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品牌价值逾68亿!正荣品牌价值与活跃度双飙升

2015-09-09 09:55:19 来源: 网易房产 举报
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借势新一轮战略转型,最新排名显示,正荣集团在品牌价值与品牌活跃度上双双飙升。一方面,在中国房地产业协会等权威机构联合主办的“2015房地产品牌价值测评”中,正荣集团以68.84亿元的品牌价值一跃跻身全国TOP30;另一方面,由亿翰智库发布的品牌活跃度榜单显示,正荣不仅在上半年稳居全国20强排位,在7月更因品牌热度与美誉度的提升一举跻身全行业第12位!

品牌价值逾68亿!正荣品牌价值与活跃度双飙升

正荣集团荣膺2015中国房地产企业品牌价值30强

近年来,正荣集团在综合实力和品牌影响力上齐头并进,仅在品牌价值的估值方面,就在3年内实现了71%的增长率,“正荣速度”成为品牌房企的“弯道超车”的标杆案例。

品牌价值逾68亿!正荣品牌价值与活跃度双飙升

亿翰智库发布的“典型房企品牌活跃度排行榜”

当企业品牌突飞猛进的同时,正荣旗下的物业和项目品牌也双双上榜。据悉,在上述发布的榜单中,正荣集团也勇夺了“物业管理企业品牌价值38强”,其标杆项目虹桥·正荣中心则荣膺“中国房地产开发企业优秀品牌项目”。

战略驱动,转型“城市健康生活综合服务商”

毫无疑问,房地产行业已经进入了另一个发展阶段,过去量价齐升的时代将不复存在,取而代之的是城市的分化、市场的分化、企业的分化。

在全新的发展机遇中,正荣,不仅建造房子,更以“人的尺度”衡量,提供健康与幸福,创造城市新生活。

2015年,在全国业务布局稳固的基础上,正荣集团操刀转型和升级,计划在3年至5年内,基本实现以大健康为价值核心终端,在房地产综合开发、健康产业及金融业务板块方面实现均衡发展,均稳定在行业TOP20的目标。本质上,正荣将从转型前的传统地产开发商,到转型后的提供“城市健康生活解决方案”的综合服务商。

新战略给出了战略路径实施时间表,2015-2016年:升级——以“改善产品领先开发商”为目标;2016-2018年:转型——以“地产+健康生活运营商”为目标;2019-2021年:均衡——以“城市健康生活综合服务商”为目标。

测评委员会专家认为分析:“从正荣战略升级的路径来看,其转型的决策绝不盲目,而是围绕地产主业,围绕客户需求合理布局的。”

营销联动,“改善大师”品牌溢价凸显

一个有趣的现象是,在过去2年多的时间,当众多主流房企的销售业绩和利润增长率下降的背景下,正荣集团却保持着相对高速的发展,同时,集团的品牌价值也在不断攀升。

“正荣集团在品牌、商誉等无形资产价值的增长,很大程度上源于企业营销与品牌之间产生了良性联动效益。”测评结果显示,近年来,正荣作为品牌房企市场地位正在越来越强势,也格外受购房者青睐,对于一些改善型项目来说,溢价空间也在进一步提升。

进入205年,正荣多个城市的项目销售良好,一系列销售上的逆市上扬,形成了正荣集团在销售与品牌上的组合拳,也进一步奠定了正荣品牌价值30强的市场基础。

以南京市场为例,在传统的7、8月淡季,位于江北板块的正荣·润江城(含二期正荣·润锦城),在受益于国家新区政策利好的前提下,其产品均价一直保持区域第一名。根据瑞达思云数据显示,在今年1至9月初的南京楼市成交均价排行中,该项目与周边竞品保持了约40%-50%的溢价区隔。

而在正荣集团的未来总部上海,随着品牌形象的深入人心,也进入了“全面起势,多点爆发”的阶段。据悉,今年下半年在住宅板块,7月虹桥·正荣府开盘当天即突破7.6亿元销售,8月美兰湖板块的正荣·国领在成交金额、签约金额、回款金额均创下开盘以来单月最好成绩,9月金山板块的正荣·璟园开盘仅1小时就热销2.5亿元。

品牌价值逾68亿!正荣品牌价值与活跃度双飙升

8月26日,上海虹桥·正荣中心首开当天即售4栋办公楼

值得注意的是,正荣在上海的首个高端纯商办项目——虹桥·正荣中心于8月26日首开,开盘仅7天,成功认购了6栋独栋办公楼和标准办公楼,引发了境内外资金的抢购。连上海知名房地产观察家都撰文表示:“虹桥·正荣中心的去化速度,创下了虹桥商务区亿元级独栋办公楼成交记录!”

多元探索,新“一主两翼”格局渐显

除了在产品上的增值溢价,房地产品牌的价值内涵,也来源于品牌价值在投资融资、兼并收购及对外合作等活动中的作用,帮助企业吸纳、聚集、整合社会资源。

品牌价值逾68亿!正荣品牌价值与活跃度双飙升

在“新常态”的市场形势下,正荣集团也在积极探索转型升级的路径。“正荣式转型”将形成“新一主两翼”——即以“住宅开发”为核心业务,“商业业务”及“健康+金融”为主力业务的发展格局。

2015年发起的“正荣+”平台,成为正荣试水多元化的探索,逐步为正荣业主打造专属的生活方式。在苏州,2015年5月底,正荣集团宣布和小米科技在智能家居领域合作,落地于苏州正荣·幸福城邦,并对客户开放了智能家居样板间。7月上旬,另一项“正荣+”的突破性成果再次落地苏州。由正荣·幸福城邦与著名的华中师范大学联手,在苏州打造首个“全教育”社区,将名校合办资源引入幼儿到初中的12年全年龄段,并开创性地为学生定制“苏式学堂”。

未来,“正荣+”还会继续围绕业主的需求和痛点,不断整合顶级的品牌资源,与智能家居、社区医疗、名校教育、社区公益、投资理财等领域的合作方建立跨界联盟。

在房地产市场深度调整的趋势愈加明显的背景下,房地产企业面对的市场形势也更复杂。正荣集团充分意识到品牌力量对于破局市场、实现有质量增长目标的重要性,更加强势地推动品牌建设,提升品牌形象,从而实现了品牌价值的快速增长。

罗羽飞 本文来源:网易房产 责任编辑:null_
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