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新万寿宫规划来了 营业时间暂定为9时至21时

2018-11-28 09:33:18 来源: 江南都市报 举报
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相信南昌人的购物记忆里都有万寿宫商城,老万寿宫商城,谈到万寿宫商城,很多老南昌的记忆都是这样的↓↓↓

新万寿宫规划来了 营业时间暂定为9时至21时


主打零售的万寿宫商城,里面的商品价格实惠,种类繁多,这里在网购还未兴起之时,曾是南昌人最爱逛的地方之一。

从文具衣物,到纽扣别针,这里是大家的“购物天堂”,唯一值得注意的是,买东西一定要记得“砍价”。

这里的辣椒饼和藕片,也成为记忆中的味道,距离万寿宫商城改造,已经有一年多了,现在新的万寿宫商城来了,11月27日下午,小编从市西湖区获悉,万寿宫商城一区基本完工进场在即,营业时间暂定为9时至21时。??

据介绍,万寿宫商城消防改造项目于去年6月18日启动,改造面积约20.75亩,将原有住宅外迁,涉及一、二、三区商业建筑面积3.89万平方米,非住宅产权人745户、经营户1600余户。

新万寿宫规划来了 营业时间暂定为9时至21时


截至目前,已投入近8亿元,一区基本完工,正等待消防部门第二次验收,待验收合格后,即可组织产权人进场开业经营。

为何只改不拆?

周边规划严格

万寿宫商城年代久远,结构老旧,一区二层半、三层半本来层高就不高,安装排烟管道后更加低矮。有商户提出疑问:商城为何不拆除重建,增加部分楼层层高?

新万寿宫规划来了 营业时间暂定为9时至21时


新闻发布会上,广润门街道办事处党工委书记张磊介绍称,由于万寿宫商城靠近八一起义纪念馆,八一起义纪念馆这些国家一级文物保护单位,其周边规划控制十分严格,万寿宫商城一区如果拆除将无法重建,原产权人也得不到安置,故不能拆除重建。

为何部分楼层改造后较矮

满足消防安全要求

“商城不能重建,层高不能加高,为了安全,排烟管道必须做。”张磊称,万寿宫商城火灾隐患存在多年,改造旨在消除隐患,商城原二层半、三层半层原梁底高度只有2.5米,因属于半层,本身就比其他楼层都矮。之前结构老旧,消防设施简陋,地面采用地塑材料铺垫,室内无消防喷淋系统、无排烟系统,存在严重安全隐患。

此次消防改造为满足消防安全要求,按照设计要求需增加消防喷淋、排烟管道、地面指示性逃生标志、新风和中央空调系统。因此,占用了空间,影响层高。

针对记者提出的“能否在物业费或者其他方面进行补偿?”张磊表示,会积极和物业公司协商,尽量让产权人满意。

物业费收费标准怎样?

包含3部分进场起预缴6个月

万寿宫商城重新启用后,物业费的收费标准也备受关注。据了解,商城物业费包含物业服务费、基础能耗费、空调能耗费三个部分,其中,物业服务费13.8元/月/平方米,自通知进场之日起计,预缴6个月,此后按每6个月进行预缴。【相关阅读:管理费涨了近十倍!万寿宫商城改造引不满…

基础能耗费6元/月/平方米,自通知进场之日起计,预缴6个月。物业公司将在试运行3个月后对能耗进行公示,如误差值未超过正负5%(含5%)的,按此标准收取;如误差值超过正负5%(不含5%)的,以实际发生值为准收取,预收取部分据实结算,多退少补。

空调能耗费收费标准以实际使用情况为准,按月结算缴纳。经物业公司按空调系统设计功率以每天12小时制冷供暖为依据测算,预计每月空调能耗费在20元/月/平方米左右。

营业时间如何?

暂定为9时至21时,可进行调整

据了解,之前万寿宫商城每天营业时间为9时至18时,如今,物业公司暂定营业时间为9时至21时,一是为了最大化保证商城经营户的营业时间,二是与万寿宫周边的商业体在营业时间上保持一致。

另外,如果全体业主仍然希望按照商城原来的营业时间,可以按照新的营业时间进行管理。

小编说,期待万寿宫商城的新变化,一区已经完工进场在即,很快又可以去逛逛逛了,祝愿江西越来越好,为家乡点赞吧

胡雨诗 本文来源:江南都市报 责任编辑:胡雨诗_nc11
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