网易首页 > 网易房产南昌站 > 正文

新建欣悦湖旁上线两宗限价1.4万/平商住用地!周边洋房才卖1.3万/平不到!还不上车?

2019-09-25 09:36:55 来源: 网易房产南昌 举报
0
分享到:
T + -

近日,南昌信息网上又公示了两宗总计175亩的两宗住宅、商服用地,两宗地均住宅限价14000元/平。这样一来,欣悦湖周边的在售项目又能火一把了!究竟为何,请继续往下看:




宗地要求:

1.该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,住宅最高销售均价为14000元/平方米。

其他限制条件:

①商品住宅销售应优先满足本市无住房成年居民的住房需求,限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房。

②商品住宅自《商品房买卖合同》签订之日起5年内不得转让。

2. 竞买人必须是在南昌市新建区注册成立具有独立法人资格和独立财务核算的公司,或者土地成交后在南昌市新建区注册成立具备独立法人资格和独立财务核算的新公司。

3. 宗地竞买资金(即土地出让价款,含竞买保证金)须为竞买人自有合法合规资金。

4.配套物管用房由土地受让人负责建设,属全体业主所有。配套建设的社区居家养老服务设施、社区管理服务设施由土地受让人负责建设,验收合格后无偿移交给区政府指定部门,不动产权证登记给区政府指定部门。





宗地要求:

1.该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,住宅最高销售均价为14000元/平方米。

其他限制条件:

①商品住宅销售应优先满足本市无住房成年居民的住房需求,限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房。

②商品住宅自《商品房买卖合同》签订之日起5年内不得转让。2、竞买人必须是在南昌市新建区注册成立具有独立法人资格和独立财务核算的公司,或者土地成交后在南昌市新建区注册成立具备独立法人资格和独立财务核算的新公司。?

2.?配套物管用房由土地受让人负责建设,属全体业主所有。配套建设的社区服务站、社区文体活动站、社区医疗服务站、社区居家养老服务站由土地受让人负责建设,验收合格后无偿移交给区政府指定部门,不动产权证登记给区政府指定部门。项目配套建设的幼儿园由土地受让人按规划要求建设,建成后无偿移交给区教体局,不动产权证登记给区教体局。



新建区欣悦湖旁新上线的这两宗地算是带给区域新的动力,在今年6月份之前,欣悦湖旁就只有两个项目;6月19日龙湖拿下两个项目旁的一宗交通运输、住宅、商服用地,一举成为新建区单价“最贵”的地,竞得单价6000元/平。

而本次上线的DAK2019013地块起始单价5500元/平已经逼近新建“最贵”单价了,届时新建区的新房价格又将会“涨”上一番。



此次上线的两宗地块限价14000元/平再加上装修价,未来怎么也得17000元/平起,并且容积率在2.6-3.0区间,根据上面的建筑高度,两个地块基本上全都是高层为主,没有小洋房的可能。

而旁边的金地金茂正荣悦风华容积率才1.5,属于正宗的低密纯墅区,现在洋房却只卖12800元/平起,相比之下性价比是不是高出许多!而且同样是近前湖快速路、新城吾悦广场、规划九年义务学校环伺。

所以,现在不上车?等待何时呢?早看早买早安心!

金地金茂正荣悦风华

洋房均价12800元/平

上车热线:15070814675(毛经理)



钟丽云 本文来源:网易房产南昌 责任编辑:钟丽云_nc08
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
楼盘名称所在区域当前价格
阅读下一篇
返回网易首页 返回网易房产首页