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3年间南昌区域限价地价格最高涨幅98.81%!年末买房选区域看这里!

2019-11-14 09:25:32 来源: 网易房产南昌 举报
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自2016年10月以来,南昌土拍就采取了“竞地价限房价”的方式来出让住宅用地。据网易房产了解,截止目前,南昌共出让约124宗限价地(截止2019年11月13日),其中2016-2017年33宗、2018年55宗、2019年截至目前36宗。

限价地经过3年的时间,南昌各区域限价价格均有所增长,借此,网易房产南昌小编统计了2017-2019年南昌各大区域限价地的限价标准涨幅情况:

3年间南昌区域限价地价格最高涨幅98.81% 年末买房选区域看这里

从上图可以看到,截止目前南昌限价最低的区域为赣江新区、其次为南昌县;限价最高区域为西湖区、其次为红谷滩新区。

其中2017-2019年区域限价地涨幅如下:

红谷滩新区涨幅35.47%;

东湖区涨幅3.7%;

西湖区涨幅54.16%;

南昌县涨幅10%;

新建区涨幅80.72%;

赣江新区涨幅8.43%;

湾里区涨幅91.67%;

高新区涨幅44.44%;

青山湖区涨幅98.81%;

青云谱区涨幅23.84%;

青山湖区的涨幅98.81%真是“亮瞎了”小编的眼睛,这个涨幅就差翻番了。

南昌目前限价1万/平的区域几乎绝迹,只剩下南昌县和赣江新区一直坚守最高性价比。

西湖区区域限价天花板已经到达18500元/平,加上装修价已经突破2万/平,红谷滩区域限价天花板达15850元/平,加上装修价也已经是近2万/平,只是万万没想到的是华润万象城地块的限价还没超过15850元/平(九龙湖公园旁地块,融创赣江府)。

让小编不禁感叹,南昌限价真是不能有半点松懈,不然南昌的3万时代马上就来!

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根据南昌目前最高限价来看,南昌红谷滩新区、西湖区、湾里区、高新区、经开区、青云谱区、新建区,依旧存有上涨空间,并且整个南昌目前依旧还处于上涨阶段,南昌环比10月房价环比上涨10.45%,同比上涨1.75%。

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最后,小编在统计之余,还发现近几宗开发商囤地未开发地块,其中包括新力、城投、国资、正荣、美的、阳光城等项目,包含九龙湖、高新区、青云谱区等(有些地块限价不到1万/平,甚至1万/平刚刚出头),买房时请看准了!这可是在地块升值后才开放的项目:

红谷滩九龙湖片区阁皂山大道以东、规划路以南

限价12000

未开发(美的+正荣)

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红谷滩新区九龙湖起步区龙虎山大道以西、上饶大街以北

限价11700

未开发(新力)

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西湖区灌婴路以北、红苗小区以南

限价18500

众鑫+南昌水投【预计为众鑫城上城】

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西湖区沿江南大道以东、洪城路以南

限价12000

国资竞得【预计为赣江明珠】

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南昌县范围内象湖新城银城路以南、抚生西路以东

限价9000

未开发(南昌县城投)

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钟丽云 本文来源:网易房产南昌 责任编辑:钟丽云_nc08
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