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高新瑶湖西岸上线191亩居住用地!毛坯销售!限价9500元/平

2019-12-31 15:53:10 来源: 网易房产南昌 举报
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12月31日南昌上线一宗二类居住用地,地块位于高新区学院二路以北、学苑路以西,其住宅只做毛坯房销售,限价9500元/平。

地块大致位置

出让要求:

1. 竞得土地后可能有成立新公司需求的,请在申购过程中勾选“成立新公司”选项。申请人勾选了成立新公司的,竞得土地后仍可自主决定是否成立新公司。

2. 该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅控制性房屋销售价格(均价)上限为9500元/平方米(毛坯价)。

3. 住宅只作毛坯房销售。

4. 该宗地144平方米以下的住宅的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

5. 配套建筑面积不少于1000平方米的社区服务中心、建筑面积不少于500平方米的文化活动站、建筑面积不少于300平方米的卫生服务站建成后产权须无偿移交并登记在高新区管委会名下;配套设置的养老设施建成并验收合格后产权须无偿移交并登记在属地民政部门名下。

6. 宗地竞得人须在YH402-A04地块按规划要求和江西省学校建设标准,配建一所建筑面积约6万平方米的学校(含教学配套设施)(其中幼儿园12个班,学生规模约360人;小学36个班,学生规模约1620人;初中24个班,学生规模约1200人),学校建设须达到幼儿园、中小学建设质量合格标准,经高新区管委会验收合格后无偿移交给高新区管委会用于办公办学校。

7. YH402-A04地块学校建筑竣工验收后,方可办理YH402-A03地块住宅预售许可证。

除了以上的出让要求以外,该地块竞得人还需要签署人才公寓协议书,建设相应的住宅配套。

钟丽云 本文来源:网易房产南昌 责任编辑:钟丽云_nc08
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