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节后租房小高峰!20城租金均价环比上涨 这城涨最猛

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中新经纬客户端3月4日电 你所在的城市房租上涨了吗?诸葛找房数据研究中心4日发布报告显示,上周(2月25日-3月3日)20个重点城市租金均价为43.66元/平方米/月,环比上涨0.30%,涨幅达2019年以来最高点,春节后租房小高峰来临。其中涨幅前三全部为一线城市,上海领涨,北京次之,深圳居第三。


  2019年第9周20个重点城市租金均价 来源:诸葛找房报告截图

北上广深租金均价全面上涨

上海领涨

报告显示,20个重点城市中共有10个城市租金均价出现上涨,平均涨幅0.54%,而四个一线城市北上广深,均呈现上涨态势。


  2019年第9周分城市租金均价统计 来源:诸葛找房报告截图

20个重点城市租金均价涨幅前三城市全部为一线城市,上海环比上涨1.47%,涨幅居首,北京次之,深圳居第三。跌幅前三城市中,三亚环比下跌0.62%,天津、成都位居跌幅二三位。

房租均价下跌城市10个,平均跌幅收窄至0.20%。上涨城市保持较高涨幅,下跌城市跌幅收窄,总体而言,20城租金整体呈上涨趋势,春节后迎来租赁小高峰。

分城市等级来看,一线城市本周租金全面上涨,平均租金82.75元/平方米/月,环比上涨0.80%。重点二线城市平均租金34.42元/平方米/月,与上周基本持平。


  2019年第9周重点20城租赁市场成交变化 来源:诸葛找房报告截图

租赁房源成交量显著提升

天津领涨

根据上述报告,成交量方面,本周租赁房源成交量大幅攀升,环比上涨16.8%。重点20城中只有深圳、合肥、三亚三个城市租赁房源成交量下跌。17城租赁房源成交量上涨,天津以42.4%领涨,大连、武汉紧随其后。

成交上涨城市方面,一线城市中广州、上海周度成交量较高,且环比涨幅达15%以上,市场表现活跃。

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