网易首页 > 网易房产 > 正文

10月,楼市进入转折期,正是买房的最好时机!

0
分享至
-----金科华东东方美学论坛 悦启美好

10月,楼市进入转折期,正是买房的最好时机!


“在别人贪婪时畏惧,在别人畏惧时贪婪”——巴菲特

10月,楼市进入转折期,正是买房的最好时机!


这一轮楼市调控持续到现在已经有很长一段时间了,在长期的楼市调控下现在的楼市已经进入到了一个转折期,整个市场降温十分明显,而且所有热点城市的房价也被抑制住了,事实上现在的楼市走势基本已经成定局了,特别是现在市场上有两个标志事件能清楚的表明楼市已经进入到了转折期,而在这样的情况下现在的购房者都在思考一个问题,那就是在楼市已经进入转折期之后该不该买房?

10月,楼市进入转折期,正是买房的最好时机!

假如政策不断加码,信贷收紧,投资客继续抛售,购房者继续观望,房企难过的日子就真来了,选择购买首套房刚需房,逆向思维,入手也许是一个好时机。主要以下几个方面因素:

第一、当别人恐惧时我贪婪,在别人贪婪时我恐惧。坚持价值投资。——巴菲特

第二、人性都是趋利避害的,人人都去做,都在喊房价大涨的时候,选择入手要谨慎,一不小心可能都在最高位入手,怎么涨都涨不上去,但一跌都是腰斩,损失惨重。选择入手的最佳时机是最低位,怎么跌都不可能跌到价值最底限,商品总有一个价值。

第三、房企四季度是资金压力最大时期,进入真正的寒冬。一是要支付工程款和农民工工资,二是要支付各种融资还款,三是支付员工各项奖励薪酬。四季度银行信贷指标和政策限制,银行放款解决资金压力非常有限。房企为了回款,为了活下去,会在销售端加大力度,各种降价促销,降到能打动客户的心里价位,价位一般比较低,这时候选择入手也许是个好时机。

第四、手握多套房子的投资客户,如果是通过各种融资进行炒房,资金压力会非常大,当投资预期越来越低的时候,也会选择抛售,抛售的难度越大,投资客议价能力越弱,会选择降价尽快出手,这时候选择低价位入手。

第五、各种购房条件的提高,今后购房可能会越来越难,对于真正有需求刚需客户,目前置业条件相对宽松。

10月,楼市进入转折期,正是买房的最好时机!

事实告诉你,现在正是买房的好时机!

楼市转折标志一:市场开始遇冷,全国普遍新房降价,国庆假期+年底促销打折季来临!房价转折点买房时机最佳!

楼市转折标志二:土地市场发生转变,流拍地块增加。

根据数据显示,截至2018年8月底全国累计土地流拍数量已经达到了890宗,远高于去年,而目前市场上的土地流拍现象仍在大规模进行着,也就是说未来一段时间里市场上还将出现土地流拍的现象。


土地与房价紧密关系可见而知,土地多次流拍,房价也因此而得到缓解,


真正有需求的刚需当然是越早买房越好了,特别是在大城市更要遵守这一点,因为从全球各个国家的房地产发展趋势来看,只要是经济发展速度快、未来发展潜力大的城市,房价都会是呈现一个长期上涨的趋势,所以如果是有经济实力的刚需那么肯定越早买房越能省钱,因为拖的越久付出的买房成本会越高!

房价上涨速度在减缓,政府在帮你摁住房价,趁现在,赶紧买房吧!现在正是一个买房的好时机~

红星桃花源筑

全国调控力度持续收紧 购房者对这些楼盘兴趣正浓

项目位置:新建区温泉南大道88号

咨询电话:4008-163-163 转 65370

项目动态:红星桃花源筑部分别墅房源已推出,建面约150-160㎡,户户超260㎡大赠送。

项目优势:低密养生墅区;配套3万平二级康复医院、3万平养生商业街、1万平老年文化娱乐教育;别墅超大赠送面积


美的悦江府

项目南昌县沿江南大道与银湖三路交汇口(九龙湖过江通道南),项目周边有快速路、跨江大桥、过江隧道, 南昌千亿总部基地、新洪城大市场。项目占地面积约100亩加推13#江畔洋房,折后均价15000-15500元/平,结构为1梯2户1单元9层洋房,面积段103㎡(三房两厅一卫)、127㎡(三房两厅两卫)、全明采光、超高得房率。

全国调控力度持续收紧 购房者对这些楼盘兴趣正浓

项目位置:南昌县沿江南大道与银湖三路交汇口
咨询电话:4008-163-163 转 65829
项目动态:预计2020年12月底交房,项目9#高层在售,三梯四户,户户望江,1个单元32层,户型为建面约127㎡-168㎡瞰江奢装高层,高层均价约18000元/平,预计2020年6月交房。

美高东郊紫园

10月,楼市进入转折期,正是买房的最好时机!



正荣大湖之都·爱尚LOFT

10月,楼市进入转折期,正是买房的最好时机!


