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买公寓返租业主没拿到租金 事发宜春市温汤镇古井泉街

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日前,宜春市温汤镇多名业主向本报新闻热线反映,他们购买的公寓租赁出去后,今年还没收到一分钱租金。业主曾多次向负责包租经营的江西古井泉街投资管理有限公司讨说法,但得到的回复是“目前公司没钱,在想办法,还需要再等等”。

◎文/图 江南都市报全媒体记者胡琴

宜春市温汤镇古井泉街

部分业主今年没收到一分钱租金

8月11日,宜春市温汤镇多名业主聚集在宜春市温汤镇古井泉街售楼中心,再次商讨租金的事宜。

业主们称,他们在2016年开始陆续购买了江西中明投资有限公司开发的公寓房。当初在签订购房合同的同时,大部分业主还签了一份租赁合同,将房子租赁出去收取租金。

据业主李女士介绍,2016年,她买下了温汤古井泉街一期的一套40多平方米的房子。经销售人员推荐介绍,她和不少业主把房子委托给开发商指定的管理公司负责包租经营。管理公司每季度将租金支付给业主,期限为10年~15年不等。

之前,管理公司支付租金还算顺畅,但今年年初开始,陆续出现拖欠情况。“房子空着也是空着,我想着租出去也是好事,就和管理公司签了10年的租赁合同,每个月的租金是1500元,管理公司一个季度打一次钱。”李女士称,之前的房租都有按时收到,但从今年年初开始至今,却没收到过一分钱。

负责包租的管理方承认资金困难

为保障自己的权益,业主曾多次向江西古井泉街投资管理有限公司讨要说法,但得到的回复是“目前公司没钱,在想办法,还需要再等等”。

针对拖欠业主租金的问题,江西古井泉街投资管理有限公司总经理李泽勇表示,现在收取商户的租金比较困难,公司正在积极筹措资金,积极招商。

“我们是去年5月开始接手管理的,受疫情影响,公司有4000万~5000万元的亏损。这么大一个项目,每个月光员工的工资就有300多万元,加上不少商户经营不下去,我们只能免房租。目前,公司正在通过贷款、融资等方式解决业主的租金问题,违约部分我们也会按合同补偿给业主,会在10月底之前分批付清所有房租。”李泽勇说。

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