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直降/特惠房/工抵房… 南昌楼市频现“花式降价”买房时机到了?

2019-11-07 09:21:34 来源: 网易房产南昌 举报
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近期,在南昌一些楼盘的推广文案中,宣传核心标语用三个字概括就是“很便宜”。自9月开始,南昌房地产市场不约而同进入“降价潮”,更是出现“花式降价”现象。

有的楼盘宣传“直接降价”,有的则以“团购优惠”、“分期首付”、“特惠房源”、“工抵房”等活动形式,直接或间接降价吸睛购房者。

花式降价之“直接降价”

降价最为明显的品牌商当属恒大!

恒大从8月份开始发起“全员营销”,且基本所有在售项目不同程度的下调了价格,营销效果显著。9月份,恒大销售额为831.1亿元,同比增长31.9%;10月份销售额903亿元,再度刷新单月销售额历史记录。

恒大时代之光目前报价15300元/㎡!15300元/㎡的价格意味着什么?项目价格高点时曾在17000元/㎡左右,现在直接放到15300元/㎡,降价手段可谓简单粗暴。

直降/特惠房/工抵房… 南昌楼市频现“花式降价”买房时机到了?

花式降价之“折扣优惠”

折扣房、团购优惠、员工内部折扣等也是开发商常用的促销手段。

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花式降价之“特惠房源”

为吸引购房者关注,一口价、特价房、限时限量特惠房源也是开发商惯用促销手法,其中有些促销活动还是比较实惠。

直降/特惠房/工抵房… 南昌楼市频现“花式降价”买房时机到了?

花式降价之“工抵房”

“限时工抵房”、“特惠工抵房”等字眼多次出现在南昌相关楼盘的宣传海报上,其后紧跟着的超低价格吸引了一波购房者的眼球。

直降/特惠房/工抵房… 南昌楼市频现“花式降价”买房时机到了?

直降/特惠房/工抵房… 南昌楼市频现“花式降价”买房时机到了?

对此时处于降温状态的南昌楼市而言,工抵房的接连入市,无疑是开放商为提升短期成交量的“灵活”手段之一。

年末或是购房好时机

从今年“金九银十”的表现来看,全国楼市明显遇冷,南昌也不列外,市场逐渐下行进入买方市场。这也是为何开发商搞出花式百出的促销手段的原因。即至年底,许多开发商面临年度销售任务能否实现的巨大压力,为提高年报的可观性,开发商需在年底增加推货量并降低折扣,继续将以价换量的方式当做营销手段,确保其年度销售任务顺利完成。这点对于购房者将会是利好消息,因为将会有更大的选择空间,且能够实际降低购房成本。

直降/特惠房/工抵房… 南昌楼市频现“花式降价”买房时机到了?

钟丽云 本文来源:网易房产南昌 责任编辑:钟丽云_nc08
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