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南昌11月土地揽金55.5亿,面积环比上涨52.3%,12月南昌县居住地重新上线!

2019-12-03 16:56:36 来源: 网易房产南昌 举报
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看标题感觉南昌11月的土地市场还不错,实际上也是“有苦”说不出,随着11月29日金地地产拿下九龙湖一宗限价居住地成为南昌11月“最精彩的土拍”后,11月土拍也落下帷幕。

据网易房产南昌统计,11月南昌共成交11宗经营性用地,总计812.3135亩,吸金约55.5亿元,成交面积环比10月上涨52.3%。

本月值得一提的是,南昌11月实际将拍出土地宗数达17宗,面积1327.0605亩,最终3宗地(245.94亩)流拍、3宗(258.807亩)南昌县居住用地下架具体上线时间未知。
从全年度供地计划完成情况来看,2019年南昌市本级(不含赣江新区、新建区、南昌县、安义县、进贤县)商服+商品住宅用地供应计划共5516亩,截止11月底,南昌市本级土地成交2589.0829亩,仅完成年度计划的46.93%。

从上图可以看到,南昌1-11月合计已出让地块占比连南昌全年计划的50%都没达到,并且据了解截至目前,12月仅3宗地块将拍,这3宗地还是11月份下架的南昌县地块,难道南昌2019年的土拍年报要以这样的方式收场吗?

就全国热点城市范围内来看,南昌土拍市场确实不是很好;据悉,南昌2019年前11月规划建筑面积同比减少44.97%、土地出让金同比减少14%,唯一上升的只有平均楼面价同比上涨61.36%,并且表内排行第二!

究竟是因为一个愿卖一个不愿买,还是一个愿买一个价太高呢?傻傻分不清楚~

许楚滢 本文来源:网易房产南昌 责任编辑:许楚滢_nc04
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