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[土拍预告]青云谱又拍地!内含306户安置房,限价12500元㎡!

2018-10-18 15:45:23 来源: 网易房产南昌
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近日,青云谱又一块土地挂网,即将于112日拍卖。

[土拍预告]青云谱又拍地!内含306户安置房,限价12500元㎡!

DADJ2018043该地块分为AB两块,区分为:

A地块:商业、商务设施用地、年限40年、容积率FAR4.5,起始楼面价2120/㎡。

B地块:居住用地、年限40年、容积率1.0FAR2.2,起始楼面价4336.3/㎡。

因容积率不同,所以AB地块的起始楼面价格不同。

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DADJ2018043 地块位于青云谱区三店西路以北、好又多超市西侧(原八一麻纺厂) ,总面积53.156亩。

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该宗地要求为:

1. 宗地受让人须在宗地范围内按市规划部门先行批准的地块详规配建21650.16㎡安置房,306户。建成后无偿移交给南昌工业控股集团有限公司,由其负责分配等安置工作;

2. 为保证安置房的建设,宗地受让人在签订《土地成交确认书》后5个工作日内,与青云谱区政府、南昌工业控股集团有限公司签订《八一麻纺厂生活区棚户区改造项目配建安置房建设协议书》并缴纳配建安置房建设保证金2仟万元后,方可签订《国有建设用地使用权出让合同》;

3. 宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为12500元/㎡(毛坯价)。宗地成交后,在《国有建设用地使用权出让合同》中明确竞得人接受宗地商品住宅销售均价上限;

4. 宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售,按照“限房价、竞地价”项目的商品住宅销售相关政策规定执行;

5. 宗地的商品住宅项目中户型面积144㎡(含)以下实施全装修建设,并且比例不能低于70%具体要求详见公开出让方案;

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许楚滢 本文来源:网易房产南昌 责任编辑:许楚滢
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