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10月,楼市进入转折期,正是买房的最好时机!

2018-10-15 11:38:44 来源: 两条鱼
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10月,楼市进入转折期,正是买房的最好时机!


“在别人贪婪时畏惧,在别人畏惧时贪婪”——巴菲特

10月,楼市进入转折期,正是买房的最好时机!


这一轮楼市调控持续到现在已经有很长一段时间了,在长期的楼市调控下现在的楼市已经进入到了一个转折期,整个市场降温十分明显,而且所有热点城市的房价也被抑制住了,事实上现在的楼市走势基本已经成定局了,特别是现在市场上有两个标志事件能清楚的表明楼市已经进入到了转折期,而在这样的情况下现在的购房者都在思考一个问题,那就是在楼市已经进入转折期之后该不该买房?

10月,楼市进入转折期,正是买房的最好时机!

假如政策不断加码,信贷收紧,投资客继续抛售,购房者继续观望,房企难过的日子就真来了,选择购买首套房刚需房,逆向思维,入手也许是一个好时机。主要以下几个方面因素:

第一、当别人恐惧时我贪婪,在别人贪婪时我恐惧。坚持价值投资。——巴菲特

第二、人性都是趋利避害的,人人都去做,都在喊房价大涨的时候,选择入手要谨慎,一不小心可能都在最高位入手,怎么涨都涨不上去,但一跌都是腰斩,损失惨重。选择入手的最佳时机是最低位,怎么跌都不可能跌到价值最底限,商品总有一个价值。

第三、房企四季度是资金压力最大时期,进入真正的寒冬。一是要支付工程款和农民工工资,二是要支付各种融资还款,三是支付员工各项奖励薪酬。四季度银行信贷指标和政策限制,银行放款解决资金压力非常有限。房企为了回款,为了活下去,会在销售端加大力度,各种降价促销,降到能打动客户的心里价位,价位一般比较低,这时候选择入手也许是个好时机。

第四、手握多套房子的投资客户,如果是通过各种融资进行炒房,资金压力会非常大,当投资预期越来越低的时候,也会选择抛售,抛售的难度越大,投资客议价能力越弱,会选择降价尽快出手,这时候选择低价位入手。

第五、各种购房条件的提高,今后购房可能会越来越难,对于真正有需求刚需客户,目前置业条件相对宽松。

10月,楼市进入转折期,正是买房的最好时机!

事实告诉你,现在正是买房的好时机!

楼市转折标志一:市场开始遇冷,全国普遍新房降价,国庆假期+年底促销打折季来临!房价转折点买房时机最佳!

楼市转折标志二:土地市场发生转变,流拍地块增加。

根据数据显示,截至2018年8月底全国累计土地流拍数量已经达到了890宗,远高于去年,而目前市场上的土地流拍现象仍在大规模进行着,也就是说未来一段时间里市场上还将出现土地流拍的现象。


土地与房价紧密关系可见而知,土地多次流拍,房价也因此而得到缓解,


真正有需求的刚需当然是越早买房越好了,特别是在大城市更要遵守这一点,因为从全球各个国家的房地产发展趋势来看,只要是经济发展速度快、未来发展潜力大的城市,房价都会是呈现一个长期上涨的趋势,所以如果是有经济实力的刚需那么肯定越早买房越能省钱,因为拖的越久付出的买房成本会越高!

房价上涨速度在减缓,政府在帮你摁住房价,趁现在,赶紧买房吧!现在正是一个买房的好时机~

美的悦江府

项目南昌县沿江南大道与银湖三路交汇口(九龙湖过江通道南),项目周边有快速路、跨江大桥、过江隧道, 南昌千亿总部基地、新洪城大市场。项目占地面积约100亩加推13#江畔洋房,折后均价15000-15500元/平,结构为1梯2户1单元9层洋房,面积段103㎡(三房两厅一卫)、127㎡(三房两厅两卫)、全明采光、超高得房率。

全国调控力度持续收紧 购房者对这些楼盘兴趣正浓

项目位置:南昌县沿江南大道与银湖三路交汇口
咨询电话:4008-163-163 转 65829
项目动态:预计2020年12月底交房,项目9#高层在售,三梯四户,户户望江,1个单元32层,户型为建面约127㎡-168㎡瞰江奢装高层,高层均价约18000元/平,预计2020年6月交房。

美高东郊紫园

10月,楼市进入转折期,正是买房的最好时机!



正荣大湖之都·爱尚LOFT

10月,楼市进入转折期,正是买房的最好时机!


项目位置:振兴大道与莲塘北大道交汇处

咨询电话:4008-163-163 转 65886

项目动态:建面约39-62平爱尚LOFT公寓在售,4.5米层高,限量20套优惠,具体详情以售楼处为准。


推荐理由:澄碧湖核心板块;现房发售;超高性价比;买一层得两层。


新力锦园

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项目位置:广州路与博文路交汇处以北350米

咨询电话:4008-163-163 转 65865

项目动态:新力锦园项目预计首推2#3#4#高层,共33层,2梯4户,建筑面积99-118平米;另同步加推5#LOFT公寓,共9层,建筑面积53-106平米,40年产权,LOFT公寓,层高4.4米,开盘时间待定,具体详情以售楼处为准。


推荐理由:地段优越;老城配套完善;区域内新房供应紧缺;户型佳。



新力榕园

10月,楼市进入转折期,正是买房的最好时机!


项目位置:水厂路以北,万店路以西

咨询电话:4008-163-163 转 65329

项目动态:新力榕园现112-143㎡精琢高层,全城诚意登记中!临时售楼处已开放,地址位于水厂路与桃花南路交汇处,具体详情以售楼处为准。


推荐理由:新力【园】系top级力作;地段优配套完善;朝阳心远中学旁;纯板式全通透户型。


胡雨诗 本文来源:两条鱼 责任编辑:胡雨诗
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