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南昌工业控股底价拿下望城206亩商住用地,将建设新建材市场,住宅限价8300元/平

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恭喜 江西安德森实业有限公司

以总价6.17亿元

楼面价1441.93元/平

竞得DAK2020016地块

DAK2020016地块位于江西新建经济开发区兴业西大道南侧、岗背路西侧,为商服、住宅用地,宗地面积206.972㎡,最大容积率3.1,起始价298万元/亩,起始楼面价1442元/㎡住宅毛坯限价8300元/㎡.


DAK2020005地块占地面积206.972亩,细分为两宗地块,其中A-14-01商服用地145.18亩(96786.6㎡)、A-14-03住宅用地61.792亩;容积率1.0≤A-14-01≤2.0,1.0≤A-14-03≤3.1;建筑密度A-14-01≤55%,A-14-03<22%;绿地率A-14-01≥20%,A-14-03≥35%,地块起始价298万元/亩。

宗地要求:

1.地块内要求需建设社区卫生服务站一处、托老所一处、小型多功能运动场所一处、室外综合健身场所一处、9班幼儿园一所。

2.引进不少于2000万美元的境外资金(在签订土地出让合同后两个月之内进资1000万美元,剩余1000万美元一年内进资)。

3.竞得人在本次受让的A-14-01商服地块上建设的所有商业建筑须自持,且自持年限不少于5年。自持时间自取得房屋不动产证之日开始计算。

4.宗地内须建设建筑面积不少于19万平方米的建材类专业市场。

5.宗地内建材市场项目主体出正负零后,可办理不多于30%的住宅总建筑体量预售;宗地内建材市场项目主体封顶后,可办理不多于40%的住宅总建筑体量预售;宗地内建材市场项目主体外立面竣工后,可办理剩余住宅的预售。

DAK2020016地块东面为火车轨道,住宅区域距离铁路较远。


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