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四大地王集齐!购房置业还有哪些选择?仅剩......

2018-11-15 09:59:06 来源: 南昌网易房产 举报
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转眼间,你的2018年已余额不足,跟往年一样越接近年底,楼市上市潮越频繁,楼市越紧迫,购房者也越紧张,用一句业内人士的话讲,南昌楼市一天一个样,大环境也在变。当下南昌十三五总体规划实施,多个板块面临前景潜力,与此相伴则是城区房价居高不下,同时面对诸多板块上市潮,购房者遭遇选择难题。


而就在最近一段时间,继富力华庭和苏宁檀悦这两个改善盘相继面市后,“南昌地王”名城紫金轩和“瑶湖地王”华邦观湖别院在近日也“相约”11月10号一起开放营销中心。巧合的是,这两块地不仅同时开放,就连拿地也是在2017年5月21日这一天一起“出炉重造”,现在再次一起登上“盛宴”,如今,南昌楼市“四大地王”项目终于集结了!


如此巧合相似的情况下,究竟哪一个更胜一筹呢?跟随小编一起来细细道来!



名城紫金轩


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名城紫金轩位于朝阳新城桃花南路和云卿路交汇处,为名城集团进军南昌的首个高品质项目,雄踞朝阳腹地。


该地块起始价950万/亩,最高报价2027万/亩,总价约为14.8亿,溢价率113.4%,折合楼面价13820元/㎡。5月12日,福建名城地产经过389轮竞拍,击败华润、国贸、招商等17家房企,最终拿下。


项目东面邻近象湖风景区,北面是南昌市动物园,南面是桃花河公园,与站前小学一路之隔。三纵两横交通路网,紧邻象湖隧道入口,朝阳大桥、九洲高架,四通八达交通路网。4、5号线双地铁便利之势,医疗、教育资源齐全配套。名城集团携“紫金系”精品献礼南昌,助力区域极速腾飞!名城紫金轩总建面约14万方,由6栋建筑构成,将超过90%的土地都留给了花草树木。

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华邦观湖别院


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项目位于高新区蜚英路以西、新月路以北,地块面积共110.028亩,起拍价392万/亩,成交价为756万/亩,溢价率为93%,总价约为8.32亿元,合计楼面价为9450元/㎡。2017年5月12日被合肥华邦集团有限公司&合肥邦润投资管理有限责任公司拿下。这也是瑶湖板块首次地价破九千大关,摘得“瑶湖地王”的称号。


当天华邦的风头完全被亦是首进南昌的大名城给盖过了,不过当时拿下瑶湖东岸地块楼面价为9450元/㎡,也是名震一时。

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华邦观湖别院占地面积110亩,容积率1.2,规划用途为商业、商务、居住用地,未来将打造成南昌市低密度、高端品质社区。地铁1号线延长线(2020年动工)瑶湖东站位于该地块东南角,紧临南昌高铁东站(在建),交通便捷。除此之外,地块紧邻有“南昌的马尔代夫”之称的瑶湖森林公园,自然景观资源优越,畅享美好湖居生活。

华邦观湖别院规划17栋3层联排住宅、8栋5层住宅、4栋8层住宅和4栋13-14层的住宅以及1栋9层的办公综合楼和沿街2-4层商业等,总建筑面积约14.07万,绿地率30%,总户数459户,机动车位740个,非机动位617个。



富力华庭


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红谷滩首屈一指的“土豪”楼盘,“新区最后一个新盘,错过就再也没有了”,这样的言论从未断过,从放风价3万+开始就一直饱受关注,真的这么神吗?

富力华庭是富力地产进军江西精细铸造的TOP系高端豪宅标杆作品,项目位于红谷滩核心区春晖路与江报路交汇处,与世茂广场仅一路之隔;根据南昌“一江两岸”战略的出台,20年磅礴发展铸就城市CBD核心—红谷滩,近20年的极致发展,集城市千亿成熟配套,成就国际全能生活圈;作为红谷滩中心区最后一块商住用地,富力地产把握时代脉络以独到目光,于2017年5月以近12亿天价成交的“地王项目”打造城市CBD核心高端豪宅标杆项目;


苏宁檀越


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项目位于江西省南昌市东湖区八一广场原省政府大院地块,是南昌老城区最核心区域和南昌市商业的黄金地段,计划投资85亿元,项目总建筑面积约60万㎡,商业规划近20万㎡,办公约1.7万㎡、酒店4.6万㎡。项目将围绕苏宁智慧零售进行线下布局的创新商业模式,充分发挥了苏宁控股集团全业态线上线下融合的O2O模式的优势,打造成为南昌城市复兴新坐标。

根据规划信息显示,“檀悦”用地面积23435㎡,总建筑面积140000.81㎡,其中住宅建筑面积100249.17㎡,规划530户。


地块总共规划7栋住宅,其中1#、2#、3#、5#、6#住宅都为一个单元规划为31F,7#住宅为两个单元,其中1单元28F、2单元24F,8#楼为“楼王”规划为30F。7#住宅总建筑面积为100249.17㎡,总户数设计为530户,机动车停车位947个。


好了,了解了这些地王项目,你更中意哪个呢?


除了地王,你还有更多选择,网易房产为你倾情推荐以下……

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写在最后:正如罗兰·巴特所言:建筑物永远既是梦想物,又是功能的体现者。趁着时机,选择一个可靠的地段,购置一套属于自己的房子,这是一件足以证明你的前半生代表作,当下的南昌虽然房价居高不下,但绝对不是买不起的,总有一款适合你!


胡雨诗 本文来源:南昌网易房产 责任编辑:胡雨诗_nc11
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