项目位置:振兴大道与莲塘北大道交汇处

咨询电话:4008-163-163 转 65886

项目动态:建面约39-62平爱尚LOFT公寓在售,4.5米层高,限量20套优惠,具体详情以售楼处为准。


推荐理由:澄碧湖核心板块;现房发售;超高性价比;买一层得两层。


新力锦园

10月,楼市进入转折期,正是买房的最好时机!


项目位置:广州路与博文路交汇处以北350米

咨询电话:4008-163-163 转 65865

项目动态:新力锦园项目预计首推2#3#4#高层,共33层,2梯4户,建筑面积99-118平米;另同步加推5#LOFT公寓,共9层,建筑面积53-106平米,40年产权,LOFT公寓,层高4.4米,开盘时间待定,具体详情以售楼处为准。


推荐理由:地段优越;老城配套完善;区域内新房供应紧缺;户型佳。



新力榕园

10月,楼市进入转折期,正是买房的最好时机!


项目位置:水厂路以北,万店路以西

咨询电话:4008-163-163 转 65329

项目动态:新力榕园现112-143㎡精琢高层,全城诚意登记中!临时售楼处已开放,地址位于水厂路与桃花南路交汇处,具体详情以售楼处为准。


推荐理由:新力【园】系top级力作;地段优配套完善;朝阳心远中学旁;纯板式全通透户型。


相关推荐
热点推荐

大国疫苗“抢夺战”!美俄超上亿剂订单,中国疫苗突遇“华为模式”

美食吃货小琪
2021-01-15 01:41:52

巴西公布中国疫苗有效率,仅50.38%?美国疫苗被疑实际有效率29%

金十数据
2021-01-13 20:08:22

和熟人发生关系后,还能做回朋友吗?三个女人说出了自己的经历

那一束光
2021-01-11 22:34:30

用户规模跌破1.4亿 谁来拯救衰落的有线电视?

IT那些事儿
2021-01-15 18:23:31

《花花公子》封面模特,D罩杯101cm臀围,性感绝伦,好身材练出来

猫老师健身
2021-01-16 09:43:25

10万亿来了!2021年建筑业迎来“新基建时代”

鲁班软件_lubansoft
2021-01-15 22:08:43

2分钟就完事,妻子嫌时间短拒绝脱衣!性生活和谐关键在这两点

家庭医生在线网
2021-01-15 12:39:29

男子猥亵初中生,抚摸强吻其胸部,辩称:她体型成熟,比别人丰满

小白的快乐生活
2021-01-16 00:05:02

泰国发洪水,水质清澈透亮民众玩嗨?大马网友羡慕极了,哪知上当

华观海
2021-01-15 14:50:55

30例!视频曝光!两名中国公民被人用枪劫持,活活闷死!深扒东南亚这个国家有多危险

新加坡椰子
2021-01-15 20:39:26

为省钱自建房现浇了个楼梯,发到朋友圈被喷惨了,真的难看么?

小兵聊装修
2021-01-14 15:20:43

拜登高度重视与中国关系,任命的这位高官不寻常

APD亚太日报
2021-01-15 17:43:39

iQOO 7首销战绩公布,10小时销售额2亿,与小米11对比差距有多大

闻悦科技速览
2021-01-15 19:37:55

王诗龄每月花费65万,被“富养”长大的她,如今现状打脸网友

八圈传播者
2021-01-15 10:32:39

40万名表遗落火锅店 识货店员一记“无影脚”踢到角落据为己有

看看新闻Knews
2021-01-15 12:00:05

刚刚,印度认清现实:我们可以放弃美国,但不能没有中国!

林熙的熙
2021-01-15 19:53:19

浙江捣毁大型卖淫窝点!失足少女挂价钱牌,房内一女两男共处一室

海峡都市报
2020-11-17 10:44:47

奥迪A6L又又又降价了,直降7万,被击穿底价了

装修最新动
2021-01-15 07:14:11

他们把华为捧多高,就把公主摔多响

与归随笔
2021-01-15 15:59:27

2020年深圳房地产总值大概151万亿人民币,可以买下半个美国

深圳房产信息资讯
2021-01-16 03:53:42
2021-01-16 17:13:03

头条要闻

美提前解密"反华文件":死守"第一岛链" 加速印度崛起

头条要闻

美提前解密"反华文件":死守"第一岛链" 加速印度崛起

财经要闻

体育要闻

单臂补扣!36岁老詹把年轻人惊到了

娱乐要闻

秦岚穿纱裙仙气满满 长发披肩很温柔

科技要闻

特斯拉中国区总经理:国产化率进展顺利

汽车要闻

国产便宜 16万买个特斯拉 Model 2效果图曝光

态度原创

家居
艺术
亲子
教育
本地

家居要闻

网红男演员把家装修成少年宫 满屋都是名贵球鞋

艺术要闻

现场|中国美术馆新展迎牛年

亲子要闻

10年前那个生下2个女儿的60岁老太,如今怎样了?

教育要闻

“挺起脊梁,保护陈博士!”华裔知名教授在美被捕,饶毅带头学术圈开启反攻

本地新闻

我们为什么需要亲密关系