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火爆!最低单价9字头,总价20万起,住宅价买商铺,抄底正当时!

2019-09-04 17:19:21 来源: 网易房产南昌 举报
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就在现在南昌商铺价格飙升的时候,竟然还有单价9700元/㎡起总价20万起住宅价就能买到的商铺!

重点是该项目位于地铁沿线,享万人社区,业态成熟,对于想购买商铺的创业投资者来说,简直太完美!

说到这里,很多人一定非常好奇,到底是哪个项目?这就是南部美的城。

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超低价!单价9700元/㎡起,住宅价就能买到临街旺铺,抄底正当时!

南部美的城位于南昌大都市南扩空间发展中的核心—银三角中心位置,目前整体规划都向利好发展,地铁、高铁均在如火如荼建设中,再加上政府不惜耗资190多亿,着力于把该区域打造成为文旅商业中心,区域房价也随之一路飙升。
①、逢土拍必涨,区域房价水涨船高!

目前南昌县内楼盘整体价格区间在11000元/㎡-13500元/㎡,整体均价12217元/㎡

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就在今年3月18日,南昌县一宗住宅用地遭“疯抢”,最终被正荣地产以9.06亿竞得,折合楼面价7404.6元/㎡溢价率66%,刷新了片区最高楼面价
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地块位置
该地块距离南部美的城项目约10公里,随着正荣“地王”项目悦澜湾的入市,片区的房价或将进一步上涨。
②、9700元/平起!住宅价格就能买临街商铺!
当区域内整体房价上涨时,商铺的价格自然也不会低,目前项目周边在售商铺单价基本在1.5万/㎡-2.5万/㎡左右
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无疑,南部美的城单价最低,仅要9700元/㎡起均价12000元/㎡甚至低于南昌县目前楼盘住宅整体均价,确实没有比这性价比更高的商铺了!

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银三角区域全面爆发!多重利好强势来袭!

总价20万起,单价仅9千多!临街旺铺!更不可思议的是,该项目占据着优异的地理位置!
①、交通枢纽中心—地铁、高铁及四通八达的路网!
银三角区域作为各地市进入南昌的一个重要交通枢纽,区内在建设的横岗高铁站,北起南昌、南至赣州,预计2020年通车,届时将连通赣深高铁,形成南昌到深圳3-4小时高铁经济圈,直达香港也仅需5小时左右;
且在《昌抚合作示范区总体规划(2015-2025年)》文件中提出建设昌抚轻轨,打造昌抚一体经济圈,而规划中的昌抚轻轨更是连通贯穿区域的地铁3号线(在建中,预计2021年通车)。银三角丰富的城市交通交通路网将对区域的经济发展打下坚实的基础。
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南昌县银三角综合道路交通规划
而南部美的城就位于银三角区域核心位置,未来物业升值空间不言而喻!
②、文旅商业中心—博能、泰禾、华润多项目汇聚!
除了交通环境等市政配套的升级,政府还不惜耗资190多亿重点打造银三角区域,着力于把该区域打造成为生态文化旅游区,目前已有多个商旅文化项目的落地(博能昌南康镇、华润万象汇、力高1622商业街区、赣商中心·洪城里、泰禾茵梦湖)等,可以预见几年后的银三角必将成为南昌县甚至于是南昌市的一个中心繁华地带。
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南昌县银三角商业服务业设施规划
区域利好带动价格发展,这可能是你低价抢购临街商铺的绝佳机会!

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不可错过!总价20万起买配套醇熟旺铺!

①、万人社区沿街旺铺,日趋成熟,价值洼地。
南部美的城3300户已陆续交付,小区将容纳人口超过1万人,保障了充足的人流量和消费群体。商铺已开业百分之五十以上,商业氛围已经形成,沿街钻铺,大大降低了商铺的运营风险,提高了商铺的收益。后期不断有新住户入住,人口越来越多,长期、持续增长的客户群体,将有效保障商铺的后期升值空间。
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②、现房交付,即买即用、即买即出租,投入既获收益。
南部美的城在售商铺均为现房交付,无培育期,投入既能得到收益,大大降低投资风险,且能有效缓解资金压力。据悉,目前片区已开业的商铺租金普遍在50~70元/㎡,并有持续性增长,完全可以租养贷,减少资金投入,获得更大收益。
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③、近地铁、接驳高铁站-丰富的立体式交通网,带来无限升值潜力。
南部美的城享丰富的立体式交通网,项目距地铁3号线始发站位置2公里,将成为地铁最直接受益者,随着周边多个大型文旅项目的建成,以及未来昌抚轻轨与地铁三号线的对接,将有效形成巨大的客流量,并带来源源不断的消费力,抢占临街旺铺,坐拥财富增值黄金大动脉。
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南部美的城区位示意图

南部美的城万人大社区&地铁学区旺铺单价9700元/㎡起,建筑面积约30-50㎡最后的抄底时机,只留给少数人!仅36套,总价20万起,抢铺热线:13647087470。

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许楚滢 本文来源:网易房产南昌 责任编辑:许楚滢_nc04
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