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9.9亿元!溢价51.9%!新力&弘阳房地产竞得梦时代旁优质地块

2019-01-21 10:31:05 来源: 网易房产南昌
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激战5个多小时

最终DACJ2018063被

江西赣越房地产开发有限公司(新力)

&

南昌弘阳房地产开发有限公司 竞得

总价9.942亿元

竞得楼面价10411.37元/㎡

限价15110元/㎡(毛坯)

9.9亿元!溢价51.9%!新力&弘阳房地产竞得梦时代旁优质地块


今天的土拍可谓是相当的激烈,从一开始近20家房企争夺,10点整开始的土拍,10点05分楼面价从6852.27元/㎡一下窜上8000元/㎡,10点07分再次窜上9000元/㎡的高位!

最终该梦时代旁的优质地块被新力&弘阳地产以总价近10亿竞得,该竞得楼面价已经成为青山湖区最高楼面价!

该地块区域配套相当成熟,位于青山湖区上海路以东、西安路以北、泰丰轮胎以西南昌橡胶厂生产区

限价15110元/㎡(毛坯价)+装修价,未来大概均价在1.8-1.9万左右,地铁1号线谢家村站和梦时代广场距离地块的距离大概就600米左右。

目前周边高层二手房均价在1.8-1.9万元/㎡左右,梦时代旁的恒茂国际都会当年的房价就是从5千元/㎡涨到现在1.8万元/平方米,可见南昌老城区的地块是有多么吃香!

可谓是南昌哪有地,新力就在哪里!

梦时代旁优质地块正在竞拍,目前已突破前地王楼面价

DACJ2018063

宗地要求:

1.宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为15110元/㎡(毛坯价)。

2.宗地范围内配建1628.36平方米非住宅提供给南昌工业控股公司,由南昌工业控股公司配合辖区政府对宗地范围内的区属、村属及个人私有的被征收房屋进行安置工作,配建房屋的产权性质不变。竞得人须在签订《土地成交确认书》后5个工作日内,与青山湖区政府、南昌工业控股公司签订《原南昌橡胶厂项目配建还建房产协议书》,方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。6、受让人须按规划要求配建配套建筑面积不小于1000平方米的肉菜市场,配套建筑面积不小于150平方米的邮政电信所,以及体育休闲设施、电动汽车充电设施、居家养老服务设施,建成后无偿移交给辖区政府指定单位,并将产权登记至其名下。

3.宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。

4.根据市政府办公厅抄告单(洪府厅抄字〔2018〕449号)文件精神,宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。


许楚滢 本文来源:网易房产南昌 责任编辑:许楚滢
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