扬的大开间客厅,彰显主人奢华气派;主卧豪华套装设计,开启惬意舒享的浪漫生活之旅;南次卧典藏超大阳台,于高尔夫最高处收获境界人生。

6期A5果岭别墅户型:地下室一层+地上建筑三层,总面积为551㎡。围合私院,独立宅门,彰显家族非凡门第;超大面积独立车库,宽敞方正;阳光老人房,专为父母长辈贴心订制;卧室均带卫生间,倍添私密与尊重,生活舒适度极高;独立书房,静心潜读;6米高挑客厅,度假休闲,5星级至尊享受;顶层全层主人专属,大主卧间彰显尊贵;瞰景露台,南北双向采光,通透全明;私家衣帽间、书房、卫生间三室齐全,奢侈空间方显尺度。

5期3号双高尔夫大宅户型:三室两厅两卫,122㎡。热销阳光三居,经典优雅,匹配都市精英荣耀;全明设计,采光充足,诠释健康居家理念;主卧飘窗设计,无限视野,私藏满园美景秀色。

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样板间鉴赏

南昌恒大绿洲效果图

南昌恒大绿洲效果图

南昌恒大绿洲鸟瞰图

南昌恒大绿洲鸟瞰图

南昌恒大绿洲效果间

南昌恒大绿洲效果图

南昌恒大绿洲效果间

南昌恒大绿洲效果图

南昌恒大绿洲区位图

南昌恒大绿洲区位图

恒大进驻江西首盘  打造豪门精品首选

南昌恒大绿洲一直以打造豪门居所为开发理念,社区将自然生态与生活紧密联系。规划有逾百万平米的欧陆皇家园林,百余种珍树种植其中,绿荫环绕,配以大面积的湖景,为业主构筑起一个充满自然风情的健康生态社区。南昌恒大名都现时开发中的6期产品形态涵盖别墅及高层,其果岭别墅以及精装四房大宅堪称经典中的典范之作。

【9A级精装四房大宅】:176㎡精装四房大宅,户户方正通透,科学设计的采光角度,户户皆能享受阳光生活,室内明亮通风,卧室内赠送的观景飘窗,可从不同角度阅览窗外高尔夫美景。而且全面革新原有9A精装标准,让室内装修更时尚美观、更具品位,让业主省去装修烦恼,轻松拎包入住。

【6期果岭墅王】:果岭墅王作为被CEO们所追捧的豪门力作,占据中央位置视野无遮挡;别墅外部拥享轩朗户外空间,超大私家庭院设计,打破传统庭院形态,以丰富自由的功能性,将室内、室外空间完美过渡。内部采用大客厅、大餐厅、大卧室、大厨房、大卫生间的设计,让居者尽享生活的舒适。

【5期绝版双高尔夫中央大宅】:122~176㎡双高尔夫大宅,户型设计上承袭了南昌恒大绿洲在户型规划上的优势,超大的可拓展空间彰显项目户型的超高价值,同时追求高效舒适的生活享受,客厅敞阔连接景观阳台、主卧飘窗设计等,为业主带来无与伦比的视觉体验。

同区楼盘PK

     
位于未来地铁三号线地点站旁,潜力与发展均可观;
价钱超值,性价比极高;
区内规划配套豪华;
绿化率高,宜居养生;
户型选择多样,别墅、大宅皆是精品
 
位于未来地铁三号线地点站旁,潜力与发展均可观;
位处交通主干道上,出门即是公交;
周边配套涵盖生活、购物、休闲、餐饮、娱乐、服务多种功能;
 
 
     
交通不太方便,离市中心距离较远;
周边生活配套暂时不太完善;
入住率不高,人烟稀少;
 
 
 
周边配套设施尚不成熟;
项目周边环境较为杂乱;

 

 

栏目简介

楼市畅旺,楼价飙涨,如何把握节奏选准目标,163新盘评测旨在提供一份网络版的动态楼书,可信任的楼盘价值投资指南。您对该栏目的意见,您想看到哪个楼盘的测评,请联系我们 。

 
栏目信箱: house163_nc@163.com
 

往期回顾

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