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南昌20余盘装修价公示!高低差竟高达4895元/㎡,最高装修价7900元/㎡!

2018-11-26 10:37:50 来源: 网易房产南昌
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近日,南昌市房管局微信公众号推出的“一房一价”查询平台真的是相当便民了,其中“一房一价”包括毛坯房和全装修房。

南昌共发布过两次关于南昌市全装修住宅的公文:

20171228日发布《南昌市人民政府关于推进全装修住宅建设工作的实施意见》(洪府发[2017]67号)

南昌20余盘装修价公示!高低差竟高达4895元/㎡,最高装修价7900元/㎡!

201831日发布《关于规范南昌市城区新建全装修住宅销售管理的通知》(洪房规[2018]1号)

南昌20余盘装修价公示!高低差竟高达4895元/㎡,最高装修价7900元/㎡!

20183月这个新通知实施之后,南昌之前出让的地块大部分都转为了精装房,对先前已出让的建筑住宅用地,装修价格规定不超过4500/对之后的出让的建筑住宅、普通商品房的装修价格暂定不得超过3500/㎡,非普通商品住宅[建筑面积144㎡以上]的装修价格暂定不得超过4500/㎡。

截止至20181120日,已有37个楼盘可查询到“一房一价”信息,其中装修房项目20个。

南昌装修价格高低差竟达4895/

南昌20余盘装修价公示!高低差竟高达4895元/㎡,最高装修价7900元/㎡!

20个公示装修价格的项目中,其中恒大时代之光为最高装修单价7900/㎡、最低为南昌融创万达城3005/㎡,毛坯均价为10678.5/㎡,装修均价为4359/㎡。

总预售均价TOP1为华侨城万科21802/㎡、TOP2为九龙湖金茂悦17982/㎡、TOP3为恒大时代之光17512/㎡。

从表中可以看出,南昌大部分楼盘的装修价符合限价政策,整体装修均价也在4359/㎡左右。加上装修均价也可以很容易发现,哪些项目总价较高、毛坯价较高,性价比一目了然。

区域装修均价最高竟然是经开区

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从以上20个已公示装修价格的项目可以得出大概区域的已公示装修均价,经开区已公示5个项目的装修均价,得出区域装修均价为4975.2/㎡(最高)。九龙湖已公示2个项目的装修均价,得出区域装修均价为3350.5/㎡(最低)。

与此同时南宁市也出台了一稿《南宁商品房装修标准》:

文件中写到,商品房精装修标准不再限于3000/㎡,非定制可达7000/㎡,业主可要求定制超过7000/㎡。已于20181015日试行,试行两年。

其中商品住宅装修等级分为AAAA\AAA\AA\A\B\C六个等级。

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并且对各个等级的各个装修部分都做出了规定

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虽然南宁人民对此次的装修标准由很多不同的意见,但是南宁有关部门还依旧根据市民的意见在做进一步完善。

南昌对装修限价这一块后续又会做出什么调整呢?毕竟洪房规[2018]1号文件中写的是暂定不超过4500/㎡,让我们一起期待吧~

许楚滢 本文来源:网易房产南昌 责任编辑:许楚滢
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