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青云谱加入“限价”套餐 南昌各区房价基本确定

2017-11-09 15:37:48 来源: 网易房产南昌
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说起青云谱,南昌市民都认为靠近老城中心,洪都一词也由来于此,但是近年来土地出让也少之又少,每一次出让都能引起行业的关注。

时隔一年,青云谱迎来了今年首宗土地拍卖。地块编号DADJ2017029地位于青云谱区市场东路以东、城南二路以南,地块面积80.963亩,容积率1.0<FAR≤2.56,土地性质为商业商务居住用地。地块起始价739万元/亩,折合楼面价4330元/㎡。

该地块住宅限价10800元/㎡,这也是青云谱首宗限价地。

青云谱加入“限价”套餐   南昌各区房价基本确定

从地图上来看,地块紧邻青云谱实验学校,幼儿园等配套都很齐全,南侧是博泰生命树小区,博泰生命树小区目前仅有少量洋房在售,均价约为14000元/㎡,除了还在售的保利中航城、万科洪坊1951公寓项目等,地块周边仅剩少量尾房在售,地块的出让将给这片区新鲜的血液。

青云谱加入“限价”套餐   南昌各区房价基本确定

地块成交后,在《国有建设用地使用权出让合同》中明确竞得人接受宗地商品住宅销售均价上限。宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售,应优先满足本市户籍无自有住房的成年居民,限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房。

10月以来南昌土地价格温和了许多,各区域限价也基本和周边在售价格持平,但是价格是完工以后的售价,从拿地到出售最快的也要1年,基本上等于一年内不涨价。

优先满足本市户籍无自有住房的成年居民,限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房。

加上之前已经出让的多宗限价地,象湖限价9000元/㎡,湾里限价7300元/㎡,高新限价13000元/㎡等等来看,南昌房价似乎是要熄火了。

网易小编 本文来源:网易房产南昌 责任编辑:网易小编
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