28日，由信息日报主办的 “救市政策后南昌房地产市场发展论坛”在红谷滩召开， 针对22日央行、财政部和国税总局联手推出一揽子救市新政，南昌十余家房地产开发商、中介公司以及业内专家进行了激烈讨论，一致认为：楼市任涨任跌都不理性，呼吁南昌政府有必要出手救市，在参考全国其它城市“救市”方案前提下，尽快制定出符合本地市场实情的“救市”政策，恢复消费者信心，促使经济持续稳健增长。

参与本次论坛的房地产开发商方面包括绿地、恒茂、万达、江中、浙江烟草中溢、浙大中凯、洪客隆、丰源等在南昌具有影响力的开发商，以及中介机构天睿置业孙裕城、易居地产研究院王维、江西师范大学城建学院赵海云教授等专家学者。

与会者一致认同，22日财政部、央行、国税总局出台的救市新政，其重要意义是发出了“提升房地产市场”的明确信号，有利于增强老百姓的购房信心。而从全国18个城市前期陆续出台的政策看，南昌完全可以借鉴其中的部分政策，并尽快出台适合本地房地产市场的“救市”政策。

“房价过去暴涨是不正常的，但现在房价和成交量的暴跌同样也是不正常的，政府当前的工作重心，是维护市场稳定。”与会的开发商称，大家达成的共识是，期望政府“救市”并不是要把房价重新抬上去，而是要采取措施将交易量恢复到正常水平。开发商认为，当前市场最大的问题不是房价下跌，而是交易的萎靡，从而带来了一连串的关联行业的连锁反应，例如钢铁产量下滑、二手市场冷淡、税收减少、就业人口减少等系列问题。

“早救比晚救要好，不救比自救要好！如果现在的状态持续下去，未来的市场势必将受到重创，那时再来谈市场维稳，恐怕要付出更大代价。”

在救市策略上，与会者建议南昌参考18个城市已经出台的政策，在遵循中央制定政策前提下，采取“放宽第二套住房房贷政策”，“降低二手房交易税费”，“支持有实力、有信誉的开发商融资力度”等灵活、审慎的政策，扶持房地产行业发展，增强消费者对行业稳定的信心。

会上，部分业内人士还针对性的提出了，南昌政府应“加大对老城区低洼住房、危机房的拆迁及改造力度”、“停止机关单位自建集资住房”、“将地铁等重大投资项目与城市改造紧密结合”、“政府出资收购商品房改为经济适用住房”等一系列参考意见。

记者同时获悉，就在本报举办本次论坛举办同时，南昌市已经制定出了相关扶持房地产市场发展的若干政策，具体细节仍在商榷中，可能于近期出台。（本报记者 李翔）