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10月南昌楼市平淡收官 新房网签3934套环比跌20%

2019-11-05 09:29:07 来源: 网易房产南昌 举报
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随着11月的到来,备受市场的期待的楼市“金九银十”也交出了答卷。回首南昌楼市刚刚经历的“银十”,市场表现也如天气一般,日渐寒凉。

网签:市新房、二手房齐跌

据南昌网易房产统计,10月南昌市(未含新建区及南昌县)新房住宅网签3934套(统计日期截至10月30日),环比下跌20.1%,网签面积48.53万㎡,环比下跌19.6%;二手房住宅网签1919套,环比下跌21..13%;网签面积17.88万㎡,环比下跌23.1%。

量价齐跌!南昌“银十”楼市凉凉

从以下图表中可以看出,除去春节前1月楼市休整期外,南昌10月网签创9个月来新低,甚至不如7、8两个月的淡季期。

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房价:10月房价下跌 房企让利促销

从下列新房价格走势图可以看出,2019年10月南昌在售楼盘均价为13506元/平,环比2019年9月下跌1.17%,为今年倒数第二底的月份。

量价齐跌!南昌“银十”楼市凉凉

(数据来源安居客)

受销售下滑的影响,房企资金压力开始凸显。对于房企来说“让利促销”有利于促进销售业绩的增长,为今年完成销售目标做最后冲剌。

供应:10月楼市供应大幅缩减

10月南昌市新增预售量大幅缩减,预售供应面积仅为9月五成左右,新增住宅供应套数(不含新建区及南昌县)仅2414套,市场主要以消化库存为主。

量价齐跌!南昌“银十”楼市凉凉

离2019年过去还剩不到2个月,对于还未完成既定销售目标的房企,或将会有更多的楼盘加入“让利促销”行列,对刚需置业者来说不失为较好的出手时机。

钟丽云 本文来源:网易房产南昌 责任编辑:钟丽云_nc08
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