网易首页 > 网易房产南昌站 > 正文

3大强信号释放!南昌购房“黄金时刻”已经来了!

2019-12-06 16:17:14 来源: 网易房产南昌 举报
0
分享到:
T + -

   行至岁末,不少人又开始纠结,年底该不该买房?现在是不是入手好时机?

好在国家这双“看得见的手”释放出三大关键信号。

想买房的朋友们不妨看看下文,关于能不能买房的问题,或许可以从中找到答案。


1、央行宣布降息!房贷利率降了!

11月20日,央行公布最新的贷款市场报价利率(LPR)报价:1年期品种报4.15%,上次为4.20%;5年期以上品种报4.80%,上次为4.85%。两者均较上期报价下降了5个基点。

虽然,降息的幅度微乎其微但仍然意义重大,它意味着:高层不希望看到楼市偏冷。 


2、央行座谈会“只字未提”房地产



11月19日,人民银行召开的金融机构货币信贷形势分析座谈会释放了五大信号:1. 继续强化逆周期调节;2.用改革的办法疏通货币政策传导;3.进一步将改革和调控、短期和长期、内部和外部均衡结合起来;4. 发挥好LPR对贷款利率的引导作用;5. 继续推进资本补充工作。

整个座谈会内容,对房地产只字未提。中国的政策,有时不提比提更耐人寻味。


3、央行报告删去“房住不炒”的表述

11月16日,在央行发布的《2019年第三季度中国货币政策执行报告》中删除了“房住不炒”的表述,仅强调了按照“因城施策”的基本原则,落实房地产长效管理机制。 

从宏观调控政策到信贷政策,不难看出楼市小浪潮回归趋势明显,利好氛围也在逐步形成。


/南昌土拍硝烟不止,上演夺地之战/


似乎是为了印证宏观楼市回暖预言的可信性,南昌近期的土拍大战根本就没停过。11月29日金地成功拍下九龙湖地块、南昌县城投、江西志跃底价拿下南昌县两地块;10月份美的、红城投分别拿下青云谱和九龙湖两宗限价地;正荣、金地拿下新建区欣悦湖地块……当红谷滩日渐饱和,所有开发商都开始转移视线,争分夺秒瓜分它的周边地区。


/是王牌地块,更是价值洼地/


在这其中,最耀眼的非新建莫属,它的主角光环过于强大,先是成功“撤县改区”,之后一跃晋升为省级经济开发区,发展势头与当年杭州的萧山区有异曲同工之妙,而我们都知道现在的萧山区是杭州最发烫的黄金地段。


另外一拨利好,就是前湖快路的全面通车。从新建区出发去红谷滩也就是喝杯咖啡的时间,说是住在新建,但自从有了前湖快速路,这里早就彻底融进了红谷滩CBD的生活圈

示意图

再加上新城吾悦广场的正式开业、约70万㎡欣悦湖生态资源、市民中心的日渐成型……相比其他新区,新建就是可以“拎包入住”的全新生活中心。


你以为只有这些了么?当然不是,根据南昌楼市情报的数据可知,12月红谷滩周边区域新房价格洼地就在新建,这简直是送给所有有购房想法的新建人一个完美的“跨年礼物”

 图片来源:南昌楼报情报网


/不打擦边球,实打实的王炸作品/


既然确定新建“天选之子”的地位,相信很多人就要开始对比楼盘优势。相比打改善、洋房擦边球的项目,金地金茂正荣·悦風華可是实打实的MVP,家门口就是前湖快速路,洋房是新建少有的墅区6层电梯真洋房,一楼至多还搭配45㎡院子……尤其是它的建筑面积约122㎡四叶草明星户型。

122㎡洋房户型图


四叶草寓意着幸福、美满、团圆。正如同这122㎡的空间,想要将一切的美好幸福统统包揽送给居住者。凡是见过四叶草户型的人,都结实地体验了一把心跳加速的震撼。

一百平米出头的面积段,居然做出3开间朝南,设置约11米南向瞰景巨幕,最大限度将清风日光揽入室内,每个角落都阳光灿烂。

实景图


更大的亮点,来自室内空间的尺度感和生活感。

创新设计将浪费空间的过道走廊“彻底消灭”,直接转化成高达92%的实际使用率

用餐区、活动区、休憩区面积配比与分布格局合理,大幅提升空间利用率,延伸出更大的私人空间。宽而有度的四间房分布在四角,确保了家庭成员既亲密又独立的完美空间尺度,同时为书房增添一个阳台,是光影美学的落实,也是最美的午后时光。

实景图


U型厨房则是送给所有热爱生活的南昌人,改善通风、采光、及整体布局,让烹饪过程高效节能,让爱的味道从不缺席。再配上动态流线所具有的那一点前卫感,生活的品位呼之欲出。

实景图


更神的操作便是他们的大尺度主卧,让重度“酒店控”们意乱情迷——独立卫浴、飘窗、一应俱全。既私密,也提供了足够享受的休息空间,堪比五星级套房!

实景图


/不可错过,岁末最好的生活惊喜/


无论你是首改、高端居住,二孩家庭、三代同堂……都能在122㎡四叶草洋房中找到属于自己的满分选项。现有建筑面积约96~122㎡湖畔花园电梯洋房,至多搭配约45㎡院子;尊品洋房27#楼火热加推,少量争藏;建筑面积约143㎡城市湖院墅,买2层享4层,恭迎各位亲临品鉴。


叠墅户型赏析


许楚滢 本文来源:网易房产南昌 责任编辑:许楚滢_nc04
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
楼盘名称所在区域当前价格
阅读下一篇
返回网易首页 返回网易房产首页