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溢价率41%,金科拿下青山湖三中旁商住用地,限价9675元/平

2020-06-02 15:25:30 来源: 网易房产南昌 举报
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恭喜 金科房地产开发有限公司

以总价3.7亿元

楼面价5220元/㎡

竞得DACJ2020014地块


青山湖42.634亩

商业、商务、居住用地

 DACJ2020014

宗地要求:
1. 宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建商品住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为9675元/平方米(毛坯价)。宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售具体要求详见公开出让方案。
2. 宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设,具体详见公开出让方案。
3. 根据市政府办公厅抄告单(洪府厅抄字〔2018〕449号)文件精神,宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。
4. 宗地内居家养老服务设施应与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用,建成后无偿移交并将不动产权登记至青山湖区政府指定单位名下。

 DACJ2020014

该宗地为商住用地,总计容建筑面积71057平方米,商业、商务设施建筑面积10659平方米(占总计容建筑面积不小于15%),商业、商务设施沿广州路一侧布置,沿广州路一侧住宅建筑连续面宽不大于60米,且须公建化处理。地块周边目前暂没有新建商品房项目,地块限价9675元/㎡,加上装修价最高为14000元/㎡,南昌三中青山湖罗家校区距离1千米不到。

许楚滢 本文来源:网易房产南昌 责任编辑:许楚滢_nc04
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