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12月南昌县土拍大爆发,654亩+起始价超36亿+起始单价超5千/平+限价1万/平

2019-12-09 09:44:23 来源: 网易房产南昌 举报
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近日,江西省土地交易平台上线了南昌12月将拍土地信息,12月南昌市住宅用地由南昌县全部包揽,居住用地数量8宗,共654亩;起始楼面价约36.82亿元,其中最高起始楼面价5125元/平,而这8宗居住用地全部为限价10000元/平,难道南昌县的地价也要抬高,房价也要开始往上升了吗?

12月南昌县土拍大爆发,654亩+起始价超36亿+起始单价超5千/平

12月20日

3宗南昌县居住用地

均限价10000元/平

12月南昌县土拍大爆发,654亩+起始价超36亿+起始单价超5千/平

12月南昌县土拍大爆发,654亩+起始价超36亿+起始单价超5千/平

出让要求:

1. 计容建筑面积不少于770平方米社区服务用房、不少于310平方米物业用房、不少于200平方米的养老设施用房;

2. 用地面积不少于4亩,计容建筑面积不少于2000平方米的6班幼儿园;

3. 垃圾中转站+公厕(不少于180平)

12月南昌县土拍大爆发,654亩+起始价超36亿+起始单价超5千/平

12月南昌县土拍大爆发,654亩+起始价超36亿+起始单价超5千/平

出让要求:

1. 计容建筑面积不少于410平方米的社区服务用房、不少于165平方米的物业用房、不少于200平方米的养老设施用房;

2. 垃圾中转站+公厕不少于180平方米。

12月南昌县土拍大爆发,654亩+起始价超36亿+起始单价超5千/平

12月南昌县土拍大爆发,654亩+起始价超36亿+起始单价超5千/平

出让要求:

1. 计容建筑面积不少于1250平方米的社区服务用房、不少于230平方米的物业用房、不少于300平方米养老设施用房、不少于500平方米净菜市场;

2. 垃圾中转站+公厕不少于180平方米。

12月27日

5宗南昌县居住用地

均限价10000元/平

12月南昌县土拍大爆发,654亩+起始价超36亿+起始单价超5千/平

其中4宗位于象湖滨江板块位置,项目周边有富力金禧悦城、力高君御滨江、煌盛熙岸公园、银城江畔、恒大翡翠华庭等项目,该四宗地块距离利用小学直线距离1.6公里左右,项目周边商业比较匮乏。

12月南昌县土拍大爆发,654亩+起始价超36亿+起始单价超5千/平

12月南昌县土拍大爆发,654亩+起始价超36亿+起始单价超5千/平

出让要求:

1. .需配建计容建筑面积不少于560㎡的社区服务用房、不少于220㎡的物业用房不少于200㎡的养老设施用房;不少于4亩、建筑面积不少于2000㎡的6班幼儿园,选址应接近公共绿地,并便于家长接送;产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理;

2. 商业建筑宜集中设置成内街,原则上不能沿城市干道和低于12m的支路布置,不得朝主干道开门;

12月南昌县土拍大爆发,654亩+起始价超36亿+起始单价超5千/平

12月南昌县土拍大爆发,654亩+起始价超36亿+起始单价超5千/平

出让要求:

1. 需配建计容建筑面积不少于1305㎡的社区服务用房、不少于1040㎡的养老设施用房、不少于270㎡的物业用房、不少于400㎡的净菜市场、垃圾中转站及公厕(建筑面积不少于180平方米,建筑合体),产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理

2. 商业建筑宜集中设置成内街,原则上不能沿城市干道和低于12m的支路布置,不得朝主干道开门;

3. 按海绵城市建设要求年径流总量控制≥70%;

4. 与东侧76.22亩地块统一规划、设计;

12月南昌县土拍大爆发,654亩+起始价超36亿+起始单价超5千/平

12月南昌县土拍大爆发,654亩+起始价超36亿+起始单价超5千/平

出让要求:

1. 需配建计容建筑面积不少1420㎡的社区服务用房,不少于150㎡的物业用房;社区用房、物业用房等公建配套建好后,产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理;

2. 商业建筑宜集中设置成内街,原则上不能沿城市干道和低于12m的支路布置,不得朝主干道开门;

3. 设置集中非机动车停车点,并设置充电设施,为保证安全不得设置于架空层等附属建筑内;

4. 按海绵城市建设要求年径流总量控制≥70%;

与西侧、南侧地块统一规划、设计;

12月南昌县土拍大爆发,654亩+起始价超36亿+起始单价超5千/平

12月南昌县土拍大爆发,654亩+起始价超36亿+起始单价超5千/平

出让要求:

1. 需配建用地面积不少于5.7亩,不少2800㎡的9班幼儿园;不少240㎡的物业用房、不少于400㎡的净菜市场、垃圾中转站及公厕(建筑面积不少于180平方米,建筑合体),公建配套建好后,产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理;

2. 商业建筑宜集中设置成内街,原则上不能沿城市干道和低于12m的支路布置,不得朝主干道开门;

3. 幼儿园与住宅首期同步报批报建,同步验收、同步交付;

4. 设置集中非机动车停车点,并设置充电设施,为保证安全不得设置于架空层等附属建筑内;

5. 按海绵城市建设要求年径流总量控制≥70%;

6. 与东侧地块统一规划、设计;

12月南昌县土拍大爆发,654亩+起始价超36亿+起始单价超5千/平

12月南昌县土拍大爆发,654亩+起始价超36亿+起始单价超5千/平

出让要求:

1. 需配建用地面积不少于5亩计容建筑面积不少2500㎡的养老设施用房和不少于185㎡的物业用房,等公建配套建好后,产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理;

2. 商业建筑宜集中设置成内街,原则上不能沿城市干道和低于12m的支路布置,不得朝主干道开门;

3. 设置集中非机动车停车点,并设置充电设施,为保证安全不得设置于架空层等附属建筑内;

4. 按海绵城市建设要求年径流总量控制≥70%;

5. 与西侧、北侧地块统一规划、设计;

钟丽云 本文来源:网易房产南昌 责任编辑:钟丽云_nc08
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