网易首页 > 网易房产南昌站 > 正文

场景+IP实力护驾,全南昌的投资客目光锁定这!

2019-04-18 14:27:07 来源: 网易房产南昌
0
分享到:
T + -
象湖滨江上的第一桶金,已经被这个IP撬走了!


在这个快节奏的时代,信息过剩、商业扎堆、稀缺的注意力和流量成为引发商业竞争的要素。而超级IP凭借其独特的内容能力、自带话题的势能价值等天生优势,正成为商业体新的场景连接语言,它所带来的商业场景的革新和流量效率的提升,使超级IP已成为综合体在当下商业环境中突围的路径之一。

 

场景体验+IP活动

原创IP成为商业体新晋流量王

根据数据显示,优惠促销虽仍是商业体推广主力,但环比增速有所下降。当体验式商业成为商业体的“标配”,场景营销和主题营销便成为商业体更青睐的聚客方式。尤其当下最为热门的IP展、文创项目,其通过聚集人流拉动消费的效果非常明显。和优惠促销共占据了商业体整体推广活动的80%。环比及同比增速均为15%,比重也升至35%,呈快速增长趋势。


另有数据显示:在场景体验类活动中,采用卡通或电影IP作为活动主题的超过20%。IP仍是商业体玩转场景体验,导入客流的最佳武器:

ü 2013年,上海大悦城哆啦A梦秘密道具博览展200万人次观展,客流增长200%,营业额增加77%。

ü 2014年,上海月星环球港 Hello Kitty 40周年全球巡展,五一人流超50万,迎来该商业体史上最强客流。

ü 2015年,成都大悦城魔兽主题首展,展览期间日均客流量达到12万人次,展览初日单日客流突破30万;上海站更是带动客流同比增长143.7%,销售额同比增长15%。

 

IP概念的兴起不过这两三年间,其吸粉能力强,能有效扩大商业体对消费客群的辐射范围,由儿童驱动的家庭客群、崇尚潮流的年轻人是其目标群体。从起初的国际知名IP占据主导地位,到如今呈现“百花齐放”趋势,有些商业体已率先摸索出一套IP场景营销的新玩法。

亲子业态+原创IP

家庭式主题街区再造南昌消费圣地

依托创新商业理念,红星中奥广场让具有独特IP基因的家庭街区首次落位于南昌,以“全家庭互动消费”为理念,主题情景、原创大耳猴IP、亲子互动、社交体验视为街区升级关键词,打造南昌首个主题式全家庭消费圣地——萌孩子家庭主题金街一站式满足0-18岁儿童及家庭消费需求,打造全家庭式生活消费中芯。而作为极具潜力的全家庭式主题街区,萌孩子家庭主题金街更是以强大的投资优势引来南昌投资客的追捧与青睐。





5大投资优势 成就商业新传奇

ü 大地段:滨江之上 启幕南昌商业新中芯

依托“一江两岸”宏观战略,象湖滨江将成为政府重金打造的城市商务科创副中心,承接九龙湖势能成为下一个城市中芯,飓风财富场大势已成,而红星中奥广场80万方综合体实力填补区域商业空白,成为南昌投资上选!


ü 大客流:超百亿配套 为街区吸纳百万人潮

红星中奥广场紧邻南大一附院(在建),享年均300万人次消费客流;坐拥新洪大(在建)30万租住客流与千亿产业园(在建)数万名建筑菁英;咫享莲塘一中(东新校区)与周边学校近10万师生教育消费;并依托象湖规划人口,做大象湖近50万固定居民的大生意;更有项目自带20000+人潮,以商业中芯能级聚核全城家庭人潮!


ü 大商业:80万方综合体上 成就亲子财富场

萌孩子家庭主题金街承接自身综合体优势,爱琴海购物公园、万豪五星级酒店、LOFT创富公寓、都会金装华宅与主题金街形成家庭消费闭环,财富更易积累,而自持大体量商业也是未来人气聚集的保证。


ü 大品牌:商业巨擘爱琴海旁 轻松收割家庭红利

爱琴海购物公园,国内领先购物中心品牌,年服务消费者高达1.8亿人次,年客流增长率达到35%,首创全业态家庭型购物形态,以“沉浸式”购物公园理念领衔全国,其商业平台已云集3000多家国内外品牌,实力创下多个商业奇迹


ü 低门槛:面积灵活总价低 轻松撬动儿童红利

萌孩子家庭主题金街铺铺临街,铺型方正,南向采光,层高高达4.5m,得房率高达98%,背靠大商业,以强主题荟聚多种儿童经营业态,给财富更多选择!


目前,建面约20-60㎡萌孩子家庭主题金街铺火爆销售中,建面约90-130㎡都会金装华宅载誉加推,建面约35-38㎡LOFT创富公寓会员招募中,花园瞰景洋房即将登场!







许楚滢 本文来源:网易房产南昌 责任编辑:许楚滢
跟贴0
参与0
发贴
楼盘名称所在区域当前价格
今日头条

上周南昌共14盘领预售约20.5万方房源入市

返回网易首页返回网易房产首页