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龍居東郡—地铁沿线低密盘 坐拥三大商业体

2018-11-08 10:02:07 来源: 网易房产南昌
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“地铁一响,黄金万两”,这句话应该是轨道交通对于房价影响力的最大褒奖了。时至今日,地铁早已不单是一种交通工具,更是沿线物业宜居宜涨的代名词。

近日,南昌市城市轨道交通第二期建设规划调整曝光,其中2号线东延线调整后车站依次为为:辛家庵站(未含)→解放西路站→城南大道站→解放东路站→东升大道站→昌东大道站→罗家中路站→罗家二路站→胡坊站→南昌东站。

龍居東郡—地铁沿线低密盘 坐拥三大商业体

随着此次二期建设规划调整的敲定,沿线居住及楼盘的身价无疑会“水涨船高”。下面,小编为大家介绍的就是2号线东延线旁的一个纯新楼盘—龍居東郡。

龍居東郡—地铁沿线低密盘 坐拥三大商业体

区位优势

从今年1221日要开业的青山湖万达广场,再到引进的新城吾悦广场再到绿滋肴广场地块土拍的落地,青山湖解放东路商圈布局已成。龍居東郡项目位处解放东路商圈核心位置业体环绕,又有地铁2号线东延线加持,项目所在片区未来将迎来发展的最大机遇。

龍居東郡—地铁沿线低密盘 坐拥三大商业体

周边配套

1、交通配套

项目位于城市中轴,二环线内,主干道高新大道旁,交通路网发达目前已开通的地铁1号线距离项目仅3公里,511路公交可直达项目;规划中的2号线地铁距项目仅百米,加之高新南大道口、秦胜一路口(规划中)及公交总站(规划中)三大公交站点,更有高铁东站(建设中),项目畅享完善的交通路网,便捷的现代生活。

龍居東郡—地铁沿线低密盘 坐拥三大商业体

2、商业配套

青山湖万达广场、绿滋肴广场及新城吾悦广场三大商业体环绕,其中青湖万达广场预计20181221日正式开业,繁华盛起指日可待。

3、景观配套

项目北面为南昌“市”外桃源—天香园,覆盖约5.6万方植被,素有盆景之国之名,也有鸟类天堂之称,生机盎然,绿草如茵。

4、教育配套

项目距离政府重点打造的1.3万方九年制教育用地仅300米。

5、市政配套

项目东北面距离市政广场、公用停车场、文体中心仅一路之隔,坐享市政规划优势。

项目概况

龍居東郡总建筑面积8.6万方,由5栋洋房及2栋高层组成,为新中式建筑风格的低密宜居社区。其中7#8#17层高层,两单元,两梯四户,全明通透三房户型;1-6#楼为洋房,5#6#10层,三单元,2#3#9层,两单元,1#楼为6层,两单元,均为一梯两户。小区另配有约9000平沿街商业及地下负一层的约千平的菜肉市场。

龍居東郡—地铁沿线低密盘 坐拥三大商业体

项目预计11月首推7#楼高层,户型为90321卫及115-118322卫,120套房源,预计2020小区整体交房,均为装修交付。小区与新力物业合作,物业费高层为2.6/平方米/月,洋房为2.8/平方米/月。

户型详解

龍居東郡—地铁沿线低密盘 坐拥三大商业体

龍居東郡—地铁沿线低密盘 坐拥三大商业体

龍居東郡高层有A1A2两个户型,A1115-118322卫,A290321卫;洋房有B2C1C2三个户型,B2户型为109-111322卫、C1户型为145422厅、C2户型为127422厅。户型多样,可选择性强,配比来看,以90平及118平高层3房、111平洋房3房的偏刚需性户型为主力127平及145平改善型大户型为辅。

龍居東郡—地铁沿线低密盘 坐拥三大商业体

高层A1户型118322

该户型方正舒适,带南北双阳台,通透明亮;主卧套房设计,带独立卫生间;最大亮点在于5.8米宽南向阳台设计,景观及居住体验感佳。

龍居東郡—地铁沿线低密盘 坐拥三大商业体

高层A2户型90321

该户型方正紧凑,带南向景观阳台;功能分区合理,动静干湿分离;北面房间带阳台,可根据自身需求保留或封闭以扩充房间空间。

龍居東郡—地铁沿线低密盘 坐拥三大商业体

洋房B2户型111322

该户型为经典三房设计,无通道,室内面积利用率高;客餐厅一体,空间更显开阔;双重明卫设计,主卧带卫生间,私密性佳。

龍居東郡—地铁沿线低密盘 坐拥三大商业体

洋房C1户型145422

该户型阔绰大气,南北通透,南北带均带超大观景阳台;三卧室朝南,阳光充足;四房设计,满足改善型置业需求。

龍居東郡—地铁沿线低密盘 坐拥三大商业体

洋房C2户型 127422

该户型宽敞舒适,南北通透,南北带均带大观景阳台;主卧套房设计,私密性佳;四房设计,满足时下二孩家庭需求。

项目实景

龍居東郡—地铁沿线低密盘 坐拥三大商业体

营销中心外景

龍居東郡—地铁沿线低密盘 坐拥三大商业体

营销中心内景

龍居東郡—地铁沿线低密盘 坐拥三大商业体

营销中心内景

龍居東郡—地铁沿线低密盘 坐拥三大商业体

营销中心内景

龍居東郡—地铁沿线低密盘 坐拥三大商业体

沙盘实景图

小编总结

通过此次对龍居東郡的实地探访,小编觉得项目的优势及不足下面几点。

项目优势:

1、区位优势:地铁沿线+三大商业体环绕。

2、低密社区:洋房+17F高层组成,低密宜居。

3、户品多样:90-145平户型多样,刚需和改善均可选择。

项目不足:

1、直达项目地铁待建,需要几年时间。

项目正诚意登记中,有兴趣的朋友可以拨打热线4008-163-163 47627咨询。

钟丽云 本文来源:网易房产南昌 责任编辑:钟丽云
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