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青云谱南昌三中旁【海伦堡弘阳·时光青云】项目规划公示,限价11242元/㎡

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说实话,今年地块项目规划公示真的快!快到飞起!

近日南昌市行政审批局公示了位于青山湖大奥以西、溪桥南路以南的新建商品房项目【海伦堡弘阳·时光青云】;

据悉该地块由2020年6月24日成功拍出,由南昌海奥置业有限公司(海伦堡)以总价4.09亿元竞得,楼面价6765元/㎡,溢价率高达70.62%,地块毛坯限价11242元/㎡。



规划公示中显示,【海伦堡弘阳·时光青云】容积率3.00、绿地率为35%、总户数584户,小区内设置商业、配套及室外体育设施;项目周边地块属性以二类居住用地、社会福利用地、行政办公用地为主。



项目内设置2栋24层高层、4栋26层高层、2层商业和沿街商铺;项目地块较小,所以项目内没有其他社区设置。



【海伦堡弘阳·时光青云】项目新建商品房项目有绿都新力青云府高层均价约13500元/㎡左右、百盛和园均价待定、新力睿园高层均价135000元/㎡、保利和光高层均价135000元/㎡等,周边二手项目有博泰生命树高层13200元/㎡左右。【海伦堡弘阳·时光青云】项目周边学校有南昌市二十八中教育集团青云学校、南昌三中青云谱校区;据悉网易房产南昌根据2020年青云谱学区划分来看,该项目地块暂未划入南昌三中青云谱校区和南昌市二十八中教育集团青云学校。



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